Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТРЕСТ-49"
№74241171227411955990
🔢 ИНН:
7447295205
🆔 ОГРН:
1207400020387
📍 Адрес:
Челябинская область, г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина в Калининском и Центральном районах города Челябинска
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.08.2024
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
1 Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001212 (в редакции от 05.08.2024 г.) содержит недостоверную информацию, а именно: не заполнен раздел 16 проектной декларации «О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений... Еще...1 Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001212 (в редакции от 05.08.2024 г.) содержит недостоверную информацию, а именно: не заполнен раздел 16 проектной декларации «О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме)». 2 Согласно разрешения на строительство № RU74315000-59-ж-2021 от 28.12.2021, Распоряжения Администрации города Челябинска заместителю главы города по строительству от 22.03.2022 № 2981-ш указано количество квартир – 846. В разделе 15.1.1 проектной декларации «Количество жилых помещений: 844.» 3 В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 21.08.2024 г. №КУВИ-001/2024-211696343 земельный участок с кадастровым номером 74:36:0000000:56795 на 30.07.2023 года заключено 443 договора участия в долевом строительстве. В разделе 19.7.1.1.1.1 Проектной декларации «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу:» 415. В разделе 19.7.1.1.3.1 «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу:» - 52. Общее количество договоров 467.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТРЕСТ-49" (ИНН: 7447295205) , адрес: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина в Калининском и Центральном районах города Челябинска
Предостережение:
1 Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001212 (в редакции от 05.08.2024 г.) содержит недостоверную информацию, а именно: не заполнен раздел 16 проектной декларации «О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме)». 2 Согласно разрешения на строительство № RU74315000-59-ж-2021 от 28.12.2021, Распоряжения Администрации города Челябинска заместителю главы города по строительству от 22.03.2022 № 2981-ш указано количество квартир – 846. В разделе 15.1.1 проектной декларации «Количество жилых помещений: 844.» 3 В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 21.08.2024 г. №КУВИ-001/2024-211696343 земельный участок с кадастровым номером 74:36:0000000:56795 на 30.07.2023 года заключено 443 договора участия в долевом строительстве. В разделе 19.7.1.1.1.1 Проектной декларации «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу:» 415. В разделе 19.7.1.1.3.1 «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу:» - 52. Общее количество договоров 467.
Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем
Код
71.11
Наименование
Деятельность в области архитектуры
Код
71.12.1
Наименование
Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора
Код
77.32
Наименование
Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Код
77.39.1
Наименование
Аренда и лизинг прочих сухопутных транспортных средств и оборудования
Объект контроля
Адрес
Челябинская область, г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина в Калининском и Центральном районах города Челябинска
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Жеванов Олег Александрович
Должность инспектора
Значение
от 07042021 09051502021
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
1 Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001212 (в редакции от 05.08.2024 г.) содержит недостоверную информацию, а именно: не заполнен раздел 16 проектной декларации «О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме)». 2 Согласно разрешения на строительство № RU74315000-59-ж-2021 от 28.12.2021, Распоряжения Администрации города Челябинска заместителю главы города по строительству от 22.03.2022 № 2981-ш указано количество квартир – 846. В разделе 15.1.1 проектной декларации «Количество жилых помещений: 844.» 3 В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 21.08.2024 г. №КУВИ-001/2024-211696343 земельный участок с кадастровым номером 74:36:0000000:56795 на 30.07.2023 года заключено 443 договора участия в долевом строительстве. В разделе 19.7.1.1.1.1 Проектной декларации «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу:» 415. В разделе 19.7.1.1.3.1 «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу:» - 52. Общее количество договоров 467.
Предупреждение
Описание документа
1 Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001212 (в редакции от 05.08.2024 г.) содержит недостоверную информацию, а именно: не заполнен раздел 16 проектной декларации «О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме)». 2 Согласно разрешения на строительство № RU74315000-59-ж-2021 от 28.12.2021, Распоряжения Администрации города Челябинска заместителю главы города по строительству от 22.03.2022 № 2981-ш указано количество квартир – 846. В разделе 15.1.1 проектной декларации «Количество жилых помещений: 844.» 3 В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 21.08.2024 г. №КУВИ-001/2024-211696343 земельный участок с кадастровым номером 74:36:0000000:56795 на 30.07.2023 года заключено 443 договора участия в долевом строительстве. В разделе 19.7.1.1.1.1 Проектной декларации «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу:» 415. В разделе 19.7.1.1.3.1 «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу:» - 52. Общее количество договоров 467.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия