Предостережение:

• 1. Индивидуального предпринимателя Ваганова Дениса Павловича, ИНН 741103188880, ОГРНИП 321745600161551 имеющего в собственности земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. Чкалова, 2 с кадастровым номером 74:30:0301003:235, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. 2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях: - согласно заключения специалиста от 14.12.2023 МУ КГО «Управление строительства» - инженера геодезиста Александрова В.С., по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. Чкалова, 2 собственник земельного участка с кадастровым номером 74:30:0301003:235 для индивидуального жилищного строительства самовольно, без правоустанавливающих документов расположил здание автосервиса, а частично на землях, собственность на которые не разграничена и составляет 3,3 м. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в самовольном захвате части земельного участка физическим лицом, не имеющим прав на его использование в размере 3,3 м.; - ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившимся в использовании земельного участка не по целевому назначению. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - путем оформления правоустанавливающих (правоподтверждающих) документов на фактически используемый земельный участок; - в случае невыполнения настоящего условия принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства путем освобождения вышеуказанного земельного участка; - использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением под индивидуальное жилищное строительство, либо принять меры по переоформлению правоустанавливающих (право подтверждающих) документов на земельный участок - изменить вид разрешенного использования. В случае невыполнения условия освободить излишне занимаемый земельный участок в размере 3,3 м.