Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМСЕРВИС"
№74241187400015829936
🔢 ИНН:
7412008876
🆔 ОГРН:
1057406002653
📍 Адрес:
обл. Челябинская, р-н. Еманжелинский, рп. Красногорский, ул. Победы, д. 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.10.2024
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
При рассмотрении обращения № 28478 от 17.09.2024 о не проведении по уходу за зеленными насаждениями, расположенными на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Еманжелинский район, рп. Красногорский, ул. Победы, д. 2, а именно в обращении заявитель указывают, что зеленные насаждения р... Еще...При рассмотрении обращения № 28478 от 17.09.2024 о не проведении по уходу за зеленными насаждениями, расположенными на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Еманжелинский район, рп. Красногорский, ул. Победы, д. 2, а именно в обращении заявитель указывают, что зеленные насаждения расположены в непосредственной близости к многоквартирному дому, что приводит к повреждению фасада и фундамента дома.
Собственниками помещений многоквартирного дома по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 23.04.2023 № 1, приняты решения о выборе способа управления многоквартирным домом – непосредственное управление и выборе обслуживающей организации ООО «Комсервис» (ИНН 7412008876). Таким образом, между собственниками помещений и названной организацией заключен договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, 26.09.2024 Главным управление в адрес названной организации был направлен соответствующий запрос информации. Ответ на запрос от названной организации до настоящего времени не поступил.
Согласно кадастровой карты города Троицка в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входит земельный участок, общей площадью 869,3 кв.м. (74:28:0301006:83), под которым расположен многоквартирный дом.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМСЕРВИС" (ИНН: 7412008876) , адрес: обл. Челябинская, р-н. Еманжелинский, рп. Красногорский, ул. Победы, д. 2
Предостережение:
При рассмотрении обращения № 28478 от 17.09.2024 о не проведении по уходу за зеленными насаждениями, расположенными на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Еманжелинский район, рп. Красногорский, ул. Победы, д. 2, а именно в обращении заявитель указывают, что зеленные насаждения расположены в непосредственной близости к многоквартирному дому, что приводит к повреждению фасада и фундамента дома.
Собственниками помещений многоквартирного дома по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 23.04.2023 № 1, приняты решения о выборе способа управления многоквартирным домом – непосредственное управление и выборе обслуживающей организации ООО «Комсервис» (ИНН 7412008876). Таким образом, между собственниками помещений и названной организацией заключен договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, 26.09.2024 Главным управление в адрес названной организации был направлен соответствующий запрос информации. Ответ на запрос от названной организации до настоящего времени не поступил.
Согласно кадастровой карты города Троицка в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входит земельный участок, общей площадью 869,3 кв.м. (74:28:0301006:83), под которым расположен многоквартирный дом.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7412008876
ОГРН
1057406002653
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМСЕРВИС"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, р-н. Еманжелинский, рп. Красногорский, ул. Победы, д. 2
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Байдина Мария Александровна
ФИО инспектора
Турарова Юлия Николаевна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника главного управления
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
Цифровой код
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При рассмотрении обращения № 28478 от 17.09.2024 о не проведении по уходу за зеленными насаждениями, расположенными на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Еманжелинский район, рп. Красногорский, ул. Победы, д. 2, а именно в обращении заявитель указывают, что зеленные насаждения расположены в непосредственной близости к многоквартирному дому, что приводит к повреждению фасада и фундамента дома.
Собственниками помещений многоквартирного дома по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 23.04.2023 № 1, приняты решения о выборе способа управления многоквартирным домом – непосредственное управление и выборе обслуживающей организации ООО «Комсервис» (ИНН 7412008876). Таким образом, между собственниками помещений и названной организацией заключен договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, 26.09.2024 Главным управление в адрес названной организации был направлен соответствующий запрос информации. Ответ на запрос от названной организации до настоящего времени не поступил.
Согласно кадастровой карты города Троицка в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входит земельный участок, общей площадью 869,3 кв.м. (74:28:0301006:83), под которым расположен многоквартирный дом.