РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ КОРПОРАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИЙ"
№74241171227410446165

🔢 ИНН:
7453094401
🆔 ОГРН:
1027403868260
📍 Адрес:
Челябинская область, Сосновский район, примерно в 800 м от ориентира по направлени. На юго-запад от поселка Западный
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.05.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ КОРПОРАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИЙ" (ИНН: 7453094401) , адрес: Челябинская область, Сосновский район, примерно в 800 м от ориентира по направлени. На юго-запад от поселка Западный

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7453094401
ОГРН проверяемого лица 1027403868260
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ КОРПОРАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99.1
Наименование проверочного листа Вложения в ценные бумаги и деятельность дилерская
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 66.11
Наименование проверочного листа Управление финансовыми рынками
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.1
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.11
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20.2
Наименование проверочного листа 2019-11-12T17:46:31.839308
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20.3
Наименование проверочного листа Деятельность в области налогового консультирования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.10
Наименование проверочного листа Деятельность головных офисов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.9
Наименование проверочного листа Землеустройство

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Челябинская область, Сосновский район, примерно в 800 м от ориентира по направлени. На юго-запад от поселка Западный

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Корюкалова Айгуль Каербековна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный государственный инспектор Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом Акционерное общество Специализированный застройщик «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» 7453094401 (далее - Застройщик) кадастровый номер земельного участка: 74:19:1203001:2210 на сайте https://наш.дом.рф/, проектная декларация № 74-001393, ID 50619 (далее – проектная декларация), объект – Челябинская область, Сосновский район, пос. Западный. Жилой дом № 2 в микрорайоне «Белый Хутор». 1 этап. Строительный адрес Челябинская область, Сосновский район, примерно в 800 м о ориентира по направлению на юго-запад от пос. Западный выявлены нарушения: 1. В соответствии с п. 11.2 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства должна содержать информацию о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу. В силу части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. В подразделе 19.7.1.1.1.1 «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу» раздела 19.7 проектной декларации в редакции от 10.04.2024г.: в отношении жилых помещений заключено 35 (тридцать пять) договоров участия в долевом строительстве с использование счетов эскроу. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области 16.04.2024г. № КУВИ-001/2024-107112856, на земельном участке с кадастровым № 74:19:1203001:2210, адрес: Российская Федерация , Челябинская область, муниципальный район Сосновский, сельское поселение Кременкульское, поселок Западный, улица Береговая (мкр Белый хутор), земельный участок 2, зарегистрировано 46 (сорок шесть) договора участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном законом порядке в период с 18.09.2023 по 26.03.2024 включительно, в отношении жилых помещений. 2. . В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» (ID 50619) не размещены документы – проектная документация. В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения (скриншот). Вместе с тем, согласна письма АО «ДОМ.РФ» проектная документация, а также изменения проектной документации размещаются во вкладке «Документы» личного кабинета застройщика в соответствии с пунктом 4.1.6.6 «Вкладка «Проектная документация» Руководства пользователя личного кабинета застройщика ЕИСЖС .

Предупреждение

Описание документа По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом Акционерное общество Специализированный застройщик «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» 7453094401 (далее - Застройщик) кадастровый номер земельного участка: 74:19:1203001:2210 на сайте https://наш.дом.рф/, проектная декларация № 74-001393, ID 50619 (далее – проектная декларация), объект – Челябинская область, Сосновский район, пос. Западный. Жилой дом № 2 в микрорайоне «Белый Хутор». 1 этап. Строительный адрес Челябинская область, Сосновский район, примерно в 800 м о ориентира по направлению на юго-запад от пос. Западный выявлены нарушения: 1. В соответствии с п. 11.2 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства должна содержать информацию о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу. В силу части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. В подразделе 19.7.1.1.1.1 «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу» раздела 19.7 проектной декларации в редакции от 10.04.2024г.: в отношении жилых помещений заключено 35 (тридцать пять) договоров участия в долевом строительстве с использование счетов эскроу. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области 16.04.2024г. № КУВИ-001/2024-107112856, на земельном участке с кадастровым № 74:19:1203001:2210, адрес: Российская Федерация , Челябинская область, муниципальный район Сосновский, сельское поселение Кременкульское, поселок Западный, улица Береговая (мкр Белый хутор), земельный участок 2, зарегистрировано 46 (сорок шесть) договора участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном законом порядке в период с 18.09.2023 по 26.03.2024 включительно, в отношении жилых помещений. 2. . В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» (ID 50619) не размещены документы – проектная документация. В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения (скриншот). Вместе с тем, согласна письма АО «ДОМ.РФ» проектная документация, а также изменения проектной документации размещаются во вкладке «Документы» личного кабинета застройщика в соответствии с пунктом 4.1.6.6 «Вкладка «Проектная документация» Руководства пользователя личного кабинета застройщика ЕИСЖС .

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой