Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "А74"
№74241171227416522760

🔢 ИНН:	7452158892
🆔 ОГРН:	1227400007636
📍 Адрес:	Челябинская область, Сосновский муниципальный район, Кременкульское сельское поселение
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.12.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "А74" (ИНН: 7452158892) , адрес: Челябинская область, Сосновский муниципальный район, Кременкульское сельское поселение

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7452158892
ОГРН проверяемого лица	1227400007636
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "А74"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.2
Наименование проверочного листа	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.10.23
Наименование проверочного листа	Покупка и продажа земельных участков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.31.3
Наименование проверочного листа	Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.31.41
Наименование проверочного листа	Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.31.42
Наименование проверочного листа	Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	70.22
Наименование проверочного листа	В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Челябинская область, Сосновский муниципальный район, Кременкульское сельское поселение

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Категория риска - Справочник

Значение	по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Хмеленко Наталья Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник службы профилактики нарушений в области долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля Общество с ограниченной ответственностью СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А74» (далее - ООО СЗ «А74») на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации № 74-001514 в редакции от 03.12.2024г. (далее – проектная декларация № 74-001514), документов и информации, подгруженных к объекту ID 57954. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены следующие нарушения: 1. на сайте https://наш.дом.рф/ в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» не размещена проектная документация, утвержденная положительным заключением негосударственной экспертизы № 74-2-1-2-001829-2024 от 22.01.2024г. 2. на сайте https://наш.дом.рф/ в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» не размещены подтверждения № 1 от 14.06.2024 года соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с приложением разделов проектной документации в которые внесены изменения. 3. В размещенных в разделе 11 проектной декларации № 74-001514 разрешении на строительство от 30.01.2024 года № 74-RU74522000-10-2024, постановлениях о внесении изменений в разрешение на строительство, отсутствуют сведения о подтверждении соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8, 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 4. В ЕИСЖС размещена бухгалтерская (финансовая) отчетность составленная на 30.09.2024г., однако в разделе 6 проектной декларации № 74-001514, указана отчетная дата - 25.10.2024г. 5. В графах подраздела 24.1 раздела 24 проектной декларации № 74-001514 не в полном объеме отражены сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию.

Значение

В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля Общество с ограниченной ответственностью СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А74» (далее - ООО СЗ «А74») на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации № 74-001514 в редакции от 03.12.2024г. (далее – проектная декларация № 74-001514), документов и информации, подгруженных к объекту ID 57954. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены следующие нарушения: 1. на сайте https://наш.дом.рф/ в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» не размещена проектная документация, утвержденная положительным заключением негосударственной экспертизы № 74-2-1-2-001829-2024 от 22.01.2024г. 2. на сайте https://наш.дом.рф/ в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» не размещены подтверждения № 1 от 14.06.2024 года соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с приложением разделов проектной документации в которые внесены изменения. 3. В размещенных в разделе 11 проектной декларации № 74-001514 разрешении на строительство от 30.01.2024 года № 74-RU74522000-10-2024, постановлениях о внесении изменений в разрешение на строительство, отсутствуют сведения о подтверждении соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8, 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 4. В ЕИСЖС размещена бухгалтерская (финансовая) отчетность составленная на 30.09.2024г., однако в разделе 6 проектной декларации № 74-001514, указана отчетная дата - 25.10.2024г. 5. В графах подраздела 24.1 раздела 24 проектной декларации № 74-001514 не в полном объеме отражены сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "А74" №74241171227416522760