|
🔢 ИНН:
|
7453324060 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1187456040111 |
|
📍 Адрес:
|
в Центральном районе г. Челябинска |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
19.06.2024 |
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ФИНАНСОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ЗАПАДНЫЙ ЛУЧ" (ИНН: 7453324060) , адрес: в Центральном районе г. Челябинска
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Значение | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 7453324060 |
|---|---|
| ОГРН | 1187456040111 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ФИНАНСОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ЗАПАДНЫЙ ЛУЧ" |
| Код МСП | Малое предприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 71.12.2 |
|---|---|
| Наименование | Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика |
| Код | 41.20 |
| Наименование | Строительство жилых и нежилых зданий |
| Код | 42.11 |
| Наименование | Строительство автомобильных дорог и автомагистралей |
| Код | 42.91 |
| Наименование | Строительство водных сооружений |
| Код | 42.99 |
| Наименование | Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки |
| Код | 43.11 |
| Наименование | Разборка и снос зданий |
| Код | 43.12.3 |
| Наименование | Производство земляных работ |
| Код | 43.21 |
| Наименование | Производство электромонтажных работ |
| Код | 43.22 |
| Наименование | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
| Код | 43.29 |
| Наименование | Производство прочих строительно-монтажных работ |
| Код | 43.31 |
| Наименование | Производство штукатурных работ |
| Код | 43.32 |
| Наименование | Работы столярные и плотничные |
| Код | 43.33 |
| Наименование | Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен |
| Код | 43.34 |
| Наименование | Производство малярных и стекольных работ |
| Код | 43.39 |
| Наименование | Производство прочих отделочных и завершающих работ |
| Код | 43.91 |
| Наименование | Производство кровельных работ |
| Код | 43.99 |
| Наименование | Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки |
| Код | 43.99.1 |
| Наименование | Работы гидроизоляционные |
| Код | 46.19 |
| Наименование | Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров |
| Код | 52.29 |
| Наименование | Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками |
| Код | 64.99.1 |
| Наименование | Вложения в ценные бумаги и деятельность дилерская |
| Код | 68.10.11 |
| Наименование | Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества |
| Код | 68.10.12 |
| Наименование | Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества |
| Код | 68.10.21 |
| Наименование | Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества |
| Код | 68.10.22 |
| Наименование | Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений |
| Код | 68.10.23 |
| Наименование | Покупка и продажа земельных участков |
| Код | 68.20.1 |
| Наименование | Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом |
| Код | 68.20.2 |
| Наименование | Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом |
| Код | 68.31.11 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.12 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.21 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.22 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.31 |
| Наименование | Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.32 |
| Наименование | Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.41 |
| Наименование | Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.42 |
| Наименование | Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.51 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.52 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.32.1 |
| Наименование | Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.32.2 |
| Наименование | Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 69.10 |
| Наименование | Деятельность в области права |
| Код | 69.20 |
| Наименование | Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию |
| Код | 70.22 |
| Наименование | В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10) |
| Код | 71.11 |
| Наименование | Деятельность в области архитектуры |
| Код | 71.12 |
| Наименование | Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях |
| Код | 71.12.5 |
| Наименование | Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения |
| Код | 71.12.6 |
| Наименование | Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции |
| Код | 73.11 |
| Наименование | Деятельность рекламных агентств |
| Код | 73.20.1 |
| Наименование | Исследование конъюнктуры рынка |
| Код | 73.20.2 |
| Наименование | Деятельность по изучению общественного мнения |
| Код | 77.11 |
| Наименование | Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств |
| Код | 77.32 |
| Наименование | Аренда и лизинг строительных машин и оборудования |
| Код | 77.33 |
| Наименование | Аренда и лизинг офисных машин и оборудования, включая вычислительную технику |
| Код | 77.39.1 |
| Наименование | Аренда и лизинг прочих сухопутных транспортных средств и оборудования |
| Код | 77.39.2 |
| Наименование | Аренда и лизинг прочих машин и оборудования, не включенных в другие группировки |
| Адрес | в Центральном районе г. Челябинска |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве |
|---|
| Значение | низкий риск |
|---|
| ФИО инспектора | Хмеленко Наталья Валерьевна |
|---|
| Значение | Начальник службы профилактики нарушений в области долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области |
|---|
| Значение | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ |
|---|
| Текст | - |
|---|---|
| Основной | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | Предостережение |
|---|---|
| Наличие текста | Да |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик ФИНАНСОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ЗАПАДНЫЙ ЛУЧ» (далее – Застройщик, ООО СЗ ФСК «Западный луч») на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации № 74-000924 в редакции от 13.05.2024г. (далее – проектная декларация № 74-000924), документов и информации, подгруженных к объекту ID 35126. Во время осмотра сделаны скриншоты страниц указанного сайта. Перечень объектов, в отношении которых проведено мероприятие контролю (надзору) (далее – объект): Жилой дом (стр. № 6) со встроенным детским садом на 125 мест на участке 2-го этапа 1 очереди микрорайона Западный луч. В Центральном районе г. Челябинска, Кадастровый номер 74:36:0506002:1637. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены следующие нарушения: 1. ООО СЗ ФСК «Западный луч» не размещена (нераскрыта) в ЕИСЖС бухгалтерская (финансовая) отчетность за IV квартал 2024 года. 2. ООО СЗ ФСК «Западный луч» не размещено (нераскрыто) в ЕИСЖС аудиторское заключение за 2024 год. 3. В разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» не размещены документы – проектная документация утвержденная Положительным заключением государственной экспертизы № 182/1.2-7р/15 от 12.05.2015г. 4. Согласно информации, размещенной в подразделе 19.7 проектной декларации № 74-000924 в редакции от 13.05.2024г.: - в отношении жилых помещений заключено 75 (семьдесят пять) договоров участия в долевом строительстве с использование счетов эскроу (строка 19.7.1.1.1.1). При этом, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области 05.06.2024г. № КУВИ-001/2024-151840466, на земельном участке с кадастровым № 74:36:0506002:1637, под адресу Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, р-н Центральный, ул. Труда, числится: - 74 (Семьдесят четыре) договора участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном законом порядке в период с 09.10.2023г. по 30.04.2024г., в отношении жилых помещений (квартир). 5. проектная декларация № 74-000924 на отчетную дату 31.05.2024г. в установленные законом сроки не актуализирована. Нарушения, выявленные в ходе проведённого контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируем лицом, указаны в акте № 139 от 17.06.2024г., который с приложениями направлен 17.06.2024г. на адрес электронной почты info@westray.ru, указанный в проектной декларации. |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик ФИНАНСОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ЗАПАДНЫЙ ЛУЧ» (далее – Застройщик, ООО СЗ ФСК «Западный луч») на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации № 74-000924 в редакции от 13.05.2024г. (далее – проектная декларация № 74-000924), документов и информации, подгруженных к объекту ID 35126. Во время осмотра сделаны скриншоты страниц указанного сайта. Перечень объектов, в отношении которых проведено мероприятие контролю (надзору) (далее – объект): Жилой дом (стр. № 6) со встроенным детским садом на 125 мест на участке 2-го этапа 1 очереди микрорайона Западный луч. В Центральном районе г. Челябинска, Кадастровый номер 74:36:0506002:1637. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены следующие нарушения: 1. ООО СЗ ФСК «Западный луч» не размещена (нераскрыта) в ЕИСЖС бухгалтерская (финансовая) отчетность за IV квартал 2024 года. 2. ООО СЗ ФСК «Западный луч» не размещено (нераскрыто) в ЕИСЖС аудиторское заключение за 2024 год. 3. В разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» не размещены документы – проектная документация утвержденная Положительным заключением государственной экспертизы № 182/1.2-7р/15 от 12.05.2015г. 4. Согласно информации, размещенной в подразделе 19.7 проектной декларации № 74-000924 в редакции от 13.05.2024г.: - в отношении жилых помещений заключено 75 (семьдесят пять) договоров участия в долевом строительстве с использование счетов эскроу (строка 19.7.1.1.1.1). При этом, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области 05.06.2024г. № КУВИ-001/2024-151840466, на земельном участке с кадастровым № 74:36:0506002:1637, под адресу Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, р-н Центральный, ул. Труда, числится: - 74 (Семьдесят четыре) договора участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном законом порядке в период с 09.10.2023г. по 30.04.2024г., в отношении жилых помещений (квартир). 5. проектная декларация № 74-000924 на отчетную дату 31.05.2024г. в установленные законом сроки не актуализирована. Нарушения, выявленные в ходе проведённого контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируем лицом, указаны в акте № 139 от 17.06.2024г., который с приложениями направлен 17.06.2024г. на адрес электронной почты info@westray.ru, указанный в проектной декларации. |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |