РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГОЛОС.НОВЫЙ ГОРОД"
№74241171227409423227

🔢 ИНН:
7448229445
🆔 ОГРН:
1207400044235
📍 Адрес:
Челябинская обл., Сосновский муниципальный район, Кременкульское сельское поселение, поселок Терема, улица Ломоносова, дом 22А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.02.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГОЛОС.НОВЫЙ ГОРОД" (ИНН: 7448229445) , адрес: Челябинская обл., Сосновский муниципальный район, Кременкульское сельское поселение, поселок Терема, улица Ломоносова, дом 22А

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7448229445
ОГРН проверяемого лица 1207400044235
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГОЛОС.НОВЫЙ ГОРОД"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22
Наименование проверочного листа Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Челябинская обл., Сосновский муниципальный район, Кременкульское сельское поселение, поселок Терема, улица Ломоносова, дом 22А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Корюкалова Айгуль Каербековна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный государственный инспектор Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к срокам по передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве получена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве выданная Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области от 02.02.2024г. №КУВИ-001/2024-33373432 земельный участок с кадастровым номером 74:19:1104001:1816 и произведён осмотр профиля в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Голос.Новый город», проектная декларация/ID № 74-001191/43093 (далее – Застройщик) на сайте https://наш.дом.рф/. Форма проектной декларации утверждена Приказом Министерства строительства и коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2022 № 239-пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее – Приказ № 239-пр). 1. Проектная декларация размещенная в ЕИСЖС № 74-001191 (в редакции от 08.02.2023) содержит информацию: 17.2.2 Планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 22.03.2023. 19.7.1.1.1.1 Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу: 18 (жилые помещения). Застройщиком 15.02.2023 года получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 74-RU74522000-09-2023. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве выданная Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области от 02.02.2024г. №КУВИ-001/2024-33373432 земельный участок с кадастровым номером 74:19:1104001:1816 содержит сведения о 2 зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве жилого дома. Статьей 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) установлено после получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Пунктом 6 статьи 8 Закона № 214-ФЗ установлено, если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства Застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. Частью 6 статьи 16 Закона № 214-ФЗ установлено, после передачи Застройщиком по правилам, предусмотренным статьей 8 Закона № 214-ФЗ, объекта долевого строительства участнику долевого строительства и постановки такого объекта на государственный кадастровый учет Застройщик имеет право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект. Застройщиком нарушены сроки передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства по зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве по 2 объектам.

Предупреждение

Описание документа В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к срокам по передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве получена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве выданная Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области от 02.02.2024г. №КУВИ-001/2024-33373432 земельный участок с кадастровым номером 74:19:1104001:1816 и произведён осмотр профиля в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Голос.Новый город», проектная декларация/ID № 74-001191/43093 (далее – Застройщик) на сайте https://наш.дом.рф/. Форма проектной декларации утверждена Приказом Министерства строительства и коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2022 № 239-пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее – Приказ № 239-пр). 1. Проектная декларация размещенная в ЕИСЖС № 74-001191 (в редакции от 08.02.2023) содержит информацию: 17.2.2 Планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 22.03.2023. 19.7.1.1.1.1 Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу: 18 (жилые помещения). Застройщиком 15.02.2023 года получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 74-RU74522000-09-2023. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве выданная Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области от 02.02.2024г. №КУВИ-001/2024-33373432 земельный участок с кадастровым номером 74:19:1104001:1816 содержит сведения о 2 зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве жилого дома. Статьей 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) установлено после получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Пунктом 6 статьи 8 Закона № 214-ФЗ установлено, если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства Застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. Частью 6 статьи 16 Закона № 214-ФЗ установлено, после передачи Застройщиком по правилам, предусмотренным статьей 8 Закона № 214-ФЗ, объекта долевого строительства участнику долевого строительства и постановки такого объекта на государственный кадастровый учет Застройщик имеет право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект. Застройщиком нарушены сроки передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства по зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве по 2 объектам.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой