Предостережение:

• В рамках рассмотрения обращения, Главным управлением запрошена информация у ООО «Уралэнергосбыт» и ООО УК «Южуралстройсервис» по вопросу начисления платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества (далее - электроэнергия на СОИ) собственникам многоквартирного дома по адресу: г. Челябинск, ул. Гагарина, д. 43А (далее - МКД) в 2023, 2024 г.г. по результатам анализа которой установлено следующее. По информации ООО «Уралэнергосбыт» и ООО УК «Южуралстройсервис» указанный МКД оборудован общедомовыми приборами учета (далее - ОПУ) электроэнергии. Решение собственников помещений указанного МКД о начислении платы за коммунальные ресурсы на СОИ исходя из показаний ОПУ отсутствует. Из документов, предоставленных ООО УК «Южуралстройсервис», усматривается, что начисление электроэнергии на СОИ собственникам помещений указанного МКД в 2023, 2024 г.г. произведено ежемесячно исходя из фактического расхода электроэнергии в объеме, предъявленном ООО «Уралэнергосбыт» на содержание общего имущества, что противоречит нормам жилищного законодательства. Согласно подпункту «б» пункта 29(2) и подпункту «а» пункта 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), при наличии ОПУ и отсутствии решений общего собрания собственников помещений о начислении платы за коммунальные ресурсы на СОИ исходя из показаний ОПУ, размер платы за данные расходы в течении календарного года производится по нормативу потребления, с последующим проведением перерасчета, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям приборов учета, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в течение года, следующего за расчетным годом. В обращении гражданина от 14.11.2024 № 33890-в отсутствуют факты, указывающие на причинение вреда жизни, здоровью граждан или угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан. Принять ООО УК «Южуралстройсервис» ИНН 7449052303 меры по обеспечению соблюдения лицензионных требований по управлению указанным МКД в соответствии с подпунктом «б» пункта 29(2), подпунктом «а» пункта 29(3) Правил № 491. Рекомендуемый срок исполнения до 15.01.2025.