Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСОЮЗ ЮЖНОУРАЛЬСК"
№74241187400010673612
🔢 ИНН:
7424026502
🆔 ОГРН:
1087424001411
📍 Адрес:
457042, обл. Челябинская, г. Южноуральск, ул. Мира, д 12
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.05.2024
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
При рассмотрении обращения граждан (вх. 12525 от 25.04.2024), о нарушении требований жилищного законодательства, в части содержания общего имущества (отмостки) собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Южноуральск, ул. Мира, д. 12.
Деятельность по содержанию общего имущества собст... Еще...При рассмотрении обращения граждан (вх. 12525 от 25.04.2024), о нарушении требований жилищного законодательства, в части содержания общего имущества (отмостки) собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Южноуральск, ул. Мира, д. 12.
Деятельность по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу осуществляет ООО «Жилсоюз Южноуральск».
В своем обращении заявитель указывает на неудовлетворительное техническое состояние отмостки многоквартирного дома по указанному адресу.
16.05.2024 в рамках осуществления регионального государственного жилищного контроля (надзора) Главным управлением в отношении названной организации проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, ввиде выездного обследования по указанному адресу.
В ходе проведения обследования установлено, цокольная часть здания оштукатурена, находится в удовлетворительном техническом состоянии.
Выявлено нарушение герметичности в местах сопряжения цокольной части с отмосткой здания.
Отмостка бетонная, имеет многочисленные повреждения, трещины, прорастание травы.
Преимущественная часть отмостки здания разрушена.
Согласно письму Специализированной некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» от 07.05.2024 № 5565-02, в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Челябинской области на 2014-2048 годы, работы по капитальному ремонту фундамента, в которые включены работы по ремонту отмостки здания по указанному адресу, запланированы на 2033-2035.
Исходя из письма ООО «Жилсоюз Южноуральск» от 07.05.2024 № 257, собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 29.07.2023 № 1, принято решение о проведении работ по капитальному ремонту отмостки дома в период 2022-2024.
В этой связи, письмом от 11.08.2023 ООО «Жилсоюз Южноуральск» обратилось в Администрацию Южноуральского городского округа, с целью переноса периода выполнения вышеуказанных работ на более ранний срок.
Согласно письму Администрации от 08.09.2023 № 987, органом местного самоуправления принято отрицательное решение по данному вопросу.
При этом информация о выполнении мероприятий, направленных на обеспечение надлежащего технического состояния и содержания отмостки многоквартирного дома по указанному адресу до проведения работ по капитальному ремонту, обслуживающей организацией не представлена.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСОЮЗ ЮЖНОУРАЛЬСК" (ИНН: 7424026502) , адрес: 457042, обл. Челябинская, г. Южноуральск, ул. Мира, д 12
Предостережение:
При рассмотрении обращения граждан (вх. 12525 от 25.04.2024), о нарушении требований жилищного законодательства, в части содержания общего имущества (отмостки) собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Южноуральск, ул. Мира, д. 12.
Деятельность по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу осуществляет ООО «Жилсоюз Южноуральск».
В своем обращении заявитель указывает на неудовлетворительное техническое состояние отмостки многоквартирного дома по указанному адресу.
16.05.2024 в рамках осуществления регионального государственного жилищного контроля (надзора) Главным управлением в отношении названной организации проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, ввиде выездного обследования по указанному адресу.
В ходе проведения обследования установлено, цокольная часть здания оштукатурена, находится в удовлетворительном техническом состоянии.
Выявлено нарушение герметичности в местах сопряжения цокольной части с отмосткой здания.
Отмостка бетонная, имеет многочисленные повреждения, трещины, прорастание травы.
Преимущественная часть отмостки здания разрушена.
Согласно письму Специализированной некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» от 07.05.2024 № 5565-02, в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Челябинской области на 2014-2048 годы, работы по капитальному ремонту фундамента, в которые включены работы по ремонту отмостки здания по указанному адресу, запланированы на 2033-2035.
Исходя из письма ООО «Жилсоюз Южноуральск» от 07.05.2024 № 257, собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 29.07.2023 № 1, принято решение о проведении работ по капитальному ремонту отмостки дома в период 2022-2024.
В этой связи, письмом от 11.08.2023 ООО «Жилсоюз Южноуральск» обратилось в Администрацию Южноуральского городского округа, с целью переноса периода выполнения вышеуказанных работ на более ранний срок.
Согласно письму Администрации от 08.09.2023 № 987, органом местного самоуправления принято отрицательное решение по данному вопросу.
При этом информация о выполнении мероприятий, направленных на обеспечение надлежащего технического состояния и содержания отмостки многоквартирного дома по указанному адресу до проведения работ по капитальному ремонту, обслуживающей организацией не представлена.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7424026502
ОГРН
1087424001411
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСОЮЗ ЮЖНОУРАЛЬСК"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
457042, обл. Челябинская, г. Южноуральск, ул. Мира, д 12
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
умеренный риск
Инспектор
ФИО инспектора
Емельянова Александра Михайловна
Должность инспектора
Значение
Главный государственный инженер - инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При рассмотрении обращения граждан (вх. 12525 от 25.04.2024), о нарушении требований жилищного законодательства, в части содержания общего имущества (отмостки) собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Южноуральск, ул. Мира, д. 12.
Деятельность по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу осуществляет ООО «Жилсоюз Южноуральск».
В своем обращении заявитель указывает на неудовлетворительное техническое состояние отмостки многоквартирного дома по указанному адресу.
16.05.2024 в рамках осуществления регионального государственного жилищного контроля (надзора) Главным управлением в отношении названной организации проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, ввиде выездного обследования по указанному адресу.
В ходе проведения обследования установлено, цокольная часть здания оштукатурена, находится в удовлетворительном техническом состоянии.
Выявлено нарушение герметичности в местах сопряжения цокольной части с отмосткой здания.
Отмостка бетонная, имеет многочисленные повреждения, трещины, прорастание травы.
Преимущественная часть отмостки здания разрушена.
Согласно письму Специализированной некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» от 07.05.2024 № 5565-02, в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Челябинской области на 2014-2048 годы, работы по капитальному ремонту фундамента, в которые включены работы по ремонту отмостки здания по указанному адресу, запланированы на 2033-2035.
Исходя из письма ООО «Жилсоюз Южноуральск» от 07.05.2024 № 257, собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 29.07.2023 № 1, принято решение о проведении работ по капитальному ремонту отмостки дома в период 2022-2024.
В этой связи, письмом от 11.08.2023 ООО «Жилсоюз Южноуральск» обратилось в Администрацию Южноуральского городского округа, с целью переноса периода выполнения вышеуказанных работ на более ранний срок.
Согласно письму Администрации от 08.09.2023 № 987, органом местного самоуправления принято отрицательное решение по данному вопросу.
При этом информация о выполнении мероприятий, направленных на обеспечение надлежащего технического состояния и содержания отмостки многоквартирного дома по указанному адресу до проведения работ по капитальному ремонту, обслуживающей организацией не представлена.