РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ КОРПОРАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИЙ"
№74241171227411674903

🔢 ИНН:
7453094401
🆔 ОГРН:
1027403868260
📍 Адрес:
Краснопольская площадка, микрорайон № 50 в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.08.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ КОРПОРАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИЙ" (ИНН: 7453094401) , адрес: Краснопольская площадка, микрорайон № 50 в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7453094401
ОГРН проверяемого лица 1027403868260
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ КОРПОРАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99.1
Наименование проверочного листа Вложения в ценные бумаги и деятельность дилерская
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 66.11
Наименование проверочного листа Управление финансовыми рынками
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.1
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.11
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20.2
Наименование проверочного листа 2019-11-12T17:46:31.839308
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20.3
Наименование проверочного листа Деятельность в области налогового консультирования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.10
Наименование проверочного листа Деятельность головных офисов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.9
Наименование проверочного листа Землеустройство

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Краснопольская площадка, микрорайон № 50 в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хмеленко Наталья Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник службы профилактики нарушений в области долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Акционерное общество СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ КОРПОРАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИЙ" (далее – Застройщик, АО СЗ "ЮУ КЖСИ"), ИНН 7453094401 осуществляет строительство объекта: Жилой дом № 4 с объектами СКБО на 1-ом этаже в микрорайоне № 50 жилого района № 12 Краснопольской площадки № 1 Курчатовского района г. Челябинска, по адресу: Краснопольская площадка, микрорайон № 50 в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области (далее – Объект долевого строительства). В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля АО СЗ "ЮУ КЖСИ" на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации № 74-000075 в редакции от 09.07.2024г. (далее – проектная декларация № 74-000075), документов и информации, подгруженных к объекту ID 5141. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены следующие нарушения: 1. АО СЗ "ЮУ КЖСИ" размещены (раскрыты) в ЕИСЖС бухгалтерская (финансовая) отчетность за III, IV кварталы 2023 года, за I, II кварталы 2024 года, аудиторское заключение за 2024 год с нарушением установленного действующим законодательством срока. 2. В разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» не размещены документы – проектная документация, утвержденная Положительным заключением экспертизы проектной документации № 74-2-1-2-0940-18 от 25.10.2018г., изменения в проектную документацию, утвержденные в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. 3. В подразделах 10.4 раздела 10 проектной декларации № 74-000075 отсутствуют сведения о Положительном заключении экспертизы проектной документации № 74-2-1-2-0940-18 от 25.10.2018г. 4. В графах подраздела 24.1 раздела 24 проектной декларации № 74-000075 отсутствуют сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию. 5. Проектная декларация № 74-000075 сдержит недостоверную информацию, а именно в графах 9.2.10, 9.2.17 указан адрес объекта не соответствующий данным Разрешения на строительство № RU74315000-62-ж-2016 от 10.10.2016г., положительного заключения экспертизы проектной документации. 6. Подраздел 14.1, раздел 24 проектной декларации № 74-001207 содержит сведения о технических условиях, выданных на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия которых истек на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, а именно к сетям электроснабжения, водоснабжения, водоотведения. 7. В разделе 6 проектной декларации № 74-000075 информация на последнюю отчетную дату сведения не актуализированы. 8. В разделе «Застройщик» ЕИСЖС размещены сведения о Единоличном исполнительном органе – генеральный директор Атаманченко Владимир Александрович, что не соответствует данным Единого государственного реестра юридических лиц. Нарушения, выявленные в ходе проведённого контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируем лицом, указаны в акте № 209 от 07.08.2024г., который с приложениями направлен 07.08.2024г. на адрес электронной почты, указанный в проектной декларации.

Предупреждение

Описание документа Акционерное общество СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ КОРПОРАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИЙ" (далее – Застройщик, АО СЗ "ЮУ КЖСИ"), ИНН 7453094401 осуществляет строительство объекта: Жилой дом № 4 с объектами СКБО на 1-ом этаже в микрорайоне № 50 жилого района № 12 Краснопольской площадки № 1 Курчатовского района г. Челябинска, по адресу: Краснопольская площадка, микрорайон № 50 в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области (далее – Объект долевого строительства). В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля АО СЗ "ЮУ КЖСИ" на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации № 74-000075 в редакции от 09.07.2024г. (далее – проектная декларация № 74-000075), документов и информации, подгруженных к объекту ID 5141. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены следующие нарушения: 1. АО СЗ "ЮУ КЖСИ" размещены (раскрыты) в ЕИСЖС бухгалтерская (финансовая) отчетность за III, IV кварталы 2023 года, за I, II кварталы 2024 года, аудиторское заключение за 2024 год с нарушением установленного действующим законодательством срока. 2. В разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» не размещены документы – проектная документация, утвержденная Положительным заключением экспертизы проектной документации № 74-2-1-2-0940-18 от 25.10.2018г., изменения в проектную документацию, утвержденные в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. 3. В подразделах 10.4 раздела 10 проектной декларации № 74-000075 отсутствуют сведения о Положительном заключении экспертизы проектной документации № 74-2-1-2-0940-18 от 25.10.2018г. 4. В графах подраздела 24.1 раздела 24 проектной декларации № 74-000075 отсутствуют сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию. 5. Проектная декларация № 74-000075 сдержит недостоверную информацию, а именно в графах 9.2.10, 9.2.17 указан адрес объекта не соответствующий данным Разрешения на строительство № RU74315000-62-ж-2016 от 10.10.2016г., положительного заключения экспертизы проектной документации. 6. Подраздел 14.1, раздел 24 проектной декларации № 74-001207 содержит сведения о технических условиях, выданных на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия которых истек на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, а именно к сетям электроснабжения, водоснабжения, водоотведения. 7. В разделе 6 проектной декларации № 74-000075 информация на последнюю отчетную дату сведения не актуализированы. 8. В разделе «Застройщик» ЕИСЖС размещены сведения о Единоличном исполнительном органе – генеральный директор Атаманченко Владимир Александрович, что не соответствует данным Единого государственного реестра юридических лиц. Нарушения, выявленные в ходе проведённого контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируем лицом, указаны в акте № 209 от 07.08.2024г., который с приложениями направлен 07.08.2024г. на адрес электронной почты, указанный в проектной декларации.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой