Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК УРАЛАВТОСТРОЙ"
№74241171227415632045

🔢 ИНН:	7445028885
🆔 ОГРН:	1067445004560
📍 Адрес:	Челябинская область, Миасский городской округ, город Миасс, бульвар Карпов, 3
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.10.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК УРАЛАВТОСТРОЙ" (ИНН: 7445028885) , адрес: Челябинская область, Миасский городской округ, город Миасс, бульвар Карпов, 3

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7445028885
ОГРН проверяемого лица	1067445004560
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК УРАЛАВТОСТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.2
Наименование проверочного листа	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	25.62
Наименование проверочного листа	Обработка металлических изделий механическая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	46.19
Наименование проверочного листа	Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	64.92
Наименование проверочного листа	Предоставление займов и прочих видов кредита
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.10
Наименование проверочного листа	Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.10.11
Наименование проверочного листа	Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	70.22
Наименование проверочного листа	В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.1
Наименование проверочного листа	Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.6
Наименование проверочного листа	Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Челябинская область, Миасский городской округ, город Миасс, бульвар Карпов, 3

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Корюкалова Айгуль Каербековна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный государственный инспектор Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1. Согласно Приказа № 239-пр, графы подраздела 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» раздела 14 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи» заполняется в отношении каждого вида сетей инженерно-технического обеспечения. Подраздел 14.1 проектной декларации содержит сведения о технических условиях, выданных на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия которых истек на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, а именно к сетям электроснабжения, теплоснабжения. Технические условия выданы МУП «Городская управляющая компания» от 08.08.2022г. Срок действия указанных технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения электроснабжения истек 08.08.2024г. Технические условия выданы АО «Энсер» от 26.05.2022г. № 0980-23 Срок действия указанных технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения теплоснабжения истек 26.05.2023г. 2. В соответствии с пунктом 8 части 2, части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик ежемесячно размещает в ЕИСЖС фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания). ООО «СЗ Уралавтострой» нарушены сроки размещения в ЕИСЖС фотографий строящегося объекта долевого строительства за июль 2024 года. 3. В соответствии с частью 5 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. ООО «СЗ Уралавтострой» размещена (раскрыта) в ЕИСЖС бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2024 года – 08.05.2024 года, т.е. с нарушением установленного действующим законодательством срока. 4. В соответствии с пунктом 13 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщик размещает в ЕИСЖС извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. Информация, указанная в пунктах 13 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, подлежит размещению в ЕИСЖС не позднее трех рабочих дней со дня наступления соответствующего события. Извещение № 4104030699 о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства от 19.047.2024 в ЕИСЖС не размещено. 5. В разделе 15.1 «О количестве в состав стоящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых и нежилых помещений» раздела 15 «О количестве в состав стоящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых и нежилых помещений» проектной декларации указанны данные, а именно количество жилых помещение - 63, количество нежилых помещений – 4, что не соответствует сведениям указанным в разрешении на строительство от 20.03.2023 г. № 74-34-26-2023 и Изменениям в разрешение на строительство, а также в проектной документации.

Значение

1. Согласно Приказа № 239-пр, графы подраздела 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» раздела 14 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи» заполняется в отношении каждого вида сетей инженерно-технического обеспечения. Подраздел 14.1 проектной декларации содержит сведения о технических условиях, выданных на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия которых истек на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, а именно к сетям электроснабжения, теплоснабжения. Технические условия выданы МУП «Городская управляющая компания» от 08.08.2022г. Срок действия указанных технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения электроснабжения истек 08.08.2024г. Технические условия выданы АО «Энсер» от 26.05.2022г. № 0980-23 Срок действия указанных технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения теплоснабжения истек 26.05.2023г. 2. В соответствии с пунктом 8 части 2, части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик ежемесячно размещает в ЕИСЖС фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания). ООО «СЗ Уралавтострой» нарушены сроки размещения в ЕИСЖС фотографий строящегося объекта долевого строительства за июль 2024 года. 3. В соответствии с частью 5 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. ООО «СЗ Уралавтострой» размещена (раскрыта) в ЕИСЖС бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2024 года – 08.05.2024 года, т.е. с нарушением установленного действующим законодательством срока. 4. В соответствии с пунктом 13 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщик размещает в ЕИСЖС извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. Информация, указанная в пунктах 13 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, подлежит размещению в ЕИСЖС не позднее трех рабочих дней со дня наступления соответствующего события. Извещение № 4104030699 о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства от 19.047.2024 в ЕИСЖС не размещено. 5. В разделе 15.1 «О количестве в состав стоящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых и нежилых помещений» раздела 15 «О количестве в состав стоящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых и нежилых помещений» проектной декларации указанны данные, а именно количество жилых помещение - 63, количество нежилых помещений – 4, что не соответствует сведениям указанным в разрешении на строительство от 20.03.2023 г. № 74-34-26-2023 и Изменениям в разрешение на строительство, а также в проектной документации.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК УРАЛАВТОСТРОЙ" №74241171227415632045