Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМСЕРВИС"
№74241187400015814697
🔢 ИНН:
7412008876
🆔 ОГРН:
1057406002653
📍 Адрес:
обл. Челябинская, р-н. Еманжелинский, рп. Красногорский, ул. 40 лет Октября, д. 10
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.10.2024
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
При рассмотрении обращения от 26.09.2024 № 29581К о ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Еманжелинский район, рп. Красногорский, ул. 40 лет Октября, д. 10, а именно кровли и подъездов дома.
Собственниками помещений многоквартирного дома п... Еще...При рассмотрении обращения от 26.09.2024 № 29581К о ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Еманжелинский район, рп. Красногорский, ул. 40 лет Октября, д. 10, а именно кровли и подъездов дома.
Собственниками помещений многоквартирного дома по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 01.09.2021 № 1, приняты решения о выборе способа управления многоквартирным домом – непосредственное управление и выборе обслуживающей организации ООО «Комсервис» (ИНН 7412008876). Таким образом, между собственниками помещений и названной организацией заключен договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома от 01.10.2021.
10.10.2024 Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее – Главное управление) проведен внеплановый инспекционный визит в отношении названной организации.
При осмотре дома выявлено ненадлежащее техническое состояние фасада дома в части наличия на отдельных участках, в том числе на цокольной части, повреждений и отслоений штукатурного и окрасочного слоев, также выявлено повреждение и частичное отсутствие бетонной отмостки дома.
Также при обследовании квартиры № 3, расположенной на первом этаже первого подъезда, в одной одной из жилых комнат, на стене у входа в подъезд выявлено образование сырости, ощущается запах плесени.
Кроме того, в ходе осмотра житель квартиры № 5 сообщил об обрушении перекрытия в квартире № 6, в одной из жилых комнат, вместе с тем, установить достоверность данной информации не представилось возможным, в связи с отсутствием доступа в указанное жилое помещение.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМСЕРВИС" (ИНН: 7412008876) , адрес: обл. Челябинская, р-н. Еманжелинский, рп. Красногорский, ул. 40 лет Октября, д. 10
Предостережение:
При рассмотрении обращения от 26.09.2024 № 29581К о ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Еманжелинский район, рп. Красногорский, ул. 40 лет Октября, д. 10, а именно кровли и подъездов дома.
Собственниками помещений многоквартирного дома по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 01.09.2021 № 1, приняты решения о выборе способа управления многоквартирным домом – непосредственное управление и выборе обслуживающей организации ООО «Комсервис» (ИНН 7412008876). Таким образом, между собственниками помещений и названной организацией заключен договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома от 01.10.2021.
10.10.2024 Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее – Главное управление) проведен внеплановый инспекционный визит в отношении названной организации.
При осмотре дома выявлено ненадлежащее техническое состояние фасада дома в части наличия на отдельных участках, в том числе на цокольной части, повреждений и отслоений штукатурного и окрасочного слоев, также выявлено повреждение и частичное отсутствие бетонной отмостки дома.
Также при обследовании квартиры № 3, расположенной на первом этаже первого подъезда, в одной одной из жилых комнат, на стене у входа в подъезд выявлено образование сырости, ощущается запах плесени.
Кроме того, в ходе осмотра житель квартиры № 5 сообщил об обрушении перекрытия в квартире № 6, в одной из жилых комнат, вместе с тем, установить достоверность данной информации не представилось возможным, в связи с отсутствием доступа в указанное жилое помещение.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7412008876
ОГРН
1057406002653
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМСЕРВИС"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, р-н. Еманжелинский, рп. Красногорский, ул. 40 лет Октября, д. 10
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Байдина Мария Александровна
ФИО инспектора
Турарова Юлия Николаевна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника главного управления
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
Цифровой код
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При рассмотрении обращения от 26.09.2024 № 29581К о ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Еманжелинский район, рп. Красногорский, ул. 40 лет Октября, д. 10, а именно кровли и подъездов дома.
Собственниками помещений многоквартирного дома по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 01.09.2021 № 1, приняты решения о выборе способа управления многоквартирным домом – непосредственное управление и выборе обслуживающей организации ООО «Комсервис» (ИНН 7412008876). Таким образом, между собственниками помещений и названной организацией заключен договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома от 01.10.2021.
10.10.2024 Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее – Главное управление) проведен внеплановый инспекционный визит в отношении названной организации.
При осмотре дома выявлено ненадлежащее техническое состояние фасада дома в части наличия на отдельных участках, в том числе на цокольной части, повреждений и отслоений штукатурного и окрасочного слоев, также выявлено повреждение и частичное отсутствие бетонной отмостки дома.
Также при обследовании квартиры № 3, расположенной на первом этаже первого подъезда, в одной одной из жилых комнат, на стене у входа в подъезд выявлено образование сырости, ощущается запах плесени.
Кроме того, в ходе осмотра житель квартиры № 5 сообщил об обрушении перекрытия в квартире № 6, в одной из жилых комнат, вместе с тем, установить достоверность данной информации не представилось возможным, в связи с отсутствием доступа в указанное жилое помещение.