Предостережение:

• По результатам выездного обследования установлено: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 74:10:0606005:96, площадью 1245 +/- 123 кв. м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», имеет вид разрешённого использования: «для ведения личного подсобного хозяйства». Объект контроля огорожен деревянными воротами. Свободный доступ к земельному участку отсутствует. Ведется хозяйственная деятельность. На территории земельного участка расположен объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером: 74:10:0606005:120 площадью 47.3 кв. м, принадлежащий на праве собственности Рычковскому Сергею Анатольевичу, регистрация права: 74:10:0606005:120-74/143/2021-4 от 17.12.2021 года. Нарушения, установленные в результате проведения контрольного мероприятия: В ходе выездного обследования установлен факт нарушения пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно в отсутствие права на земельный участок, предусмотренного главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникшего по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащего государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом №218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» произведено самовольное занятие земельного участка с кадастровым номером 74:10:0606005:96 в границах кадастрового квартала № 74:10:0606005. Исходя из вышеизложенного в действиях собственника объекта недвижимости площадью 47.3 кв. м., с кадастровым номером 74:10:0606005:120, усматривается состав административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок».