РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАРТАЛЫТРАНССЕРВИС"
№74241187400016685804

🔢 ИНН:
7458003430
🆔 ОГРН:
1187456013216
📍 Адрес:
457351, обл. Челябинская, р-н Карталинский, г. Карталы, ул. Славы, д 2/4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.12.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАРТАЛЫТРАНССЕРВИС" (ИНН: 7458003430) , адрес: 457351, обл. Челябинская, р-н Карталинский, г. Карталы, ул. Славы, д 2/4

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7458003430
ОГРН проверяемого лица 1187456013216
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАРТАЛЫТРАНССЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 457351, обл. Челябинская, р-н Карталинский, г. Карталы, ул. Славы, д 2/4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Турарова Юлия Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернышева Галина Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника главного управления

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате входящее обращение № 37753 от 21.11.2024, № 38196 от 02.12.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При рассмотрении обращений (вх. № 37753 от 21.11.2024, № 38196 от 02.12.2024), о ненадлежащем содержании общего имущества (подъездов, входных групп в подвальное помещение, земельного участка) собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Карталы, ул. Славы, д. 2/4. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу выбран непосредственный способ управления домом и заключен договор на выполнение работ по содержанию общего имущества дома с ООО «Карталытранссервис». Согласно публичной кадастровой карты г. Карталы в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу входит земельный участок на котором расположен дом и границы которого определены на основании государственного кадастрового учета, общей площадью 2367 кв.м. (далее – придомовая территория). В своих обращениях заявитель указывает на неудовлетворительное санитарно-техническое состояние подъездов многоквартирного дома по указанному адресу, земельного участка, входящего в состав такого имущества, свободный доступ в подвальное и чердачное помещения дома. 29.11.2024, в рамках осуществления государственного жилищного контроля (надзора) Главным управлением по указанному адресу проведено контрольное (надзорное) мероприятие в отношении названной организации, в виде выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, в ходе которого установлено. Придомовая территория переднего фасада здания находится в удовлетворительном состоянии. Осмотр указанной территории на предмет надлежащего выполнения работ по выкашиванию газонов не проведен, по причине установления отрицательных температур наружного воздуха и наличия снежного покрова. Со стороны заднего фасада здания выявлено надлежащее выполнение работ по выкашиванию газонов, а именно: поросль высокой нескошенной сухой травы. Со стороны заднего фасада здания расположена входная группа в подвальное помещение дома. На площадке при входе в подвальное помещение выявлено наличие останков птиц. Подвальное помещение имеет свободный доступ, запирающее устройство находится в открытом положении. Подъезды дома находятся в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии. На стенах подъездов наблюдаются отслоения штукатурно-окрасочных слоев, загрязнения. На потолке и стенах выявлены следы ранее происходивших протечек. На лестничных клетках и маршах, оконных и дверных группах, отопительных приборах, выявлены загрязнения. Люк, предназначенный для доступа в чердачное помещение, имеет свободный доступ и неплотный притвор, запирающее устройство отсутствует. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, в том числе надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с частью 2.1 данной статьи при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами  содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно подпункту «г» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Согласно пункту 2 Правил № 491, в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются помещения общего пользования, в том числе подъезды. Пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290), определены работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: – сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; – влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; – мытье окон; – очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов). Пунктом 3.2.2 Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток. Согласно пункту 4.8.14 данных Правил: – обметание окон, подоконников, отопительных приборов мест общего пользования производится не реже 1 раза в 5 дней; – стены - не менее 2 раз в месяц; – мытье - не реже 1 раза в месяц. Периодичность мытья полов зависит от материала и конструкции полов мест общего пользования. Пунктом 11 Минимального перечня № 290 определены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. В соответствии с пунктом 2.3.1 Правил № 170 организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями. Согласно пункту 2.3.4 данных Правил периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех - пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий. В соответствии с пунктом 10 Приложения 7 к Правилам № 170 в перечень работ, относящихся к текущему ремонту, входит восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах. В соответствии с пунктом 3.2.8 Правил № 170, окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами. Поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность. Не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки. Не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. В соответствии с пунктом 2 Правил № 491 в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входит в том числе кровля здания. В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня № 290 в перечень таких работ входят в том числе работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - необходимо незамедлительное их устранение. В соответствии с пунктом 4.6.1 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние кровли и системы водоотвода. Неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в сроки: - протечки в отдельных местах кровли - 1 сутки; - повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их креплений) - 5 суток. Пунктом 3.3.5 Правил № 170 установлено, что входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок. В соответствии с пунктом 2 Правил № 491 в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входит в том числе подвальное помещение. Пунктом 2 Минимального перечня № 290 определены работы по содержанию подвальных помещений, в число которых входит проверка состояния входов в подвалы и приямков, контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. Пунктом 3.4.1 Правил № 170 установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. Пунктом 3.4.5 Правил № 170 установлено, входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок. Согласно пункту 2 Правил № 491, в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входит  земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. В соответствии с пунктом 25 Минимального перечня № 290, в состав обязательных работ по содержанию придомовой территории в теплый период года входит в том числе уборка и выкашивание газонов. Согласно пункту 3.7.1 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием. Неисполнение установленных требований приводит к ненадлежащему санитарно-техническому состоянию подъездов многоквартирного дома по указанному адресу, придомовой территории, протечкам кровли, наличию свободного доступа в подвальное и чердачное помещение, нарушению прав и законных интересов проживающих в доме граждан.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой