Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТРЕСТ-77"
№74241171227411436952

🔢 ИНН:	7447302036
🆔 ОГРН:	1217400024270
📍 Адрес:	обл Челябинская,г Челябинск,ул Университетская Набережная калининский район
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.07.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТРЕСТ-77" (ИНН: 7447302036) , адрес: обл Челябинская,г Челябинск,ул Университетская Набережная калининский район

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7447302036
ОГРН проверяемого лица	1217400024270
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТРЕСТ-77"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.11
Наименование проверочного листа	Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.12
Наименование проверочного листа	Строительство железных дорог и метро
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.13
Наименование проверочного листа	Строительство мостов и тоннелей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.21
Наименование проверочного листа	Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.22.1
Наименование проверочного листа	Строительство междугородних линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.22.2
Наименование проверочного листа	Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.99
Наименование проверочного листа	Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.11
Наименование проверочного листа	Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12.1
Наименование проверочного листа	Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99
Наименование проверочного листа	Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.3
Наименование проверочного листа	Работы свайные и работы по строительству фундаментов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.4
Наименование проверочного листа	Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.5
Наименование проверочного листа	Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.7
Наименование проверочного листа	Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	49.41.1
Наименование проверочного листа	Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	49.41.2
Наименование проверочного листа	Перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	49.41.3
Наименование проверочного листа	Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.11
Наименование проверочного листа	Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.1
Наименование проверочного листа	Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	77.32
Наименование проверочного листа	Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	77.39.1
Наименование проверочного листа	Аренда и лизинг прочих сухопутных транспортных средств и оборудования

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Челябинская,г Челябинск,ул Университетская Набережная калининский район

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Жеванов Олег Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	от 07042021 09051502021

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1 Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001234 (в редакции от 03.07.2024 г.) содержит недостоверную информацию, а именно: В разделе 14.1(2) Проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения:» теплоснабжение. Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 20.05.2023. При этом в разделе 23.1 Проектной декларации «Иная информация о проекте» отсутствует информация об исполнении технических условий. 2 Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001234 (в редакции от 03.07.2024 г.) содержит недостоверную информацию, а именно: В разделе 14.1(1) Проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения:» электроснабжение. Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 25.07.2022. При этом в разделе 23.1 Проектной декларации «Иная информация о проекте» отсутствует информация об исполнении технических условий. 3 Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001234 (в редакции от 03.07.2024 г.) содержит недостоверную информацию, а именно не заполнен раздел 16 проектной декларации «О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме)». 4 Перечень документов, подлежащих размещению застройщиками в ЕИСЖС, определён частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, и пунктом 9 Правил размещения информацию. Застройщиком не размещены документы в ЕИСЖС. В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. Проектная документация не размещена в разделе Документы-Проектная документация по положительному заключению 74-1-4-0260-14 от 30.05.2014 г.. Согласно, служебной записки № 390 от 19.07.2024 внесены изменения в проектную документацию (Подтверждение № 1 б/д, утверждено директором ООО ПК «ЭлектриКа» - Ефремовой Л.В, Подтверждение № 1 от 03.07.2024 г., утверждено ГИП ООО ПК «Урал» - Бабешко А.В.) Изменения в проектную документацию не размещены в разделе Документы-Проектная документация. 5 В соответствии с п.5 части 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ требуется разместить документы, проект (проекты) договора участия в долевом строительстве, используемого для привлечения денежных средств участников долевого строительства. В соответствии проектной декларации № 74-001234 (ред. 03.07.2024) раздел 15 пункт 15.1.2 Количество нежилых помещений – 4. Застройщиком не размещен проект договора участия в строительстве на нежилые помещения.

Значение

1 Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001234 (в редакции от 03.07.2024 г.) содержит недостоверную информацию, а именно: В разделе 14.1(2) Проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения:» теплоснабжение. Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 20.05.2023. При этом в разделе 23.1 Проектной декларации «Иная информация о проекте» отсутствует информация об исполнении технических условий. 2 Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001234 (в редакции от 03.07.2024 г.) содержит недостоверную информацию, а именно: В разделе 14.1(1) Проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения:» электроснабжение. Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 25.07.2022. При этом в разделе 23.1 Проектной декларации «Иная информация о проекте» отсутствует информация об исполнении технических условий. 3 Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001234 (в редакции от 03.07.2024 г.) содержит недостоверную информацию, а именно не заполнен раздел 16 проектной декларации «О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме)». 4 Перечень документов, подлежащих размещению застройщиками в ЕИСЖС, определён частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, и пунктом 9 Правил размещения информацию. Застройщиком не размещены документы в ЕИСЖС. В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. Проектная документация не размещена в разделе Документы-Проектная документация по положительному заключению 74-1-4-0260-14 от 30.05.2014 г.. Согласно, служебной записки № 390 от 19.07.2024 внесены изменения в проектную документацию (Подтверждение № 1 б/д, утверждено директором ООО ПК «ЭлектриКа» - Ефремовой Л.В, Подтверждение № 1 от 03.07.2024 г., утверждено ГИП ООО ПК «Урал» - Бабешко А.В.) Изменения в проектную документацию не размещены в разделе Документы-Проектная документация. 5 В соответствии с п.5 части 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ требуется разместить документы, проект (проекты) договора участия в долевом строительстве, используемого для привлечения денежных средств участников долевого строительства. В соответствии проектной декларации № 74-001234 (ред. 03.07.2024) раздел 15 пункт 15.1.2 Количество нежилых помещений – 4. Застройщиком не размещен проект договора участия в строительстве на нежилые помещения.

Предупреждение

Описание документа	1 Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001234 (в редакции от 03.07.2024 г.) содержит недостоверную информацию, а именно: В разделе 14.1(2) Проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения:» теплоснабжение. Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 20.05.2023. При этом в разделе 23.1 Проектной декларации «Иная информация о проекте» отсутствует информация об исполнении технических условий. 2 Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001234 (в редакции от 03.07.2024 г.) содержит недостоверную информацию, а именно: В разделе 14.1(1) Проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения:» электроснабжение. Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 25.07.2022. При этом в разделе 23.1 Проектной декларации «Иная информация о проекте» отсутствует информация об исполнении технических условий. 3 Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001234 (в редакции от 03.07.2024 г.) содержит недостоверную информацию, а именно не заполнен раздел 16 проектной декларации «О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме)». 4 Перечень документов, подлежащих размещению застройщиками в ЕИСЖС, определён частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, и пунктом 9 Правил размещения информацию. Застройщиком не размещены документы в ЕИСЖС. В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. Проектная документация не размещена в разделе Документы-Проектная документация по положительному заключению 74-1-4-0260-14 от 30.05.2014 г.. Согласно, служебной записки № 390 от 19.07.2024 внесены изменения в проектную документацию (Подтверждение № 1 б/д, утверждено директором ООО ПК «ЭлектриКа» - Ефремовой Л.В, Подтверждение № 1 от 03.07.2024 г., утверждено ГИП ООО ПК «Урал» - Бабешко А.В.) Изменения в проектную документацию не размещены в разделе Документы-Проектная документация. 5 В соответствии с п.5 части 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ требуется разместить документы, проект (проекты) договора участия в долевом строительстве, используемого для привлечения денежных средств участников долевого строительства. В соответствии проектной декларации № 74-001234 (ред. 03.07.2024) раздел 15 пункт 15.1.2 Количество нежилых помещений – 4. Застройщиком не размещен проект договора участия в строительстве на нежилые помещения.

Описание документа

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТРЕСТ-77" №74241171227411436952