Предостережение:

• "23" декабря 2024 г. №27 На основании принятого решения зам. Главы района – начальника Управления от 23.12.2024 г. №24 «Об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства» 1. Контролируемое лицо: - гр. Вырупаева Галина Михайловна, 05.04.1949 г.р., СНИЛС 022-670-157 20, зарегистрированная по адресу:457170, Челябинская область, с. Октябрьское ул. Спартака д.20 кв.1. 2. При осуществлении муниципального земельного контроля в ходе выездного обследования 18.12.2024 №26 поступили сведения о следующих действиях (бездействии): занятие части земельного участка, граничащего с западной стороны с земельным участком с кадастровым номером 74:17:1004077:2, расположенным по адресу: ул. Спартака д.20 кв.1 с. Октябрьское Челябинской области и общей площадью 947 м.кв. без соответствующих разрешительных и правоустанавливающих документов, путем огораживания своего земельного участка за пределами фактических границ. Согласно сведениям ЕГРН, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:17:1004077:2, расположенный по адресу: ул. Спартака д.20 кв.1 с. Октябрьское Челябинской области общей площадью 947 м.кв. зарегистрировано за Вырупаевой Галиной Михайловной 05.04.1949 г.р., СНИЛС 022-670-157 20, от 23.10.2002 №74:01-17:007-2002:220. В результате действий (бездействия) собственника земельного участка возникает угроза причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в виде ограничения доступа к землям общеселенного назначения неограниченному кругу лиц. Из-за этого нарушаются права других граждан и юридических лиц. Также по этим же основаниям ранее уже было выдано предостережение от 28.10.2024 №15 (учётный № 74241257440115999193 в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий), уведомление об исполнении, которого в адрес Управления не поступало. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч.1 ст. 262 Гражданского Кодекса Российской Федерации, которая гласит, что Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на незакрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка. 2) п.2 ч.1, п.4 ч.2 ст.60 Земельного Кодекса Российской Федерации: Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 3) ч.2 ст. 62 Земельного Кодекса Российской Федерации: На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению земельных участков в прежних границах, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений). В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе Федеральных законов. Согласно п.18 ст.396 Налогового Кодекса Российской Федерации Управлением по муниципальному имуществу, земельным отношениям и развитию сельского хозяйства администрации Октябрьского муниципального района Челябинской области в рамках осуществления муниципального земельного контроля могут быть переданы в орган Налоговой службы сведения о нецелевом использовании земельного участка –для применения налоговой ставки в соответствии с фактическим использованием земельного участка при исчислении земельного налога. Согласно ст. 285 Федерального закона от 30.11.1994 N 51-ФЗ "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)": - земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ О НЕДОПУСТИМОСТИ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, требований, установленных муниципальными правовыми актами: - провести в разумные сроки мероприятия по восстановлению ограждения земельного участка с кадастровым номером 74:17:100407:2, расположенного по адресу: ул. Спартака д.20 кв.1 с. Октябрьское Челябинской области общей площадью 947 м.кв., в соответствии с его фактическими границами, освободить с западной стороны часть земельного участка, относящуюся к землям населенного пункта, государственная собственность на которые не разграничена. - Администрация Октябрьского муниципального района Челябинской области в случае неисполнения (игнорирования) предостережения оставляет за собой право демонтировать ограждение и вывезти его на ответственное хранение на специализированную площадку. При этом расходы, понесенные в результате демонтажа, возмещаются виновным лицом. (Решение Собрания Депутатов Октябрьского муниципального района Челябинской области от 20.08. 2020 г. № 700 «Об утверждении Положения о порядке демонтажа незаконно размещенных нестационарных объектов на территории»). 2) Направить уведомление об исполнении предостережения по адресу: 457170, Россия, Челябинская область, Октябрьский район, село Октябрьское, улица Ленина, дом 36, лично (по электронной почте, заказным письмом). 5. Вы в праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о земельном муниципальном контроле на территории Октябрьского муниципального района, утвержденным Решением Собрания Депутатов Октябрьского муниципального района Челябинской области от 25.08.2021 г. №149, размещенном на официальном сайте Администрации Октябрьского муниципального района в разделе «Муниципальный контроль» (https://okt74.ru/okt/activity/municipalnyjkontrol/municipalnyjzemelnyjkontrol.htm).