Предостережение:

• При рассмотрении обращений граждан (вх. №№ 18267-В от 24.06.2024, 17408 от 27.06.2024), о нарушении требований жилищного законодательства, в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Карталы, ул. Пушкина, д. 38. В своем обращении заявитель указывает на неудовлетворительное техническое состояние общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Карталинский район, г. Карталы, ул. Пушкина, д. 38, а именно: подвального помещения, отмостки здания, земельного участка и расположенных на нем смотровых колодцев централизованных инженерных коммуникаций. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 15.10.2021 № Пушкина-38-1, приняты решения о выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом по указанному адресу и организации, осуществляющей деятельность по содержанию общего имущества собственников помещений в доме ООО «Карталытранссервис». 18.07.2024, на основании задания заместителя начальника Главного управления от 15.07.2024 № 546, Главным управлением было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в отношении названной организации, в виде выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом по указанному адресу. В ходе проведения мероприятия установлено, многоквартирный дом по указанному адресу 2-ух этажный, 2-ух подъездный. Отмостка многоквартирного дома находится в неудовлетворительном техническом состоянии, имеет сколы и трещины, просадку, негерметичность сопряжения с цокольной частью здания, поросль травы. Преимущественная часть отмостки разрушена. Входная группа в подвальное помещение, расположенная в подъезде № 1, имеет свободный доступ. на визуально доступном участке помещения наблюдается подтопление. На визуально доступных участках трубопроводов общедомовых инженерных коммуникаций, расположенных в подвальном помещении, разгерметизации не наблюдается. Согласно публичной кадастровой карты г. Карталы, в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу входит земельный участок, на котором расположен дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, общей площадью 1903 кв.м. На данном земельном участке усматривается выполнение работ по выкашиванию газонов. При этом отходы, образованные при выкашивании придомовой территории, не убраны. Кроме того, в своем обращении заявитель указывает на появление в местах общего пользования и жилых помещениях многоквартирного дома насекомых.