РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-СЕРВИС"
№74240947400016566064

🔢 ИНН:
7453347331
🆔 ОГРН:
1227400024323
📍 Адрес:
456657, обл. Челябинская, г. Копейск, ул. 22 Партсъезда, д 26
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.12.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-СЕРВИС" (ИНН: 7453347331) , адрес: 456657, обл. Челябинская, г. Копейск, ул. 22 Партсъезда, д 26

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7453347331
ОГРН проверяемого лица 1227400024323
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 456657, обл. Челябинская, г. Копейск, ул. 22 Партсъезда, д 26

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Турарова Юлия Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Попцова О.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Главного управления

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ПОС
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При рассмотрении обращения заявителя от 18.11.2024 вх. № 244515657, проживающего по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. 22 Партсъезда, д. 26, кв. 3 установлено нарушение ООО УК «Урал-Сервис» требований жилищного законодательства. На основании распоряжения Администрации Копейского городского округа от 08.02.2024 г. № 66-р, ООО УК «Урал-Сервис» определено управляющей организацией для управления многоквартирными домами (далее - МКД), в том числе по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. 22 Партсъезда, д. 26 (далее МКД № 26). Пунктом 2 указанного распоряжения установлен размер платы за содержание жилого помещения, равный размеру платы за содержание жилого помещения, установленному администрацией Копейского городского округа. Размер платы за содержание жилого помещения, определен в решении Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 28.09.2022 г. № 563-МО. (далее – Решение № 563-МО). Решением Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 26.06.2024 г. № 1116-МО (далее – решение № 1116-МО) внесены изменения и дополнения в Решение № 563-МО, согласно которого подпункт 2 пункта 2, исключен и дополнен пунктом 2.1 «при наличии в многоквартирном доме газового оборудования размер платы за содержание жилого помещения, установленного в пункте 1 решения № 563-МО, изменяется на размер расходов, необходимых для осуществления технического обслуживания внутридомового газового оборудования, рассчитанный согласно действующему законодательству, на каждый многоквартирный дом индивидуально. Размер расходов собственника помещения в многоквартирном доме, необходимых для осуществления технического обслуживания внутридомового газового оборудования, пропорционален его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Размер расходов, необходимых для осуществления технического обслуживания внутридомового газового оборудования, рассчитывается на основании договора, заключенного между специализированной организацией и управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в таком доме, и суммы, указанной в акте выполненных работ (оказания услуг), и начисляется единократно в месяце, следующем за месяцем выполнения работ (оказания услуг)». Решение распространяется на правоотношения начиная с 01.08.2024 г. Согласно платежного документа за октябрь 2024 г., приложенных заявителем к обращению усматривается, что начисление платы за содержание жилого помещения произведено по тарифу 18,75руб./кв.метр. (17,72 за содержание жилого помещения и 1,03 за ВДГО), что несоответствует изменениям внесенным решением № 1116-МО . Таким образом, начисление ООО УК «Урал-Сервис» платы за содержание жилого помещения потребителям вышеуказанного МКД по тарифам отличительным от тарифа, установленного органом местного самоуправления является неправомерным. В сообщении от 18.11.2024 г. № 244515657 отсутствуют факты, указывающие на причинение вреда жизни, здоровью граждан или угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан. Принять ООО УК «Урал-Сервис» меры по обеспечению соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. 22 Партсъезда, д. 26, а именно: приводить начисление платы за содержание жилого помещения в соответствии с частью 4 статьи 158 ЖК РФ. Рекомендуемый срок исполнения до 13.01.2025 г.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой