|
🔢 ИНН:
|
7453345768 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1227400011508 |
|
📍 Адрес:
|
Челябинская область, Сосновский муниципальный район, Краснопольское сельское поселение |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
06.05.2024 |
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МС-ИНВЕСТ" (ИНН: 7453345768) , адрес: Челябинская область, Сосновский муниципальный район, Краснопольское сельское поселение
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Значение | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 7453345768 |
|---|---|
| ОГРН | 1227400011508 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МС-ИНВЕСТ" |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 71.12.2 |
|---|---|
| Наименование | Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика |
| Код | 41.20 |
| Наименование | Строительство жилых и нежилых зданий |
| Код | 42.11 |
| Наименование | Строительство автомобильных дорог и автомагистралей |
| Код | 42.91 |
| Наименование | Строительство водных сооружений |
| Код | 42.99 |
| Наименование | Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки |
| Код | 43.11 |
| Наименование | Разборка и снос зданий |
| Код | 43.12.3 |
| Наименование | Производство земляных работ |
| Код | 43.21 |
| Наименование | Производство электромонтажных работ |
| Код | 43.22 |
| Наименование | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
| Код | 43.29 |
| Наименование | Производство прочих строительно-монтажных работ |
| Код | 43.31 |
| Наименование | Производство штукатурных работ |
| Код | 43.32 |
| Наименование | Работы столярные и плотничные |
| Код | 43.33 |
| Наименование | Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен |
| Код | 43.34 |
| Наименование | Производство малярных и стекольных работ |
| Код | 43.39 |
| Наименование | Производство прочих отделочных и завершающих работ |
| Код | 43.91 |
| Наименование | Производство кровельных работ |
| Код | 43.99 |
| Наименование | Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки |
| Код | 43.99.1 |
| Наименование | Работы гидроизоляционные |
| Код | 46.19 |
| Наименование | Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров |
| Код | 52.29 |
| Наименование | Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками |
| Код | 64.99.1 |
| Наименование | Вложения в ценные бумаги и деятельность дилерская |
| Код | 64.99.3 |
| Наименование | Капиталовложения в уставные капиталы, венчурное инвестирование, в том числе посредством инвестиционных компаний |
| Код | 68.10.11 |
| Наименование | Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества |
| Код | 68.10.12 |
| Наименование | Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества |
| Код | 68.10.21 |
| Наименование | Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества |
| Код | 68.10.22 |
| Наименование | Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений |
| Код | 68.10.23 |
| Наименование | Покупка и продажа земельных участков |
| Код | 68.20.1 |
| Наименование | Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом |
| Код | 68.31.11 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.12 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.21 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.22 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.31 |
| Наименование | Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.32 |
| Наименование | Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.41 |
| Наименование | Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.42 |
| Наименование | Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.51 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.52 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.32.1 |
| Наименование | Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.32.2 |
| Наименование | Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 70.22 |
| Наименование | В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10) |
| Код | 71.11 |
| Наименование | Деятельность в области архитектуры |
| Код | 71.12 |
| Наименование | Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях |
| Код | 71.12.6 |
| Наименование | Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции |
| Код | 73.11 |
| Наименование | Деятельность рекламных агентств |
| Код | 73.20.1 |
| Наименование | Исследование конъюнктуры рынка |
| Код | 73.20.2 |
| Наименование | Деятельность по изучению общественного мнения |
| Код | 77.11 |
| Наименование | Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств |
| Код | 77.32 |
| Наименование | Аренда и лизинг строительных машин и оборудования |
| Код | 77.33 |
| Наименование | Аренда и лизинг офисных машин и оборудования, включая вычислительную технику |
| Код | 77.39.1 |
| Наименование | Аренда и лизинг прочих сухопутных транспортных средств и оборудования |
| Код | 77.39.2 |
| Наименование | Аренда и лизинг прочих машин и оборудования, не включенных в другие группировки |
| Адрес | Челябинская область, Сосновский муниципальный район, Краснопольское сельское поселение |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве |
|---|
| ФИО инспектора | Хмеленко Наталья Валерьевна |
|---|
| Значение | Начальник службы профилактики нарушений в области долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области |
|---|
| Значение | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ |
|---|
| Текст | - |
|---|---|
| Основной | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | Предостережение |
|---|---|
| Наличие текста | Да |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | Общество с ограниченной ответственностью СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МС-ИНВЕСТ», ИНН 7453345768 (далее – Застройщик, ООО СЗ «МС-ИНВЕСТ») осуществляет строительство объекта: Наименование: Жилой комплекс "ЭСТЕТИКА", на земельном участке с кадастровыми номерами 74:19:0802002:1716 площадью 256531 кв.м, 74:19:0802002:1717 площадью 3256 кв.м, 74:19:0802002:63 площадью 2500 кв. м, по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Красное Поле, 1400 м на север. "Жилой многоквартирный дом № 3 (стр.)", по адресу: Челябинская область, Сосновский муниципальный район, Краснопольское сельское поселение.74:19:0802002:3024 (далее – Объект долевого строительства). В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля ООО СЗ «МС-ИНВЕСТ» на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации № 74-001518 в редакции от 24.04.2024г. (далее – проектная декларация № 74-001518), документов и информации, подгруженных к объекту ID 58194. Во время осмотра сделаны скриншоты страниц указанного сайта. В ходе проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, выявлен факт несоблюдения ООО СЗ «МС-ИНВЕСТ» установленного порядка размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства, размещение неполной информации: 1). в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» (ID 58194) не размещены документы – изменения в проектную документацию. 2). В пункте 17.1.2 проектной декларации № 74-001518 отражена информация о не соответствующая пункту 1.4 разрешения на строительство № 74-RU74522000-107-2023 от 01.12.2023г., а именно планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства указан за пределами действия разрешения на строительство. Нарушения, выявленные в ходе проведённого контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируем лицом, указаны в акте № 117 от 03.05.2024г., который с приложениями направлен 03.05.2024г. на адрес электронной почты 9220149812@mail.ru, указанный в проектной декларации. |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | Общество с ограниченной ответственностью СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МС-ИНВЕСТ», ИНН 7453345768 (далее – Застройщик, ООО СЗ «МС-ИНВЕСТ») осуществляет строительство объекта: Наименование: Жилой комплекс "ЭСТЕТИКА", на земельном участке с кадастровыми номерами 74:19:0802002:1716 площадью 256531 кв.м, 74:19:0802002:1717 площадью 3256 кв.м, 74:19:0802002:63 площадью 2500 кв. м, по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Красное Поле, 1400 м на север. "Жилой многоквартирный дом № 3 (стр.)", по адресу: Челябинская область, Сосновский муниципальный район, Краснопольское сельское поселение.74:19:0802002:3024 (далее – Объект долевого строительства). В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля ООО СЗ «МС-ИНВЕСТ» на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации № 74-001518 в редакции от 24.04.2024г. (далее – проектная декларация № 74-001518), документов и информации, подгруженных к объекту ID 58194. Во время осмотра сделаны скриншоты страниц указанного сайта. В ходе проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, выявлен факт несоблюдения ООО СЗ «МС-ИНВЕСТ» установленного порядка размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства, размещение неполной информации: 1). в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» (ID 58194) не размещены документы – изменения в проектную документацию. 2). В пункте 17.1.2 проектной декларации № 74-001518 отражена информация о не соответствующая пункту 1.4 разрешения на строительство № 74-RU74522000-107-2023 от 01.12.2023г., а именно планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства указан за пределами действия разрешения на строительство. Нарушения, выявленные в ходе проведённого контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируем лицом, указаны в акте № 117 от 03.05.2024г., который с приложениями направлен 03.05.2024г. на адрес электронной почты 9220149812@mail.ru, указанный в проектной декларации. |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |