РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТРЕСТМ-39"
№74241171227411107165

🔢 ИНН:
7456046798
🆔 ОГРН:
1207400041199
📍 Адрес:
Челябинская область, Копейский городской округ, улица Короленко, дом 6-В
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.06.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТРЕСТМ-39" (ИНН: 7456046798) , адрес: Челябинская область, Копейский городской округ, улица Короленко, дом 6-В

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7456046798
ОГРН проверяемого лица 1207400041199
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТРЕСТМ-39"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.12
Наименование проверочного листа Строительство железных дорог и метро
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.13
Наименование проверочного листа Строительство мостов и тоннелей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.1
Наименование проверочного листа Строительство междугородних линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.2
Наименование проверочного листа Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.1
Наименование проверочного листа Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.3
Наименование проверочного листа Работы свайные и работы по строительству фундаментов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.4
Наименование проверочного листа Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.5
Наименование проверочного листа Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.1
Наименование проверочного листа Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.2
Наименование проверочного листа Перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.3
Наименование проверочного листа Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.1
Наименование проверочного листа Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.32
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.1
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих сухопутных транспортных средств и оборудования

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Челябинская область, Копейский городской округ, улица Короленко, дом 6-В

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Корюкалова Айгуль Каербековна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный государственный инспектор Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ТрестМ-39», ИНН 7448251320 (далее – Застройщик, ООО СЗ «ТрестМ-39») кадастровые номера земельного участка: 74:30:0000000:15311 на сайте https://наш.дом.рф/, проектная декларация № 74-001443/ID 54078 от 04.06.2024 (далее – проектная декларация), объект – Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ул. Короленко, 6-В, Челябинская область, г. Копейск. Строительный адрес: Челябинская область, Копейский городской округ, улица Короленко, дом 6-В. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом ООО СЗ «ТрестМ-39», выявлены нарушения: 1. В силу части 4 статьи 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщики обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом, а также правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 17.06.2024, земельный участок с кадастровым № 74:30:0000000:15311, по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Копейск, ул. Короленко, 6В, сдан в аренду ООО СЗ «ТрестМ-39», на основании следующих документов: - договор аренды № 20-0580, выдан 17.01.2022, дата государственной регистрации: 01.02.2022, номер государственной регистрации: 74:30:0000000:15311-74/125/2023-3; - дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № 20-0580 от 17.01.2022, выдан 15.03.2023, дата государственной регистрации: 21.03.2023, номер государственной регистрации: 74:30:0000000:15311-74/125/2023-2. Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № 20-0580 от 17.01.2022., застройщиком в ЕИСЖС на дату проверки не размещено. 2. В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик размещает в ЕИСЖС проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона. ООО СЗ «ТрестМ-39» размещен в ЕИСЖС проект договора № К6В - участия в долевом строительстве (далее - Договор). При анализе документа установлены следующее нарушение: в пункте 5.1 Договора отражен срок (14.06.2026) передачи объекта участнику долевого строительства, не соответствующие информации, указанной в п.17.2.2. (14.01.2026) проектной декларации (в силу части 1 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи).

Предупреждение

Описание документа В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ТрестМ-39», ИНН 7448251320 (далее – Застройщик, ООО СЗ «ТрестМ-39») кадастровые номера земельного участка: 74:30:0000000:15311 на сайте https://наш.дом.рф/, проектная декларация № 74-001443/ID 54078 от 04.06.2024 (далее – проектная декларация), объект – Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ул. Короленко, 6-В, Челябинская область, г. Копейск. Строительный адрес: Челябинская область, Копейский городской округ, улица Короленко, дом 6-В. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом ООО СЗ «ТрестМ-39», выявлены нарушения: 1. В силу части 4 статьи 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщики обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом, а также правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 17.06.2024, земельный участок с кадастровым № 74:30:0000000:15311, по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Копейск, ул. Короленко, 6В, сдан в аренду ООО СЗ «ТрестМ-39», на основании следующих документов: - договор аренды № 20-0580, выдан 17.01.2022, дата государственной регистрации: 01.02.2022, номер государственной регистрации: 74:30:0000000:15311-74/125/2023-3; - дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № 20-0580 от 17.01.2022, выдан 15.03.2023, дата государственной регистрации: 21.03.2023, номер государственной регистрации: 74:30:0000000:15311-74/125/2023-2. Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № 20-0580 от 17.01.2022., застройщиком в ЕИСЖС на дату проверки не размещено. 2. В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик размещает в ЕИСЖС проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона. ООО СЗ «ТрестМ-39» размещен в ЕИСЖС проект договора № К6В - участия в долевом строительстве (далее - Договор). При анализе документа установлены следующее нарушение: в пункте 5.1 Договора отражен срок (14.06.2026) передачи объекта участнику долевого строительства, не соответствующие информации, указанной в п.17.2.2. (14.01.2026) проектной декларации (в силу части 1 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой