Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙ СИТИ"
№74241171227411181702
🔢 ИНН:
7415080334
🆔 ОГРН:
1137415001514
📍 Адрес:
с. Сыростан, на склоне горы Известная
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.07.2024
🎯
Основание проведения
.
🔔
Предостережение
7.2. Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001368 (в редакции от 27.05.2024) (далее – проектная декларация), содержит неполную и недостоверную информацию, а именно: 7.2.1. В разделе 14 проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-техниче... Еще...7.2. Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001368 (в редакции от 27.05.2024) (далее – проектная декларация), содержит неполную и недостоверную информацию, а именно: 7.2.1. В разделе 14 проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения»: - подраздел 14.1 «газоснабжение» - срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 01.06.2024 г.; -14.1 (2) «бытовое или общесплавное водоотведение» - срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 20.06.2024 г.; При этом в разделе 23.1 проектной декларации «Иная информация о проекте» отсутствует информация об исполнении технических условий. В ходе анализа проектной декларации на предмет соответствия требованиям статьи 19 Федерального закона № 214 – ФЗ, установлены нарушения. Срок действия технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения истек, следовательно данные документы являются недействующими на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия. 7.3. Пунктом 5 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федерального закона № 214-ФЗ) установлено: Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды – первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Застройщиком размещено аудиторское заключение с нарушением срока опубликования. Аудиторское заключение размещено 16.05.2024г. С учетом праздничных дней, заключение должно быть размещено не позднее 02.05.2024г.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙ СИТИ" (ИНН: 7415080334) , адрес: с. Сыростан, на склоне горы Известная
Предостережение:
7.2. Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001368 (в редакции от 27.05.2024) (далее – проектная декларация), содержит неполную и недостоверную информацию, а именно: 7.2.1. В разделе 14 проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения»: - подраздел 14.1 «газоснабжение» - срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 01.06.2024 г.; -14.1 (2) «бытовое или общесплавное водоотведение» - срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 20.06.2024 г.; При этом в разделе 23.1 проектной декларации «Иная информация о проекте» отсутствует информация об исполнении технических условий. В ходе анализа проектной декларации на предмет соответствия требованиям статьи 19 Федерального закона № 214 – ФЗ, установлены нарушения. Срок действия технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения истек, следовательно данные документы являются недействующими на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия. 7.3. Пунктом 5 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федерального закона № 214-ФЗ) установлено: Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды – первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Застройщиком размещено аудиторское заключение с нарушением срока опубликования. Аудиторское заключение размещено 16.05.2024г. С учетом праздничных дней, заключение должно быть размещено не позднее 02.05.2024г.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7415080334
ОГРН
1137415001514
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙ СИТИ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Код
64.99.1
Наименование
Вложения в ценные бумаги и деятельность дилерская
Код
64.99.2
Наименование
Деятельность по сбору пожертвований и по формированию целевого капитала некоммерческих организаций
Код
68.1
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.10.21
Наименование
Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Код
68.10.22
Наименование
Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Код
68.20.1
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Код
68.20.2
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.32.2
Наименование
Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
с. Сыростан, на склоне горы Известная
Тип объекта
Значение
Результаты деятельности
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве
Категория риска
Значение
по плану 2021 года не предусмотрено
Инспектор
ФИО инспектора
Вирясова Анна Сергеевна
Должность инспектора
Значение
Главный государственный инспектор Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
7.2. Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001368 (в редакции от 27.05.2024) (далее – проектная декларация), содержит неполную и недостоверную информацию, а именно: 7.2.1. В разделе 14 проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения»: - подраздел 14.1 «газоснабжение» - срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 01.06.2024 г.; -14.1 (2) «бытовое или общесплавное водоотведение» - срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 20.06.2024 г.; При этом в разделе 23.1 проектной декларации «Иная информация о проекте» отсутствует информация об исполнении технических условий. В ходе анализа проектной декларации на предмет соответствия требованиям статьи 19 Федерального закона № 214 – ФЗ, установлены нарушения. Срок действия технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения истек, следовательно данные документы являются недействующими на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия. 7.3. Пунктом 5 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федерального закона № 214-ФЗ) установлено: Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды – первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Застройщиком размещено аудиторское заключение с нарушением срока опубликования. Аудиторское заключение размещено 16.05.2024г. С учетом праздничных дней, заключение должно быть размещено не позднее 02.05.2024г.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
7.2. Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001368 (в редакции от 27.05.2024) (далее – проектная декларация), содержит неполную и недостоверную информацию, а именно: 7.2.1. В разделе 14 проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения»: - подраздел 14.1 «газоснабжение» - срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 01.06.2024 г.; -14.1 (2) «бытовое или общесплавное водоотведение» - срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 20.06.2024 г.; При этом в разделе 23.1 проектной декларации «Иная информация о проекте» отсутствует информация об исполнении технических условий. В ходе анализа проектной декларации на предмет соответствия требованиям статьи 19 Федерального закона № 214 – ФЗ, установлены нарушения. Срок действия технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения истек, следовательно данные документы являются недействующими на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия. 7.3. Пунктом 5 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федерального закона № 214-ФЗ) установлено: Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды – первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Застройщиком размещено аудиторское заключение с нарушением срока опубликования. Аудиторское заключение размещено 16.05.2024г. С учетом праздничных дней, заключение должно быть размещено не позднее 02.05.2024г.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия