РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК УРАЛАВТОСТРОЙ"
№74241171227411734349

🔢 ИНН:
7445028885
🆔 ОГРН:
1067445004560
📍 Адрес:
Челябинская область, Миасский городской округ, город Миасс, бульвар Карпова, 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.08.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК УРАЛАВТОСТРОЙ" (ИНН: 7445028885) , адрес: Челябинская область, Миасский городской округ, город Миасс, бульвар Карпова, 3

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7445028885
ОГРН проверяемого лица 1067445004560
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК УРАЛАВТОСТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 25.62
Наименование проверочного листа Обработка металлических изделий механическая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.19
Наименование проверочного листа Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.92
Наименование проверочного листа Предоставление займов и прочих видов кредита
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.11
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.6
Наименование проверочного листа Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Челябинская область, Миасский городской округ, город Миасс, бульвар Карпова, 3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хмеленко Наталья Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник службы профилактики нарушений в области долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля ООО СЗ «Уралавтострой» на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации № 74-001513 в редакции от 05.08.2024г. (далее – проектная декларация № 74-001513), документов и информации, подгруженных к объекту ID 57950. Наименование объекта: 4-х секционный жилой дом (1 этап), строительный адрес: Челябинская область, Миасский городской округ, город Миасс, бульвар Карпова, 3. Кадастровый номер участка: 74:34:1002091:1975. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены следующие нарушения: 1. ООО СЗ «Уралавтострой» размещена (раскрыта) в ЕИСЖС бухгалтерская (финансовая) отчетность за I квартал 2024 года с нарушением установленного действующим законодательством срока, а именно 08.05.2024г. 2. В подразделах 10.4 раздела 10 проектной декларации № 74-001513 имеются сведения о: - Положительном заключении экспертизы проектной документации № 74-2-1-2-016819-2021 от 08.04.2021г.; - Положительном заключении экспертизы проектной документации №74-2-1-2-004483-2024 от 06.02.2024г.; - Положительном заключении экспертизы проектной документации № 74-2-1-2-008472-2024 от 29.02.2024г. В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/ в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» не размещены в полном объеме документы – проектная документация. 3. В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/ в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» не размещены изменения в проектную документацию, утвержденные в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. 4. В разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» не размещены разделы проектной документации, а именно: - в Разделе 1. Пояснительная записка загружен Градостроительный план земельного участка; - в Разделе 3. Архитектурные решения размещен Информационно-удостоверяющий лист 247-АСПРО-23-12-АР-ИУЛ.pdf. 5. В подразделах 10.4 раздела 10 проектной декларации № 74-001513 отсутствуют сведения о заключении экспертизы результатов инженерных изысканий. 6. В графах подраздела 24.1 раздела 24 проектной декларации № 74-001513 отсутствуют сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию. 7. Подраздел 14.1, раздел 24 проектной декларации № 74-001513 содержит сведения о технических условиях, выданных на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия которых истек на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, а именно к сетям электроснабжения, теплоснабжения. 8. Застройщиком не размещен в ЕИСЖС проект договора участия в долевом строительстве, используемый для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости в отношении нежилых помещений. 9. Согласно информации, размещенной в подразделе 19.7 проектной декларации № 74-001513 в редакции от 05.08.2024г.: - в отношении жилых помещений заключено 27 договоров участия в долевом строительстве с использование счетов эскроу (строка 19.7.1.1.1.1). При этом, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области от 12.08.2024 года № КУВИ-001/2024-204402101, на земельном участке с кадастровым № 74:34:1002091:1975, под адресу Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Миасский, город Миасс, бульвар Карпова, земельный участок 3, числится: - 31 договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный в установленном законом порядке в период с 16.05.2024г. по 31.07.2024г. 10. ООО СЗ «Уралавтострой» нарушены сроки размещения в ЕИСЖС фотографий строящегося Объекта долевого строительства за март, апрель, июнь 2024г.

Предупреждение

Описание документа В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля ООО СЗ «Уралавтострой» на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации № 74-001513 в редакции от 05.08.2024г. (далее – проектная декларация № 74-001513), документов и информации, подгруженных к объекту ID 57950. Наименование объекта: 4-х секционный жилой дом (1 этап), строительный адрес: Челябинская область, Миасский городской округ, город Миасс, бульвар Карпова, 3. Кадастровый номер участка: 74:34:1002091:1975. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены следующие нарушения: 1. ООО СЗ «Уралавтострой» размещена (раскрыта) в ЕИСЖС бухгалтерская (финансовая) отчетность за I квартал 2024 года с нарушением установленного действующим законодательством срока, а именно 08.05.2024г. 2. В подразделах 10.4 раздела 10 проектной декларации № 74-001513 имеются сведения о: - Положительном заключении экспертизы проектной документации № 74-2-1-2-016819-2021 от 08.04.2021г.; - Положительном заключении экспертизы проектной документации №74-2-1-2-004483-2024 от 06.02.2024г.; - Положительном заключении экспертизы проектной документации № 74-2-1-2-008472-2024 от 29.02.2024г. В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/ в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» не размещены в полном объеме документы – проектная документация. 3. В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/ в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» не размещены изменения в проектную документацию, утвержденные в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. 4. В разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» не размещены разделы проектной документации, а именно: - в Разделе 1. Пояснительная записка загружен Градостроительный план земельного участка; - в Разделе 3. Архитектурные решения размещен Информационно-удостоверяющий лист 247-АСПРО-23-12-АР-ИУЛ.pdf. 5. В подразделах 10.4 раздела 10 проектной декларации № 74-001513 отсутствуют сведения о заключении экспертизы результатов инженерных изысканий. 6. В графах подраздела 24.1 раздела 24 проектной декларации № 74-001513 отсутствуют сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию. 7. Подраздел 14.1, раздел 24 проектной декларации № 74-001513 содержит сведения о технических условиях, выданных на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия которых истек на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, а именно к сетям электроснабжения, теплоснабжения. 8. Застройщиком не размещен в ЕИСЖС проект договора участия в долевом строительстве, используемый для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости в отношении нежилых помещений. 9. Согласно информации, размещенной в подразделе 19.7 проектной декларации № 74-001513 в редакции от 05.08.2024г.: - в отношении жилых помещений заключено 27 договоров участия в долевом строительстве с использование счетов эскроу (строка 19.7.1.1.1.1). При этом, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области от 12.08.2024 года № КУВИ-001/2024-204402101, на земельном участке с кадастровым № 74:34:1002091:1975, под адресу Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Миасский, город Миасс, бульвар Карпова, земельный участок 3, числится: - 31 договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный в установленном законом порядке в период с 16.05.2024г. по 31.07.2024г. 10. ООО СЗ «Уралавтострой» нарушены сроки размещения в ЕИСЖС фотографий строящегося Объекта долевого строительства за март, апрель, июнь 2024г.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой