РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ФИНАНСОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ЗАПАДНЫЙ ЛУЧ"
№74241171227416688758

🔢 ИНН:
7453324060
🆔 ОГРН:
1187456040111
📍 Адрес:
в Центральном районе г. Челябинска
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.12.2024
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмо... Еще...

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ФИНАНСОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ЗАПАДНЫЙ ЛУЧ" (ИНН: 7453324060) , адрес: в Центральном районе г. Челябинска

Предостережение:
  • В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик Финансово-строительная компания «Западный луч» (далее – Застройщик, ООО Специализированный застройщик ФСК «Западный луч» кадастровый номер земельного участка: 74:36:0506002:1637 на сайте https://наш.дом.рф/, проектная декларация № 74-000924/ID 35126 от 09.12.2024 (далее – проектная декларация), объект – Жилой дом (стр. № 6) со встроенным детским садом на 125 мест на участке 2-го этапа 1 очереди микрорайона Западный луч. Строительный адрес: в Центральном районе г. Челябинска. Сделаны скриншоты с сайта. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом ООО Специализированный застройщик ФСК «Западный луч» выявлены нарушения: В соответствии с пунктом 11.2 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства должна содержать информацию о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу. В силу части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. В подразделе 19.7.1.1.1.1 «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу» раздела 19.7 проектной декларации в редакции от 09.12.2024: в отношении жилых помещений заключено 118 (сто восемнадцать) договоров участия в долевом строительстве с использование счетов эскроу. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области 10.12.2024г. № КУВИ-001/2024-299245030, на земельном участке с кадастровым № 74:36:0506002:1637 зарегистрировано 115 договора участия в долевом строительстве в период с 09.10.2023 по 27.11.2024 включительно в установленном законом порядке в отношении жилых помещений.
Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 7453324060
ОГРН 1187456040111
Наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ФИНАНСОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ЗАПАДНЫЙ ЛУЧ"
Код МСП Малое предприятие
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 71.12.2
Наименование Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Код 41.20
Наименование Строительство жилых и нежилых зданий
Код 42.11
Наименование Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Код 42.91
Наименование Строительство водных сооружений
Код 42.99
Наименование Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Код 43.11
Наименование Разборка и снос зданий
Код 43.12.3
Наименование Производство земляных работ
Код 43.21
Наименование Производство электромонтажных работ
Код 43.22
Наименование Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код 43.29
Наименование Производство прочих строительно-монтажных работ
Код 43.31
Наименование Производство штукатурных работ
Код 43.32
Наименование Работы столярные и плотничные
Код 43.33
Наименование Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код 43.34
Наименование Производство малярных и стекольных работ
Код 43.39
Наименование Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код 43.91
Наименование Производство кровельных работ
Код 43.99
Наименование Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код 43.99.1
Наименование Работы гидроизоляционные
Код 46.19
Наименование Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров
Код 52.29
Наименование Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
Код 64.99.11
Наименование Вложения в ценные бумаги
Код 68.10.11
Наименование Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества
Код 68.10.12
Наименование Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества
Код 68.10.21
Наименование Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Код 68.10.22
Наименование Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Код 68.10.23
Наименование Покупка и продажа земельных участков
Код 68.20.1
Наименование Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Код 68.20.2
Наименование Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Код 68.31.11
Наименование Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.12
Наименование Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.21
Наименование Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.22
Наименование Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.31
Наименование Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.32
Наименование Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.41
Наименование Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.42
Наименование Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.51
Наименование Предоставление посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.52
Наименование Предоставление посреднических услуг при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.32.1
Наименование Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.32.2
Наименование Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код 69.10
Наименование Деятельность в области права
Код 69.20
Наименование Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию
Код 70.22
Наименование В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Код 71.11
Наименование Деятельность в области архитектуры
Код 71.12
Наименование Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Код 71.12.5
Наименование Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения
Код 71.12.6
Наименование Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции
Код 73.11
Наименование Деятельность рекламных агентств
Код 73.20.1
Наименование Исследование конъюнктуры рынка
Код 73.20.2
Наименование Деятельность по изучению общественного мнения
Код 77.11
Наименование Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
Код 77.32
Наименование Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Код 77.33
Наименование Аренда и лизинг офисных машин и оборудования, включая вычислительную технику
Код 77.39.1
Наименование Аренда и лизинг прочих сухопутных транспортных средств и оборудования
Код 77.39.2
Наименование Аренда и лизинг прочих машин и оборудования, не включенных в другие группировки

Объект контроля

Адрес в Центральном районе г. Челябинска

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Категория риска

Значение низкий риск

Инспектор

ФИО инспектора Корюкалова Айгуль Каербековна
ФИО инспектора Жеванов Олег Александрович

Должность инспектора

Значение Главный государственный инспектор Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области

Должность инспектора

Значение от 07042021 09051502021

Орган контроля (надзора)

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание проведения

Текст -
Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наименование Предостережение
Наличие текста Да
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик Финансово-строительная компания «Западный луч» (далее – Застройщик, ООО Специализированный застройщик ФСК «Западный луч» кадастровый номер земельного участка: 74:36:0506002:1637 на сайте https://наш.дом.рф/, проектная декларация № 74-000924/ID 35126 от 09.12.2024 (далее – проектная декларация), объект – Жилой дом (стр. № 6) со встроенным детским садом на 125 мест на участке 2-го этапа 1 очереди микрорайона Западный луч. Строительный адрес: в Центральном районе г. Челябинска. Сделаны скриншоты с сайта. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом ООО Специализированный застройщик ФСК «Западный луч» выявлены нарушения: В соответствии с пунктом 11.2 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства должна содержать информацию о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу. В силу части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. В подразделе 19.7.1.1.1.1 «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу» раздела 19.7 проектной декларации в редакции от 09.12.2024: в отношении жилых помещений заключено 118 (сто восемнадцать) договоров участия в долевом строительстве с использование счетов эскроу. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области 10.12.2024г. № КУВИ-001/2024-299245030, на земельном участке с кадастровым № 74:36:0506002:1637 зарегистрировано 115 договора участия в долевом строительстве в период с 09.10.2023 по 27.11.2024 включительно в установленном законом порядке в отношении жилых помещений.

Тип документа

Вид мероприятия Выписка о проведении мероприятия
Код типа VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой