Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСОЮЗ ЮЖНОУРАЛЬСК"
№74241187400016728012
🔢 ИНН:
7424026502
🆔 ОГРН:
1087424001411
📍 Адрес:
457040, обл. Челябинская, г. Южноуральск, ул. Куйбышева, д 22
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.12.2024
🎯
Основание проведения
обращения № 37087 от 20.11.2024 и № 37172 от 21.11.2024
🔔
Предостережение
При рассмотрении обращений № 37087 от 20.11.2024 и № 37172 от 21.11.2024, в которых отражена следующая информация о нарушениях: с 06.11.2024 в жилом помещении № 7 многоквартирного дома по адресу: г. Южноуральск, ул. Куйбышева, д. 22 появился шум и вибрация в системе отопления, по данному вопросу жит... Еще...При рассмотрении обращений № 37087 от 20.11.2024 и № 37172 от 21.11.2024, в которых отражена следующая информация о нарушениях: с 06.11.2024 в жилом помещении № 7 многоквартирного дома по адресу: г. Южноуральск, ул. Куйбышева, д. 22 появился шум и вибрация в системе отопления, по данному вопросу жители обращались в ООО «Жилсоюз Южноуральск», при этом со стороны названной организации не приняты меры по выявлению и устранению нарушений.
Собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., г. Южноуральск, ул. Куйбышева, д. 22 выбран непосредственное способ управление домом и заключен договор на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с ООО «Жилсоюз Южноуральск».
Названной организацией представлен акт № 01-217 от 19.11.2024 г., составленный ресурсоснабжающей организацией АО «Южноуральская теплосбытовая компания», согласно данному акту в многоквартирном доме проведен осмотр системы отопления, в ходе которого нарушения и шумы в данной системе не выявлены.
21.11.2024 названной организацией совместно с представителем ресурсоснабжающей организации АО «Южноуральская теплосбытовая компания» в присутствии заявителя и собственника жилого помещений № 12 проведено обследование, по результатам которого составлен акт, согласно которому при отключении системы отопления наблюдается вибрация, при этом на лестничной площадке в подъезде дома установлен металлический шкаф, предположительно с электрооборудованием для нужд электроснабжения квартиры № 12, от данного оборудования исходит шум и вибрация.
Вместе с тем, в акте не указана причинно-следственная связь между вибрацией и шумами в системе отопления и наличием вышеуказанного оборудования в подъезде дома.
Кроме того, как указано в акте от 21.11.2024 г., при отключении системы отопления наблюдается только вибрация, шумы отсутствуют, также в данном акте не отражена информация о звукоизоляции гильз в местах пересечения трубопроводов
Таким образом, данные акты не подтверждают разрешение сложившейся ситуации в части образования шумов и вибрации в системе отопления дома.
Также, 06.12.2024 г. в ходе телефонного разговора с сотрудником Троицкого территориального отдела Главного управления заявитель указал, что в настоящее время шум в системе отопления ощущается в вечернее время после 22.00 ч.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСОЮЗ ЮЖНОУРАЛЬСК" (ИНН: 7424026502) , адрес: 457040, обл. Челябинская, г. Южноуральск, ул. Куйбышева, д 22
Предостережение:
При рассмотрении обращений № 37087 от 20.11.2024 и № 37172 от 21.11.2024, в которых отражена следующая информация о нарушениях: с 06.11.2024 в жилом помещении № 7 многоквартирного дома по адресу: г. Южноуральск, ул. Куйбышева, д. 22 появился шум и вибрация в системе отопления, по данному вопросу жители обращались в ООО «Жилсоюз Южноуральск», при этом со стороны названной организации не приняты меры по выявлению и устранению нарушений.
Собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., г. Южноуральск, ул. Куйбышева, д. 22 выбран непосредственное способ управление домом и заключен договор на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с ООО «Жилсоюз Южноуральск».
Названной организацией представлен акт № 01-217 от 19.11.2024 г., составленный ресурсоснабжающей организацией АО «Южноуральская теплосбытовая компания», согласно данному акту в многоквартирном доме проведен осмотр системы отопления, в ходе которого нарушения и шумы в данной системе не выявлены.
21.11.2024 названной организацией совместно с представителем ресурсоснабжающей организации АО «Южноуральская теплосбытовая компания» в присутствии заявителя и собственника жилого помещений № 12 проведено обследование, по результатам которого составлен акт, согласно которому при отключении системы отопления наблюдается вибрация, при этом на лестничной площадке в подъезде дома установлен металлический шкаф, предположительно с электрооборудованием для нужд электроснабжения квартиры № 12, от данного оборудования исходит шум и вибрация.
Вместе с тем, в акте не указана причинно-следственная связь между вибрацией и шумами в системе отопления и наличием вышеуказанного оборудования в подъезде дома.
Кроме того, как указано в акте от 21.11.2024 г., при отключении системы отопления наблюдается только вибрация, шумы отсутствуют, также в данном акте не отражена информация о звукоизоляции гильз в местах пересечения трубопроводов
Таким образом, данные акты не подтверждают разрешение сложившейся ситуации в части образования шумов и вибрации в системе отопления дома.
Также, 06.12.2024 г. в ходе телефонного разговора с сотрудником Троицкого территориального отдела Главного управления заявитель указал, что в настоящее время шум в системе отопления ощущается в вечернее время после 22.00 ч.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7424026502
ОГРН
1087424001411
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСОЮЗ ЮЖНОУРАЛЬСК"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
457040, обл. Челябинская, г. Южноуральск, ул. Куйбышева, д 22
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Турарова Юлия Николаевна
ФИО инспектора
Байдина Мария Александровна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника главного управления
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращения № 37087 от 20.11.2024 и № 37172 от 21.11.2024
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При рассмотрении обращений № 37087 от 20.11.2024 и № 37172 от 21.11.2024, в которых отражена следующая информация о нарушениях: с 06.11.2024 в жилом помещении № 7 многоквартирного дома по адресу: г. Южноуральск, ул. Куйбышева, д. 22 появился шум и вибрация в системе отопления, по данному вопросу жители обращались в ООО «Жилсоюз Южноуральск», при этом со стороны названной организации не приняты меры по выявлению и устранению нарушений.
Собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., г. Южноуральск, ул. Куйбышева, д. 22 выбран непосредственное способ управление домом и заключен договор на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с ООО «Жилсоюз Южноуральск».
Названной организацией представлен акт № 01-217 от 19.11.2024 г., составленный ресурсоснабжающей организацией АО «Южноуральская теплосбытовая компания», согласно данному акту в многоквартирном доме проведен осмотр системы отопления, в ходе которого нарушения и шумы в данной системе не выявлены.
21.11.2024 названной организацией совместно с представителем ресурсоснабжающей организации АО «Южноуральская теплосбытовая компания» в присутствии заявителя и собственника жилого помещений № 12 проведено обследование, по результатам которого составлен акт, согласно которому при отключении системы отопления наблюдается вибрация, при этом на лестничной площадке в подъезде дома установлен металлический шкаф, предположительно с электрооборудованием для нужд электроснабжения квартиры № 12, от данного оборудования исходит шум и вибрация.
Вместе с тем, в акте не указана причинно-следственная связь между вибрацией и шумами в системе отопления и наличием вышеуказанного оборудования в подъезде дома.
Кроме того, как указано в акте от 21.11.2024 г., при отключении системы отопления наблюдается только вибрация, шумы отсутствуют, также в данном акте не отражена информация о звукоизоляции гильз в местах пересечения трубопроводов
Таким образом, данные акты не подтверждают разрешение сложившейся ситуации в части образования шумов и вибрации в системе отопления дома.
Также, 06.12.2024 г. в ходе телефонного разговора с сотрудником Троицкого территориального отдела Главного управления заявитель указал, что в настоящее время шум в системе отопления ощущается в вечернее время после 22.00 ч.