РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭКОСИТИ"
№74241171227411774889

🔢 ИНН:
7447216718
🆔 ОГРН:
1127447014640
📍 Адрес:
Челябинская область, Сосновский муниципальный район, Кременкульское сельское поселение, поселок Западный
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.08.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭКОСИТИ" (ИНН: 7447216718) , адрес: Челябинская область, Сосновский муниципальный район, Кременкульское сельское поселение, поселок Западный

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7447216718
ОГРН проверяемого лица 1127447014640
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭКОСИТИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.1
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.91
Наименование проверочного листа Строительство водных сооружений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.5
Наименование проверочного листа Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.6
Наименование проверочного листа Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Челябинская область, Сосновский муниципальный район, Кременкульское сельское поселение, поселок Западный

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хмеленко Наталья Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник службы профилактики нарушений в области долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "ЭкоСити" (далее – Застройщик, ООО СЗ «ЭкоСити») на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации № 74-001506 в редакции от 09.08.2024г. (далее – проектная декларация № 74-001506), документов и информации, подгруженных к объекту ID 56426. Во время осмотра сделаны скриншоты страниц указанного сайта. Объект: Десятиэтажный многоквартирный жилой дом № 51, расположенный по адресу: Челябинская область, Сосновский район, примерно в 1190 м по направлению на северо-запад от ориентира п. Западный Челябинская область, Сосновский муниципальный район. КН 74:19:1202003:8322 По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены следующие нарушения: 1. ООО СЗ «ЭкоСити» нарушены сроки размещения в ЕИСЖС фотографий строящегося Объекта долевого строительства за июнь 2024 г., а именно по состоянию на 30.06.2024г. фотографии, отражающие текущее состояние его строительства (создания) за июнь 2024г., не размещены. 2. Проектная декларация № 74-001506 содержит недостоверную информацию, а именно в графе 9.2.17 адрес объекта не соответствует данным пункта 2 Разрешения на строительство от 11.12.2023 года № 74-RU74522000-108-2023. 3. В пунктах 6.1.2.1., 6.1.2.2., 6.1.2.3. раздела 6 Разрешения на строительство от 11.12.2023 года № 74-RU74522000-108-2023 содержатся сведения о положительном заключении проектной документации № 74-2-1-2-064770-2023 от 26.10.2023г., при этом в подразделе 10.4 раздела 10 проектной декларации № 74-001506 заключение указанной экспертизы не размещено. 4. на сайте https://наш.дом.рф/ в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» не размещены документы – изменения в проектную документацию, утвержденные в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. 5. В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/ в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» не размещены документы – проектная документация, утвержденная положительным заключением проектной документации № 74-2-1-2-064770-2023 от 26.10.2023г.. 6. В графах подраздела 24.1 раздела 24 проектной декларации № 74-001506 отсутствуют сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию. 7. В подразделах 10.2, 10.2(2) раздела 10 проектной декларации № 74-001506, содержатся сведения о лицах выполнивших инженерные изыскания, при этом в подразделе 10.4 раздела 10 проектной декларации информация о результатах экспертизы инженерных изысканий отсутствует. 8. В размещенном в разделе 11 проектной декларации № 74-001506 разрешении на строительство от 11.12.2023 года № 74-RU74522000-108-2023 отсутствуют сведения о подтверждении соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 9. Согласно информации, размещенной в подразделе 19.7 проектной декларации № 74-001506 в отношении жилых помещений заключено 42 договора участия в долевом строительстве с использование счетов эскроу (строка 19.7.1.1.1.1). При этом, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области 13.08.2024г. №КУВИ-001/2024-205638503, на земельном участке с кадастровым № 74:19:1202003:8322, по адресу Челябинская обл, Сосновский р-н, числится: - 43 договора участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном законом порядке в период с 11.01.2024г. по 30.07.2024г., в отношении жилых помещений (квартир). 10. В столбце «Общая площадь» графы 15.2 проектной декларации проектной декларации № 74-001506 отражена площадь без учета площади лоджий и балконов.

Предупреждение

Описание документа В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "ЭкоСити" (далее – Застройщик, ООО СЗ «ЭкоСити») на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации № 74-001506 в редакции от 09.08.2024г. (далее – проектная декларация № 74-001506), документов и информации, подгруженных к объекту ID 56426. Во время осмотра сделаны скриншоты страниц указанного сайта. Объект: Десятиэтажный многоквартирный жилой дом № 51, расположенный по адресу: Челябинская область, Сосновский район, примерно в 1190 м по направлению на северо-запад от ориентира п. Западный Челябинская область, Сосновский муниципальный район. КН 74:19:1202003:8322 По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены следующие нарушения: 1. ООО СЗ «ЭкоСити» нарушены сроки размещения в ЕИСЖС фотографий строящегося Объекта долевого строительства за июнь 2024 г., а именно по состоянию на 30.06.2024г. фотографии, отражающие текущее состояние его строительства (создания) за июнь 2024г., не размещены. 2. Проектная декларация № 74-001506 содержит недостоверную информацию, а именно в графе 9.2.17 адрес объекта не соответствует данным пункта 2 Разрешения на строительство от 11.12.2023 года № 74-RU74522000-108-2023. 3. В пунктах 6.1.2.1., 6.1.2.2., 6.1.2.3. раздела 6 Разрешения на строительство от 11.12.2023 года № 74-RU74522000-108-2023 содержатся сведения о положительном заключении проектной документации № 74-2-1-2-064770-2023 от 26.10.2023г., при этом в подразделе 10.4 раздела 10 проектной декларации № 74-001506 заключение указанной экспертизы не размещено. 4. на сайте https://наш.дом.рф/ в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» не размещены документы – изменения в проектную документацию, утвержденные в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. 5. В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/ в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» не размещены документы – проектная документация, утвержденная положительным заключением проектной документации № 74-2-1-2-064770-2023 от 26.10.2023г.. 6. В графах подраздела 24.1 раздела 24 проектной декларации № 74-001506 отсутствуют сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию. 7. В подразделах 10.2, 10.2(2) раздела 10 проектной декларации № 74-001506, содержатся сведения о лицах выполнивших инженерные изыскания, при этом в подразделе 10.4 раздела 10 проектной декларации информация о результатах экспертизы инженерных изысканий отсутствует. 8. В размещенном в разделе 11 проектной декларации № 74-001506 разрешении на строительство от 11.12.2023 года № 74-RU74522000-108-2023 отсутствуют сведения о подтверждении соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 9. Согласно информации, размещенной в подразделе 19.7 проектной декларации № 74-001506 в отношении жилых помещений заключено 42 договора участия в долевом строительстве с использование счетов эскроу (строка 19.7.1.1.1.1). При этом, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области 13.08.2024г. №КУВИ-001/2024-205638503, на земельном участке с кадастровым № 74:19:1202003:8322, по адресу Челябинская обл, Сосновский р-н, числится: - 43 договора участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном законом порядке в период с 11.01.2024г. по 30.07.2024г., в отношении жилых помещений (квартир). 10. В столбце «Общая площадь» графы 15.2 проектной декларации проектной декларации № 74-001506 отражена площадь без учета площади лоджий и балконов.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой