РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРИНВИЛЛ"
№74241171227410413292

🔢 ИНН:
7459002742
🆔 ОГРН:
1147459000424
📍 Адрес:
Челябинская область, Снежинский городской округ, город Снежинск, улица Дзержинского, дом 11а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.04.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРИНВИЛЛ" (ИНН: 7459002742) , адрес: Челябинская область, Снежинский городской округ, город Снежинск, улица Дзержинского, дом 11а

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7459002742
ОГРН проверяемого лица 1147459000424
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРИНВИЛЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22
Наименование проверочного листа Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.1
Наименование проверочного листа Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.11
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.12
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.21
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.22
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.23
Наименование проверочного листа Покупка и продажа земельных участков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.1
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.1
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.11
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.12
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.2
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.21
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.22
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.3
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.31
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.32
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.4
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.41
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.42
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.51
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.52
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Челябинская область, Снежинский городской округ, город Снежинск, улица Дзержинского, дом 11а

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хмеленко Наталья Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник службы профилактики нарушений в области долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Общество с ограниченной ответственностью СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРИНВИЛЛ", ИНН 7459002742 (далее – Застройщик, ООО СЗ «Гринвилл») осуществляет строительство объекта: Наименование: Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Красное Поле, 1400 м на север. "Жилой многоквартирный дом № 4 (стр.)", по адресу: Челябинская область, Снежинский городской округ, город Снежинск, улица Дзержинского, дом 11а. 74:40:0101010:999 (далее – Объект долевого строительства). В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля ООО СЗ «Гринвилл» на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации № 74-001500 в редакции от 08.04.2024г. (далее – проектная декларация № 74-001500), документов и информации, подгруженных к объекту ID 56058. Во время осмотра сделаны скриншоты страниц указанного сайта. В ходе проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, выявлен факт несоблюдения ООО СЗ «Гринвилл» установленного порядка размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства, размещение недостоверной информации: 1). в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» (ID 56058) не размещены документы – изменения в проектную документацию. 2) в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» (ID 56058) не размещен раздел проектной документации «Конструктивные решения» 04ГС-23-КР-РР, в отношении которого получено положительное заключение негосударственной экспертизы № 74-2-1-2-068153-2023 от 12.11.2023г. 3) В разделе 11 проектной декларации № 74-001500 подгружено разрешение на строительство 74-40-4-2023 от 17.11.2023г. в разделе 6.3 которого отсутствуют сведения о изменениях внесенных в проектную документацию на строительство Объекта, утвержденных Подтверждением № 2 от 05.04.2024г. главного инженера проекта Шевчуговой Е.В. 4) В пунктах 9.3.2, 15.1.2, 15.3 содержится информация не соответствующая Разрешению на строительство 74-40-4-2023 от 17.11.2023г., согласно которым сведения о технико-экономических показателях объекта капитального строительств не включают в себя нежилые помещения. Кроме того, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве №КУВИ-001/2024-107110207 от 16.04.2024г., зарегистрирован Договор участия в долевом строительстве № Д-НП1 от 19.12.2023 в отношении нежилого помещения № 1, этаж № 1, 45.17 кв.м. 5) 21.12.2023г. ООО СЗ «ГринВилл» размещен в ЕИСЖС проект договора участия в долевом строительстве на строительство Объекта долевого строительства в отношении нежилых помещений (скриншот на странице 1 приложения № 1 к Акту), при этом согласно положительному заключению негосударственной экспертизы № 74-2-1-2-068153-2023 от 12.11.2023г., Разрешению на строительство 74-40-4-2023 от 17.11.2023г., Объект долевого строительства не включает в себя нежилые помещения. 6) В ЕИСЖС размещена бухгалтерская (финансовая) отчетность составленная на 31.12.2023г. (скриншот на странице 2 приложения № 1 к Акту)., однако в разделе 6 проектной декларации № 74-001500 информация на отчетную дату не актуализирована. Нарушения, выявленные в ходе проведённого контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируем лицом, указаны в акте № 85 от 24.04.2024г., который с приложениями направлен 25.04.2024г. на адрес электронной почты grinvill@list.ru, указанный в проектной декларации.

Предупреждение

Описание документа Общество с ограниченной ответственностью СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРИНВИЛЛ", ИНН 7459002742 (далее – Застройщик, ООО СЗ «Гринвилл») осуществляет строительство объекта: Наименование: Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Красное Поле, 1400 м на север. "Жилой многоквартирный дом № 4 (стр.)", по адресу: Челябинская область, Снежинский городской округ, город Снежинск, улица Дзержинского, дом 11а. 74:40:0101010:999 (далее – Объект долевого строительства). В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля ООО СЗ «Гринвилл» на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации № 74-001500 в редакции от 08.04.2024г. (далее – проектная декларация № 74-001500), документов и информации, подгруженных к объекту ID 56058. Во время осмотра сделаны скриншоты страниц указанного сайта. В ходе проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, выявлен факт несоблюдения ООО СЗ «Гринвилл» установленного порядка размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства, размещение недостоверной информации: 1). в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» (ID 56058) не размещены документы – изменения в проектную документацию. 2) в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» (ID 56058) не размещен раздел проектной документации «Конструктивные решения» 04ГС-23-КР-РР, в отношении которого получено положительное заключение негосударственной экспертизы № 74-2-1-2-068153-2023 от 12.11.2023г. 3) В разделе 11 проектной декларации № 74-001500 подгружено разрешение на строительство 74-40-4-2023 от 17.11.2023г. в разделе 6.3 которого отсутствуют сведения о изменениях внесенных в проектную документацию на строительство Объекта, утвержденных Подтверждением № 2 от 05.04.2024г. главного инженера проекта Шевчуговой Е.В. 4) В пунктах 9.3.2, 15.1.2, 15.3 содержится информация не соответствующая Разрешению на строительство 74-40-4-2023 от 17.11.2023г., согласно которым сведения о технико-экономических показателях объекта капитального строительств не включают в себя нежилые помещения. Кроме того, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве №КУВИ-001/2024-107110207 от 16.04.2024г., зарегистрирован Договор участия в долевом строительстве № Д-НП1 от 19.12.2023 в отношении нежилого помещения № 1, этаж № 1, 45.17 кв.м. 5) 21.12.2023г. ООО СЗ «ГринВилл» размещен в ЕИСЖС проект договора участия в долевом строительстве на строительство Объекта долевого строительства в отношении нежилых помещений (скриншот на странице 1 приложения № 1 к Акту), при этом согласно положительному заключению негосударственной экспертизы № 74-2-1-2-068153-2023 от 12.11.2023г., Разрешению на строительство 74-40-4-2023 от 17.11.2023г., Объект долевого строительства не включает в себя нежилые помещения. 6) В ЕИСЖС размещена бухгалтерская (финансовая) отчетность составленная на 31.12.2023г. (скриншот на странице 2 приложения № 1 к Акту)., однако в разделе 6 проектной декларации № 74-001500 информация на отчетную дату не актуализирована. Нарушения, выявленные в ходе проведённого контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируем лицом, указаны в акте № 85 от 24.04.2024г., который с приложениями направлен 25.04.2024г. на адрес электронной почты grinvill@list.ru, указанный в проектной декларации.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой