РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОМИНАНТА"
№74241171227411003961

🔢 ИНН:
7448251320
🆔 ОГРН:
1237400016556
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.06.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОМИНАНТА" (ИНН: 7448251320)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7448251320
ОГРН проверяемого лица 1237400016556
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОМИНАНТА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Корюкалова Айгуль Каербековна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный государственный инспектор Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Доминанта», 7448251320 (далее – Застройщик, ООО СЗ «Доминанта») кадастровые номера земельного участка: 74:34:0505131:581, 74:34:0505131:582 на сайте https://наш.дом.рф/, проектная декларация № 74-001427/ID 53059 от 20.05.2024 (далее – проектная декларация), объект – Многоквартирный жилой дом с пристроенными объектами СКБО, строительный номер 3. Строительный адрес: Россия, Челябинская область, г. Миасс. Сделаны скриншоты с сайта. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом ООО СЗ «Доминанта», выявлены нарушения:.1. В соответствии с пунктом 8 части 2, части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик ежемесячно размещает в ЕИСЖС фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания). Подпунктом «л» пункта 9 № 319 Правила размещения информации установлено, что сопутствующая размещенным в ЕИСЖС фотографиям информация должна содержать сведения о дате проведения фотосъемки. В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/ ООО СЗ «Доминанта» размещены фотография строящегося объекта долевого строительства, отражающие текущее состояние его строительства (создания), с нарушением требований, а именно за период сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2023 года, март 2024 года на размещенных фотографиях, не содержатся сведения о дате проведения фотосъемки, что не соответствует установленным требованиям . 2. В соответствии с п. 11.2 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства должна содержать информацию о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу. В силу части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. В подразделе 19.7.1.1.1.1 «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу» раздела 19.7.1.1.1.1 проектной декларации в редакции от 20.05.2024: в отношении жилых помещений заключено 55 (пятьдесят пять) договоров участия в долевом строительстве с использование счетов эскроу. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области 10.06.2024г. № КУВИ-001/2024-156134002, на земельном участке с кадастровым № 74:33:0505131:581, Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области 10.06.2024г. № КУВИ-001/2024-156138172, на земельном участке с кадастровым № 74:33:0505131:582 зарегистрировано 58 (пятьдесят восемь) договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном законом порядке в период с 05.10.2023 по 15.05.2024 включительно, в отношении жилых помещений. Привести в соответствие сведения, указанные в подразделе 19.7 проектной декларации № 74-001427, данным регистрирующего органа прав на недвижимое имущество. 3. В подразделе 14.1.1 «Вид сети инженерно-технического обеспечения» - бытовое или общесплавное водоотведение 14.1 (3) «О планируемом подключении (техническом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» проектной декларации в подразделе 14.1.7. «Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения» указан 30.03..2024. В разделе 23 «Иная, не противоречащая законодательству, информация о проекте» проектной декларации отсутствует информация о подключении или продлении срока действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения – бытовое или общесплавное водоотведение.
Вакансии вахтой