Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС ТЕАТРАЛЬНЫЙ"
№74241187400016800895
🔢 ИНН:
7456050466
🆔 ОГРН:
1227400013345
📍 Адрес:
454000, обл. Челябинская, г. Магнитогорск, пр-кт Ленина
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.12.2024
🎯
Основание проведения
рассмотрение обращения № 39088 от 10.12.2024
🔔
Предостережение
В обращении № 39088 от 10.12.2024 заявитель указывает о нарушении ТСЖ «ЖК Театральный» требований жилищного законодательства в части начисления платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества и отсутствия размещения в полном объеме в Государственной информационной системе жилищно-к... Еще...В обращении № 39088 от 10.12.2024 заявитель указывает о нарушении ТСЖ «ЖК Театральный» требований жилищного законодательства в части начисления платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества и отсутствия размещения в полном объеме в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) ТСЖ «ЖК Театральный» информации об организации осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом № 18 по проспекту Ленина в городе Магнитогорске,в том числе сведений об указанном многоквартирном доме, а также отсутствие размещения платежных документов потребителей.
При рассмотрении обращения должностным лицом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» проведен мониторинг системы ГИС ЖКХ в ходе которого установлено, что информация подлежащая размещению в системе ГИС ЖКХ согласно приказу Минстроя России № 79/пр от 07.02.2024 (ред. от 07.02.2024) «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», ТСЖ «ЖК Театральный» размещена не в полном объеме.
20.12.2024 должностным лицом Магнитогорского территориального отдела Главного управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования в отношении ТСЖ «ЖК Театральный».
В ходе осмотра контейнерной площадки, в районе расположения дома № 18 по проспекту Ленина, выявлено наличие мусора за пределами контейнерных баков и площадки для размещения крупногабаритных отходов, отсутствие очистки контейнерной площадки от снега. На придомовой территории зафиксировано наличие снега и наледи на ступенях, подходах к подъездам, отсутствие обработки придомовой территории посыпным материалом.
При осмотре мест общего пользования (лестничных клеток) подъезда № 5 установлено наличие сухих следов от подтопления на внутренней отделке стен и потолка, а также частичное нарушение крепления элементов напольного покрытия.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС ТЕАТРАЛЬНЫЙ" (ИНН: 7456050466) , адрес: 454000, обл. Челябинская, г. Магнитогорск, пр-кт Ленина
Предостережение:
В обращении № 39088 от 10.12.2024 заявитель указывает о нарушении ТСЖ «ЖК Театральный» требований жилищного законодательства в части начисления платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества и отсутствия размещения в полном объеме в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) ТСЖ «ЖК Театральный» информации об организации осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом № 18 по проспекту Ленина в городе Магнитогорске,в том числе сведений об указанном многоквартирном доме, а также отсутствие размещения платежных документов потребителей.
При рассмотрении обращения должностным лицом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» проведен мониторинг системы ГИС ЖКХ в ходе которого установлено, что информация подлежащая размещению в системе ГИС ЖКХ согласно приказу Минстроя России № 79/пр от 07.02.2024 (ред. от 07.02.2024) «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», ТСЖ «ЖК Театральный» размещена не в полном объеме.
20.12.2024 должностным лицом Магнитогорского территориального отдела Главного управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования в отношении ТСЖ «ЖК Театральный».
В ходе осмотра контейнерной площадки, в районе расположения дома № 18 по проспекту Ленина, выявлено наличие мусора за пределами контейнерных баков и площадки для размещения крупногабаритных отходов, отсутствие очистки контейнерной площадки от снега. На придомовой территории зафиксировано наличие снега и наледи на ступенях, подходах к подъездам, отсутствие обработки придомовой территории посыпным материалом.
При осмотре мест общего пользования (лестничных клеток) подъезда № 5 установлено наличие сухих следов от подтопления на внутренней отделке стен и потолка, а также частичное нарушение крепления элементов напольного покрытия.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7456050466
ОГРН
1227400013345
Наименование
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС ТЕАТРАЛЬНЫЙ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
454000, обл. Челябинская, г. Магнитогорск, пр-кт Ленина
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Турарова Юлия Николаевна
ФИО инспектора
Макарова Диана Тагировна
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника Главного управления
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
рассмотрение обращения № 39088 от 10.12.2024
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении № 39088 от 10.12.2024 заявитель указывает о нарушении ТСЖ «ЖК Театральный» требований жилищного законодательства в части начисления платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества и отсутствия размещения в полном объеме в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) ТСЖ «ЖК Театральный» информации об организации осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом № 18 по проспекту Ленина в городе Магнитогорске,в том числе сведений об указанном многоквартирном доме, а также отсутствие размещения платежных документов потребителей.
При рассмотрении обращения должностным лицом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» проведен мониторинг системы ГИС ЖКХ в ходе которого установлено, что информация подлежащая размещению в системе ГИС ЖКХ согласно приказу Минстроя России № 79/пр от 07.02.2024 (ред. от 07.02.2024) «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», ТСЖ «ЖК Театральный» размещена не в полном объеме.
20.12.2024 должностным лицом Магнитогорского территориального отдела Главного управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования в отношении ТСЖ «ЖК Театральный».
В ходе осмотра контейнерной площадки, в районе расположения дома № 18 по проспекту Ленина, выявлено наличие мусора за пределами контейнерных баков и площадки для размещения крупногабаритных отходов, отсутствие очистки контейнерной площадки от снега. На придомовой территории зафиксировано наличие снега и наледи на ступенях, подходах к подъездам, отсутствие обработки придомовой территории посыпным материалом.
При осмотре мест общего пользования (лестничных клеток) подъезда № 5 установлено наличие сухих следов от подтопления на внутренней отделке стен и потолка, а также частичное нарушение крепления элементов напольного покрытия.