Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЧЕЛЯБИНСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ" от 12.11.2024 | выявлены нарушения | главное управление государственная жилищная инспекция челябинской области

🔢 ИНН:	7448005075
🆔 ОГРН:	1037402537875
📍 Адрес:	обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Челябинская, д. 8А
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.11.2024

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7448005075
ОГРН проверяемого лица	1037402537875
Наименование проверочного листа	МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЧЕЛЯБИНСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.5
Наименование проверочного листа	Обеспечение работоспособности тепловых сетей

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Челябинская, д. 8А

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Значение

Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Подвид объекта

Значение	Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Значение

Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Попцова Олеся Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Криволапова Марина Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Первый заместитель начальника Главного управления

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В обращении (обращениях) 30889-В от 17.10.2024 заявитель сообщил о нарушении МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЧЕЛЯБИНСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Челябинская, д. 8А нарушения не указаны При рассмотрении обращения гражданина по вопросу начисления платы за горячее водоснабжение (далее — ГВС) в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Челябинск, ул. Чеелябинская, д. 8А, кв. 17 установлено нарушение МУП «ЧКТС» требований жилищного законодательства. Указанное жилое помещение, оборудовано ИПУ ГВС. Срок поверки ИПУ ГВС истек 20.02.2023 г. После поверки ИПУ ГВС введен в эксплуатацию 14.09.2023 г., и зафиксированы показания ИПУ воды: ХВС - 62 куб.м.; ГВС - 59 куб.м. Последние показания ИПУ ГВС, переданные потребителем 11.10.2022 г. составляли - 56 куб.м. Начисление платы за ГВС за период с ноября 2022 г. по январь 2023 г. произведено МУП «ЧКТС» по среднемесячному объему потребления, с февраля 2023 г. по октябрь 2024 г. по нормативу потребления, ввиду отсутствия показаний и истечения срока поверки ИПУ ГВС. Нарушение срока поверки прибора учета само по себе не свидетельствует о его неисправности или непригодности для определения фактического количества потребленной воды, следовательно, не может являться безусловным основанием для определения объема потребленной воды расчетным способом. Расчетное значение объема потребленной ГВС в указанном жилом помещении, превышает объем воды определенный по показаниям ИПУ. Учет ГВС в квартире №17 многоквартирного дома № 8А по ул. Челябинская, в г. Челябинске осуществлялся в период с декабря 2023 г. по октябрь 2024 г. вышеуказанным ИПУ воды. 14.09.2024 г. введен в эксплуатацию после поверки тот же прибор учета горячей воды, который был установлен ранее. Документы, свидетельствующие о том, что истечение срока межповерочного интервала и сроков эксплуатации приборов учета привело к их неисправности или искажению данных об объеме потребленного коммунального ресурса, а так же акт о нарушение целостности пломбы (срыв) не представлены. Таким образом, ИПУ ГВС за период с февраля 2022 г. по октябрь 2024 г. учитывал потребленный объем горячей воды в жилом помещении. Данная позиция подтверждается решением Арбитражного суда Челябинской области по делу № А76-13757/2021 от 16.07.2021 г., решением Арбитражного суда Челябинской области по делу № А76-9967/2021 от 21.07.2021 г. Принять МУП «ЧКТС» меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства при начислении платы за холодное водоснабжение, с учетом показаний индивидуальных приборов воды в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Челябинск, ул. Челябинская, д. 8А, кв. 17, в соответствии с пунктом 42 Правил № 354. Рекомендуемый срок исполнения до 28.12.2024 г. Реестр показаний ИПУ воды и акт ввода ИПУ воды в эксплуатацию прилагается. Рекомендуемый срок исполнения 28.12.2024 г.

Значение

В обращении (обращениях) 30889-В от 17.10.2024 заявитель сообщил о нарушении МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЧЕЛЯБИНСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Челябинская, д. 8А нарушения не указаны При рассмотрении обращения гражданина по вопросу начисления платы за горячее водоснабжение (далее — ГВС) в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Челябинск, ул. Чеелябинская, д. 8А, кв. 17 установлено нарушение МУП «ЧКТС» требований жилищного законодательства. Указанное жилое помещение, оборудовано ИПУ ГВС. Срок поверки ИПУ ГВС истек 20.02.2023 г. После поверки ИПУ ГВС введен в эксплуатацию 14.09.2023 г., и зафиксированы показания ИПУ воды: ХВС - 62 куб.м.; ГВС - 59 куб.м. Последние показания ИПУ ГВС, переданные потребителем 11.10.2022 г. составляли - 56 куб.м. Начисление платы за ГВС за период с ноября 2022 г. по январь 2023 г. произведено МУП «ЧКТС» по среднемесячному объему потребления, с февраля 2023 г. по октябрь 2024 г. по нормативу потребления, ввиду отсутствия показаний и истечения срока поверки ИПУ ГВС. Нарушение срока поверки прибора учета само по себе не свидетельствует о его неисправности или непригодности для определения фактического количества потребленной воды, следовательно, не может являться безусловным основанием для определения объема потребленной воды расчетным способом. Расчетное значение объема потребленной ГВС в указанном жилом помещении, превышает объем воды определенный по показаниям ИПУ. Учет ГВС в квартире №17 многоквартирного дома № 8А по ул. Челябинская, в г. Челябинске осуществлялся в период с декабря 2023 г. по октябрь 2024 г. вышеуказанным ИПУ воды. 14.09.2024 г. введен в эксплуатацию после поверки тот же прибор учета горячей воды, который был установлен ранее. Документы, свидетельствующие о том, что истечение срока межповерочного интервала и сроков эксплуатации приборов учета привело к их неисправности или искажению данных об объеме потребленного коммунального ресурса, а так же акт о нарушение целостности пломбы (срыв) не представлены. Таким образом, ИПУ ГВС за период с февраля 2022 г. по октябрь 2024 г. учитывал потребленный объем горячей воды в жилом помещении. Данная позиция подтверждается решением Арбитражного суда Челябинской области по делу № А76-13757/2021 от 16.07.2021 г., решением Арбитражного суда Челябинской области по делу № А76-9967/2021 от 21.07.2021 г. Принять МУП «ЧКТС» меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства при начислении платы за холодное водоснабжение, с учетом показаний индивидуальных приборов воды в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Челябинск, ул. Челябинская, д. 8А, кв. 17, в соответствии с пунктом 42 Правил № 354. Рекомендуемый срок исполнения до 28.12.2024 г. Реестр показаний ИПУ воды и акт ввода ИПУ воды в эксплуатацию прилагается. Рекомендуемый срок исполнения 28.12.2024 г.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Дата уведомления	2024-11-12

РОСПРОВЕРКИ

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЧЕЛЯБИНСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ"
№74241187400016195517

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Дополнительно

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЧЕЛЯБИНСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ" №74241187400016195517

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Дополнительно

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЧЕЛЯБИНСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ"
№74241187400016195517