Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОБЕДА"
№74240947400016587299
🔢 ИНН:
7458003937
🆔 ОГРН:
1197456057402
📍 Адрес:
457390, обл. Челябинская, пгт Локомотивный, ул. Школьная, д 42
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.12.2024
🎯
Основание проведения
При рассмотрении обращения граждан (вх. 35919 от 11.11.2024)
🔔
Предостережение
При рассмотрении обращения граждан (вх. 35919 от 11.11.2024), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства, в части ненадлежащего содержания общего имущества (прибора учета тепловой энергии (далее – ОДПУ) многоквартирного дома по адресу: пгт. Локомотивный, ул. Школьная, д. 42.
Собс... Еще...При рассмотрении обращения граждан (вх. 35919 от 11.11.2024), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства, в части ненадлежащего содержания общего имущества (прибора учета тепловой энергии (далее – ОДПУ) многоквартирного дома по адресу: пгт. Локомотивный, ул. Школьная, д. 42.
Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 11.01.2021 № 1, принято решение о выборе управляющей организации ООО Управляющая компания «Победа».
Между собственниками помещений в доме и названной организацией заключен договор управления домом от 11.01.2021 № 1-ДУ.
Согласно реестру лицензий Челябинской области, с 01.02.2021 многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении названной организации.
В своем обращении заявитель указывает на то, что в июле 2024 управляющей организацией до собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу была доведена информация, о выходе ОДПУ из строя, в связи с неисправностью его элементов.
При этом, до начала отопительного периода 2024-2025 ОДПУ не введен в эксплуатацию в качестве расчетного в соответствии с установленными требованиями.
Кроме того, исходя из настоящего обращения, в целях приобретения элементов ОДПУ и проведения мероприятий по его поверке, собственниками помещений в доме были собраны средства, помимо ежемесячной платы за содержание жилого помещения.
Исходя из письма ООО Управляющая компания «Победа» от 25.11.2024 № 167 причиной выхода ОДПУ из строя послужила неисправность термометров сопротивления данного прибора.
Дата обнаружения неисправности и вывода ОДПУ из строя управляющей организацией не сообщается.
Исходя из акта ввода в эксплуатацию узла коммерческого учета тепловой энергии у потребителя от 12.11.2024, элементы ОДПУ были подвержены поверке 09.07.2024 и 02.09.2024.
Исходя из письма АО «Челябоблкоммунэнерго» от 28.11.2024 № 02/783 и представленных документов, письмами от 25.10.2024 №№ 141, 142 ООО Управляющая компания «Победа» обратилось в названную организацию, с целью ввода в эксплуатацию ОДПУ по указанному адресу.
Письмом от 29.10.2024 № 02/711 АО «Челябоблкоммунэнерго» было сообщено управляющей организации о необходимости устранения нарушений.
Вышеуказанным актом ввода в эксплуатацию узла коммерческого учета тепловой энергии, ОДПУ по указанному адресу введен в эксплуатацию и принят в качестве расчетного 12.11.2024.
При этом, согласно Распоряжению администрации Локомотивного городского округа от 25.09.2024 № 236-р отопительный период 2024-2025 на территории пгт. Локомотивный начат с 01.10.2024.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОБЕДА" (ИНН: 7458003937) , адрес: 457390, обл. Челябинская, пгт Локомотивный, ул. Школьная, д 42
Предостережение:
При рассмотрении обращения граждан (вх. 35919 от 11.11.2024), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства, в части ненадлежащего содержания общего имущества (прибора учета тепловой энергии (далее – ОДПУ) многоквартирного дома по адресу: пгт. Локомотивный, ул. Школьная, д. 42.
Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 11.01.2021 № 1, принято решение о выборе управляющей организации ООО Управляющая компания «Победа».
Между собственниками помещений в доме и названной организацией заключен договор управления домом от 11.01.2021 № 1-ДУ.
Согласно реестру лицензий Челябинской области, с 01.02.2021 многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении названной организации.
В своем обращении заявитель указывает на то, что в июле 2024 управляющей организацией до собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу была доведена информация, о выходе ОДПУ из строя, в связи с неисправностью его элементов.
При этом, до начала отопительного периода 2024-2025 ОДПУ не введен в эксплуатацию в качестве расчетного в соответствии с установленными требованиями.
Кроме того, исходя из настоящего обращения, в целях приобретения элементов ОДПУ и проведения мероприятий по его поверке, собственниками помещений в доме были собраны средства, помимо ежемесячной платы за содержание жилого помещения.
Исходя из письма ООО Управляющая компания «Победа» от 25.11.2024 № 167 причиной выхода ОДПУ из строя послужила неисправность термометров сопротивления данного прибора.
Дата обнаружения неисправности и вывода ОДПУ из строя управляющей организацией не сообщается.
Исходя из акта ввода в эксплуатацию узла коммерческого учета тепловой энергии у потребителя от 12.11.2024, элементы ОДПУ были подвержены поверке 09.07.2024 и 02.09.2024.
Исходя из письма АО «Челябоблкоммунэнерго» от 28.11.2024 № 02/783 и представленных документов, письмами от 25.10.2024 №№ 141, 142 ООО Управляющая компания «Победа» обратилось в названную организацию, с целью ввода в эксплуатацию ОДПУ по указанному адресу.
Письмом от 29.10.2024 № 02/711 АО «Челябоблкоммунэнерго» было сообщено управляющей организации о необходимости устранения нарушений.
Вышеуказанным актом ввода в эксплуатацию узла коммерческого учета тепловой энергии, ОДПУ по указанному адресу введен в эксплуатацию и принят в качестве расчетного 12.11.2024.
При этом, согласно Распоряжению администрации Локомотивного городского округа от 25.09.2024 № 236-р отопительный период 2024-2025 на территории пгт. Локомотивный начат с 01.10.2024.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7458003937
ОГРН
1197456057402
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОБЕДА"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
457390, обл. Челябинская, пгт Локомотивный, ул. Школьная, д 42
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
высокий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Турарова Юлия Николаевна
ФИО инспектора
Емельянова Александра Михайловна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника Главного управления
Должность инспектора
Значение
Главный государственный инженер - инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
При рассмотрении обращения граждан (вх. 35919 от 11.11.2024)
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При рассмотрении обращения граждан (вх. 35919 от 11.11.2024), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства, в части ненадлежащего содержания общего имущества (прибора учета тепловой энергии (далее – ОДПУ) многоквартирного дома по адресу: пгт. Локомотивный, ул. Школьная, д. 42.
Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 11.01.2021 № 1, принято решение о выборе управляющей организации ООО Управляющая компания «Победа».
Между собственниками помещений в доме и названной организацией заключен договор управления домом от 11.01.2021 № 1-ДУ.
Согласно реестру лицензий Челябинской области, с 01.02.2021 многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении названной организации.
В своем обращении заявитель указывает на то, что в июле 2024 управляющей организацией до собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу была доведена информация, о выходе ОДПУ из строя, в связи с неисправностью его элементов.
При этом, до начала отопительного периода 2024-2025 ОДПУ не введен в эксплуатацию в качестве расчетного в соответствии с установленными требованиями.
Кроме того, исходя из настоящего обращения, в целях приобретения элементов ОДПУ и проведения мероприятий по его поверке, собственниками помещений в доме были собраны средства, помимо ежемесячной платы за содержание жилого помещения.
Исходя из письма ООО Управляющая компания «Победа» от 25.11.2024 № 167 причиной выхода ОДПУ из строя послужила неисправность термометров сопротивления данного прибора.
Дата обнаружения неисправности и вывода ОДПУ из строя управляющей организацией не сообщается.
Исходя из акта ввода в эксплуатацию узла коммерческого учета тепловой энергии у потребителя от 12.11.2024, элементы ОДПУ были подвержены поверке 09.07.2024 и 02.09.2024.
Исходя из письма АО «Челябоблкоммунэнерго» от 28.11.2024 № 02/783 и представленных документов, письмами от 25.10.2024 №№ 141, 142 ООО Управляющая компания «Победа» обратилось в названную организацию, с целью ввода в эксплуатацию ОДПУ по указанному адресу.
Письмом от 29.10.2024 № 02/711 АО «Челябоблкоммунэнерго» было сообщено управляющей организации о необходимости устранения нарушений.
Вышеуказанным актом ввода в эксплуатацию узла коммерческого учета тепловой энергии, ОДПУ по указанному адресу введен в эксплуатацию и принят в качестве расчетного 12.11.2024.
При этом, согласно Распоряжению администрации Локомотивного городского округа от 25.09.2024 № 236-р отопительный период 2024-2025 на территории пгт. Локомотивный начат с 01.10.2024.