Предостережение:

•      В многоквартирном доме по адресу: г. Челябинск, ул. Пекинская, д. 19, установлен общедомовой прибор учета (далее - ОПУ) электроэнергии. Порядок начисления платы за коммунальные услуги установлен в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила № 354). Начисление платы за электроэнергию на ОДН производится ООО «Уралэнергосбыт» по показаниям ОПУ электроэнергии . Объем электроэнергии, предоставленной за расчетный период на ОДН в МКД, определяется как разница объемов электрической энергии, поступающей в многоквартирный дом и потребленной собственниками (пользователями) жилых и нежилых помещений, полученный объем распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю помещения в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на ОДН, оборудованном ОПУэ/э, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам № 354. Объем электроэнергии, предоставленный за расчетный период на ОДН, рассчитывается и распределяется по формуле 12 приложения № 2 Правил № 354. При расчете платы за электроэнергию на ОДН, применяется площадь жилых и нежилых помещений. Согласно технического паспорта, размещенного в системе ГИС ЖКЖ площадь жилых помещений составляет 1294,7 кв.м., площадь нежилых помещений 244,6 кв.м. Расчет платы за электроэнергию на ОДН производится ООО «Уралэнергосбыт» только на площадь жилых помещений 1295,5 кв.м. Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на МКД, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре. Таким образом, ООО «Уралэнергосбыт» нарушена формула расчета 12 приложения № 2 Правил № 354. Неисполнение установленных требований может привести к нарушению жилищного законодательства.