Предостережение:

• 7.1.2 Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001462 (в редакции от 29.07.2024 г.) содержит недостоверную информацию, а именно: В соответствии с разделом 15 Проектной декларации, размещенной в ЕИСЖС № 74-001456 (в редакции от 11.07.2024 г.) О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых и не жилых помещений 15.1.1 Количество жилых помещений: 0 15.1.2 Количество нежилых помещений: 30 В соответствии с пунктом 7.9 Разрешения на строительство № 74-002-26-2023 от 11.09.2023г. количество нежилых помещений (штук) – 10. 7.2 Перечень документов, подлежащих размещению застройщиками в ЕИСЖС, определён частью 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ), и пунктом 9 Правил размещения информацию. Застройщиком не размещены документы в ЕИСЖС. 7.2.1 Подпунктом 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ и подпунктом х пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, в ЕИСЖС, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 года № 319 (далее-Правила) установлено размещение «проекта договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона;». Во исполнение требований подпункта 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ и подпунктом х пункта 9 Правил на дату осмотра сайта https://наш.дом.рф/ (29.07.2024 г.), Застройщику требовалось разместить на сайте https://наш.дом.рф/ проект договора участия в долевом строительстве. Застройщиком размещен проект договора об участии в долевом строительстве согласно п.2.2 Проекта Договора об участии в долевом строительстве «-Проектная декларация № 74-001451 от 27.12.2023г, с изменениями, опубликованная в соответствии с требованиями действующего законодательства на момент подписания Договора». В ходе проверки установлен факт отсутствия информации в соответствии с подпунктом 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ и подпунктом х пункта 9 Правил на сайте https://наш.дом.рф/, на дату проверки сайта. 7.2.2 В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федеральный закон № 214-ФЗ Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. В соответствии с разделом 15 Проектной декларации, размещенной в ЕИСЖС № 74-001456 (в редакции от 11.07.2024 г.) О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых и нежилых помещений 15.1.1 Количество жилых помещений: 0 15.1.2 Количество нежилых помещений: 30 Проектная документация не размещена в разделе Документы-Проектная документация.