РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КВАДРОСТРОЙ"
№74241171227416682613

🔢 ИНН:
7453244431
🆔 ОГРН:
1127453007241
📍 Адрес:
d18985cc-576e-412c-b326-c913dd00e254
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.12.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КВАДРОСТРОЙ" (ИНН: 7453244431) , адрес: d18985cc-576e-412c-b326-c913dd00e254

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7453244431
ОГРН проверяемого лица 1127453007241
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КВАДРОСТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.32
Наименование проверочного листа Производство кирпича, черепицы и прочих строительных изделий из обожженной глины
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.5
Наименование проверочного листа Производство цемента, извести и гипса
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.6
Наименование проверочного листа Производство изделий из бетона, цемента и гипса
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.5
Наименование проверочного листа Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.9
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.1
Наименование проверочного листа Торговля оптовая за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.11
Наименование проверочного листа Деятельность агентов по оптовой торговле сельскохозяйственным сырьем, живыми животными, текстильным сырьем и полуфабрикатами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.11.3
Наименование проверочного листа Деятельность агентов по оптовой торговле прочим сельскохозяйственным сырьем, текстильным сырьем и полуфабрикатами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.12
Наименование проверочного листа Деятельность агентов по оптовой торговле топливом, рудами, металлами и химическими веществами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.2
Наименование проверочного листа Торговля оптовая сельскохозяйственным сырьем и живыми животными
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.3
Наименование проверочного листа Торговля оптовая пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.4
Наименование проверочного листа Торговля оптовая непродовольственными потребительскими товарами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.6
Наименование проверочного листа Торговля оптовая прочими машинами, оборудованием и принадлежностями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.9
Наименование проверочного листа Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.1
Наименование проверочного листа Торговля розничная в неспециализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.2
Наименование проверочного листа Торговля розничная пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.5
Наименование проверочного листа Торговля розничная прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.79
Наименование проверочного листа Торговля розничная бывшими в употреблении товарами в магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.9
Наименование проверочного листа Торговля розничная вне магазинов, палаток, рынков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 55.1
Наименование проверочного листа Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.09
Наименование проверочного листа Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий, прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.1
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ d18985cc-576e-412c-b326-c913dd00e254

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жеванов Олег Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение от 07042021 09051502021

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 04.12.2024г. № КУВИ-001/2024-294065599 на земельный участок с кадастровым номером 74:23:1002001:3011 не содержит сведений о заключении дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве. Баланс ООО СЗ «КВАДРОСТРОЙ» на 30.09.2024 содержит информацию: Строка 1410 «Долгосрочные заемные средства» - 45 379 тыс. руб.; Строка 1510 «Краткосрочные заемные средства» - 5 563 тыс.руб. В проектной декларации № 74-001481(в редакции от 05.12.2024 г.) раздел 19.6.5 сумма задолженности по договору кредита (займа) на последнюю дату: 9 460 963,00 руб. Раздел 19.6.1 Проектной декларации № 74-001481 не актуализирован. 2 Перечень документов, подлежащих размещению застройщиками в ЕИСЖС, определён частью 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) и пунктом 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила) размещения информацию. 1) Подпунктом 5 части 2 статьи 3.1. Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ установлено что, застройщик размещает проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям Федерального закона. Проектная декларация № 74-001481 (в редакции от 05.12.2024 г.) содержит информацию: 17.1.2 Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства: 2 квартал 2025 г. 17.2.2 Планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 10.08.2025. Застройщиком размещен проект договора участия в долевом строительстве со сроком ввода в эксплуатацию многоквартирного дома 4 квартал 2024 года. Срок передачи Застройщиком Участнику долевого строительства Квартиры по акту приема-передачи – не позднее 25.02.2025 г. Застройщиком не размещен проект договора участия в долевом строительстве с актуальными сроками. 2) Подпунктом 3 части 2 статьи 3.1. Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, установлено, что застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию на объект, включающую в себя все внесенные изменения. Застройщиком в разделе Документы-Проектная документация размещены заключения ГИП. Изменения, внесенные в проектную документацию не размещены.

Предупреждение

Описание документа 1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 04.12.2024г. № КУВИ-001/2024-294065599 на земельный участок с кадастровым номером 74:23:1002001:3011 не содержит сведений о заключении дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве. Баланс ООО СЗ «КВАДРОСТРОЙ» на 30.09.2024 содержит информацию: Строка 1410 «Долгосрочные заемные средства» - 45 379 тыс. руб.; Строка 1510 «Краткосрочные заемные средства» - 5 563 тыс.руб. В проектной декларации № 74-001481(в редакции от 05.12.2024 г.) раздел 19.6.5 сумма задолженности по договору кредита (займа) на последнюю дату: 9 460 963,00 руб. Раздел 19.6.1 Проектной декларации № 74-001481 не актуализирован. 2 Перечень документов, подлежащих размещению застройщиками в ЕИСЖС, определён частью 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) и пунктом 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила) размещения информацию. 1) Подпунктом 5 части 2 статьи 3.1. Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ установлено что, застройщик размещает проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям Федерального закона. Проектная декларация № 74-001481 (в редакции от 05.12.2024 г.) содержит информацию: 17.1.2 Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства: 2 квартал 2025 г. 17.2.2 Планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 10.08.2025. Застройщиком размещен проект договора участия в долевом строительстве со сроком ввода в эксплуатацию многоквартирного дома 4 квартал 2024 года. Срок передачи Застройщиком Участнику долевого строительства Квартиры по акту приема-передачи – не позднее 25.02.2025 г. Застройщиком не размещен проект договора участия в долевом строительстве с актуальными сроками. 2) Подпунктом 3 части 2 статьи 3.1. Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, установлено, что застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию на объект, включающую в себя все внесенные изменения. Застройщиком в разделе Документы-Проектная документация размещены заключения ГИП. Изменения, внесенные в проектную документацию не размещены.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой