обл. Челябинская, пгт. Локомотивный, ул. Школьная, д. 51
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.07.2024
🎯
Основание проведения
Обращение граждан № 18127-В от 21.06.2024
🔔
Предостережение
При рассмотрении обращения граждан (вх. 18127-В от 21.06.2024), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства в части ненадлежащего содержания общего имущества (помещений) многоквартирного дома по адресу: пгт. Локомотивный, ул. Школьная, д. 51.
В соответствии с информацией, размещен... Еще...При рассмотрении обращения граждан (вх. 18127-В от 21.06.2024), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства в части ненадлежащего содержания общего имущества (помещений) многоквартирного дома по адресу: пгт. Локомотивный, ул. Школьная, д. 51.
В соответствии с информацией, размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, многоквартирный дом по указанному адресу находится в управлении Жилищного кооператива «Солнечный» (далее – ЖК «Солнечный»).
Согласно реестру лицензий Челябинской области, с 01.09.2021 многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении указанного кооператива.
В своем обращении заявитель указывает на ненадлежащее выполнение работ по дезинсекции мест общего пользования в многоквартирном доме по указанному адресу, в том числе невыполнение указанных работ в чердачном помещении дома.
Указанное обстоятельство повлекло за собой появление в местах общего пользования и жилых помещениях многоквартирного дома насекомых.
При этом управляющей организацией меры, по устранению нарушений, не принимаются.
В целях выяснения обстоятельств, Главным управлением в адрес ЖК «Солнечный» был направлен запрос от 12.07.2024 № 437, предоставить информацию о:
– проведенном в период рассмотрения настоящего запроса обследовании чердачного, подвального помещений и иных мест общего пользования многоквартирного дома по указанному адресу, на предмет появления насекомых, совместно с председателем совета дома, либо иными жителями дома;
– заключенных со специализированной организацией договорах на проведение работ по обследованию и дезинсекции мест общего пользования в многоквартирном доме по указанному адресу;
– проведенных в 2023-2024 плановых обследованиях мест общего пользования многоквартирного дома по указанному адресу на заселенность насекомыми;
– проведенной в указанный период дезинсекции мест общего пользования;
– принятых собственниками помещений в доме решениях, о необходимости проведения дополнительной дезинсекции мест общего пользования;
– поступивших в управляющую организацию протоколах общего собрания собственников помещений в доме, отражающих принятые собственниками решения о проведении дезинсекции жилых/нежилых помещений, источнике финансирования, выборе специализированной организации, за указанный период.
Ответ на вышеуказанный запрос до настоящего времени в Главное управление не поступил.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ "СОЛНЕЧНЫЙ" (ИНН: 7458003493) , адрес: обл. Челябинская, пгт. Локомотивный, ул. Школьная, д. 51
Предостережение:
При рассмотрении обращения граждан (вх. 18127-В от 21.06.2024), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства в части ненадлежащего содержания общего имущества (помещений) многоквартирного дома по адресу: пгт. Локомотивный, ул. Школьная, д. 51.
В соответствии с информацией, размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, многоквартирный дом по указанному адресу находится в управлении Жилищного кооператива «Солнечный» (далее – ЖК «Солнечный»).
Согласно реестру лицензий Челябинской области, с 01.09.2021 многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении указанного кооператива.
В своем обращении заявитель указывает на ненадлежащее выполнение работ по дезинсекции мест общего пользования в многоквартирном доме по указанному адресу, в том числе невыполнение указанных работ в чердачном помещении дома.
Указанное обстоятельство повлекло за собой появление в местах общего пользования и жилых помещениях многоквартирного дома насекомых.
При этом управляющей организацией меры, по устранению нарушений, не принимаются.
В целях выяснения обстоятельств, Главным управлением в адрес ЖК «Солнечный» был направлен запрос от 12.07.2024 № 437, предоставить информацию о:
– проведенном в период рассмотрения настоящего запроса обследовании чердачного, подвального помещений и иных мест общего пользования многоквартирного дома по указанному адресу, на предмет появления насекомых, совместно с председателем совета дома, либо иными жителями дома;
– заключенных со специализированной организацией договорах на проведение работ по обследованию и дезинсекции мест общего пользования в многоквартирном доме по указанному адресу;
– проведенных в 2023-2024 плановых обследованиях мест общего пользования многоквартирного дома по указанному адресу на заселенность насекомыми;
– проведенной в указанный период дезинсекции мест общего пользования;
– принятых собственниками помещений в доме решениях, о необходимости проведения дополнительной дезинсекции мест общего пользования;
– поступивших в управляющую организацию протоколах общего собрания собственников помещений в доме, отражающих принятые собственниками решения о проведении дезинсекции жилых/нежилых помещений, источнике финансирования, выборе специализированной организации, за указанный период.
Ответ на вышеуказанный запрос до настоящего времени в Главное управление не поступил.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7458003493
ОГРН
1187456024161
Наименование
ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ "СОЛНЕЧНЫЙ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, пгт. Локомотивный, ул. Школьная, д. 51
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
высокий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Емельянова Александра Михайловна
Должность инспектора
Значение
Главный государственный инженер - инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Обращение граждан № 18127-В от 21.06.2024
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При рассмотрении обращения граждан (вх. 18127-В от 21.06.2024), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства в части ненадлежащего содержания общего имущества (помещений) многоквартирного дома по адресу: пгт. Локомотивный, ул. Школьная, д. 51.
В соответствии с информацией, размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, многоквартирный дом по указанному адресу находится в управлении Жилищного кооператива «Солнечный» (далее – ЖК «Солнечный»).
Согласно реестру лицензий Челябинской области, с 01.09.2021 многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении указанного кооператива.
В своем обращении заявитель указывает на ненадлежащее выполнение работ по дезинсекции мест общего пользования в многоквартирном доме по указанному адресу, в том числе невыполнение указанных работ в чердачном помещении дома.
Указанное обстоятельство повлекло за собой появление в местах общего пользования и жилых помещениях многоквартирного дома насекомых.
При этом управляющей организацией меры, по устранению нарушений, не принимаются.
В целях выяснения обстоятельств, Главным управлением в адрес ЖК «Солнечный» был направлен запрос от 12.07.2024 № 437, предоставить информацию о:
– проведенном в период рассмотрения настоящего запроса обследовании чердачного, подвального помещений и иных мест общего пользования многоквартирного дома по указанному адресу, на предмет появления насекомых, совместно с председателем совета дома, либо иными жителями дома;
– заключенных со специализированной организацией договорах на проведение работ по обследованию и дезинсекции мест общего пользования в многоквартирном доме по указанному адресу;
– проведенных в 2023-2024 плановых обследованиях мест общего пользования многоквартирного дома по указанному адресу на заселенность насекомыми;
– проведенной в указанный период дезинсекции мест общего пользования;
– принятых собственниками помещений в доме решениях, о необходимости проведения дополнительной дезинсекции мест общего пользования;
– поступивших в управляющую организацию протоколах общего собрания собственников помещений в доме, отражающих принятые собственниками решения о проведении дезинсекции жилых/нежилых помещений, источнике финансирования, выборе специализированной организации, за указанный период.
Ответ на вышеуказанный запрос до настоящего времени в Главное управление не поступил.