РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕГИОН 174"
№74241171227411577477

🔢 ИНН:
7447311792
🆔 ОГРН:
1237400013718
📍 Адрес:
7c2a111f7c38435d9c38853d018d95ea
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.08.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕГИОН 174" (ИНН: 7447311792) , адрес: 7c2a111f7c38435d9c38853d018d95ea

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7447311792
ОГРН проверяемого лица 1237400013718
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕГИОН 174"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.3
Наименование проверочного листа Работы свайные и работы по строительству фундаментов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.4
Наименование проверочного листа Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.5
Наименование проверочного листа Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.6
Наименование проверочного листа Работы каменные и кирпичные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12
Наименование проверочного листа Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 7c2a111f7c38435d9c38853d018d95ea

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жеванов Олег Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение от 07042021 09051502021

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 7.1.2 Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001462 (в редакции от 29.07.2024 г.) содержит недостоверную информацию, а именно: В соответствии с разделом 15 Проектной декларации, размещенной в ЕИСЖС № 74-001456 (в редакции от 11.07.2024 г.) О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых и не жилых помещений 15.1.1 Количество жилых помещений: 0 15.1.2 Количество нежилых помещений: 30 В соответствии с пунктом 7.9 Разрешения на строительство № 74-002-26-2023 от 11.09.2023г. количество нежилых помещений (штук) – 10. 7.2 Перечень документов, подлежащих размещению застройщиками в ЕИСЖС, определён частью 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ), и пунктом 9 Правил размещения информацию. Застройщиком не размещены документы в ЕИСЖС. 7.2.1 Подпунктом 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ и подпунктом х пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, в ЕИСЖС, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 года № 319 (далее-Правила) установлено размещение «проекта договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона;». Во исполнение требований подпункта 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ и подпунктом х пункта 9 Правил на дату осмотра сайта https://наш.дом.рф/ (29.07.2024 г.), Застройщику требовалось разместить на сайте https://наш.дом.рф/ проект договора участия в долевом строительстве. Застройщиком размещен проект договора об участии в долевом строительстве согласно п.2.2 Проекта Договора об участии в долевом строительстве «-Проектная декларация № 74-001451 от 27.12.2023г, с изменениями, опубликованная в соответствии с требованиями действующего законодательства на момент подписания Договора». В ходе проверки установлен факт отсутствия информации в соответствии с подпунктом 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ и подпунктом х пункта 9 Правил на сайте https://наш.дом.рф/, на дату проверки сайта. 7.2.2 В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федеральный закон № 214-ФЗ Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. В соответствии с разделом 15 Проектной декларации, размещенной в ЕИСЖС № 74-001456 (в редакции от 11.07.2024 г.) О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых и нежилых помещений 15.1.1 Количество жилых помещений: 0 15.1.2 Количество нежилых помещений: 30 Проектная документация не размещена в разделе Документы-Проектная документация.

Предупреждение

Описание документа 7.1.2 Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001462 (в редакции от 29.07.2024 г.) содержит недостоверную информацию, а именно: В соответствии с разделом 15 Проектной декларации, размещенной в ЕИСЖС № 74-001456 (в редакции от 11.07.2024 г.) О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых и не жилых помещений 15.1.1 Количество жилых помещений: 0 15.1.2 Количество нежилых помещений: 30 В соответствии с пунктом 7.9 Разрешения на строительство № 74-002-26-2023 от 11.09.2023г. количество нежилых помещений (штук) – 10. 7.2 Перечень документов, подлежащих размещению застройщиками в ЕИСЖС, определён частью 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ), и пунктом 9 Правил размещения информацию. Застройщиком не размещены документы в ЕИСЖС. 7.2.1 Подпунктом 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ и подпунктом х пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, в ЕИСЖС, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 года № 319 (далее-Правила) установлено размещение «проекта договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона;». Во исполнение требований подпункта 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ и подпунктом х пункта 9 Правил на дату осмотра сайта https://наш.дом.рф/ (29.07.2024 г.), Застройщику требовалось разместить на сайте https://наш.дом.рф/ проект договора участия в долевом строительстве. Застройщиком размещен проект договора об участии в долевом строительстве согласно п.2.2 Проекта Договора об участии в долевом строительстве «-Проектная декларация № 74-001451 от 27.12.2023г, с изменениями, опубликованная в соответствии с требованиями действующего законодательства на момент подписания Договора». В ходе проверки установлен факт отсутствия информации в соответствии с подпунктом 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ и подпунктом х пункта 9 Правил на сайте https://наш.дом.рф/, на дату проверки сайта. 7.2.2 В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федеральный закон № 214-ФЗ Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. В соответствии с разделом 15 Проектной декларации, размещенной в ЕИСЖС № 74-001456 (в редакции от 11.07.2024 г.) О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых и нежилых помещений 15.1.1 Количество жилых помещений: 0 15.1.2 Количество нежилых помещений: 30 Проектная документация не размещена в разделе Документы-Проектная документация.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой