|
Значение |
При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Златоустовского городского округа в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в орган муниципального жилищного контроля поступило обращение жителя (рег.№ 2397/АОГ от 27.12.2023 г.,) по вопросу несоблюдения ООО «УК Таганай» требований жилищного законодательства в МКД № 139 по ул. 3-я Тесьминская. Исходя из содержания данного обращения следует, что общедомовое имущество (фасад, подвал) указанного многоквартирного дома содержится ненадлежащим образом, в следствии чего происходят теплопотери в квартирах.
На основании информации, размещенной в Государственной информационной системе «Жилищно-коммунальное хозяйство» следует, что управление многоквартирными домом, расположенным по адресу: г. Златоуст, ул. 3-я Тесьминская, дом 139 осуществляет ООО «УК Таганай».
Указанное бездействие ООО «УК Таганай», выраженное в ненадлежащем содержании общего имущества, а именно в не проведение работ, выполняемых по ремонту фасада и утеплению подвального помещения многоквартирного дома по адресу: г. Златоуст, ул. 3-я Тесьминская, дом 139, приводит к нарушению следующих обязательных требований:
п. 2 ч. 1 ст. 36; ч. 1.1.,1.2 ст.161 Жилищного кодекса РФ;
п. 2, п. 3, п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения и надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановления Правительства РФ от 03 апреля 2013 года № 290
пп. а, пп. в пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491;
п.2.6.2, 2.6.8, 3.4.2, 3.4.3, 4.1.1., 4.1.3, 4.2.3.1, 4.2.3.2, 5.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. № 170.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено:
1) Рассмотреть настоящее предостережение.
2) Принять меры по ремонту фасада и утеплению подвального помещения, а именно провести работы по устранению трещин на фасаде и восстановлению кирпичной кладки, закрытию продухов (на период сильных морозов), по соблюдению нормируемого температурно-влажностного режима в подвальном помещении, по приведению температурного режима в помещениях многоквартирного дома № 139 по ул. 3-я Тесьминская в соответствии с установленными требованиями и нормами жилищного законодательства.
3) При отсутствии возражений по результатам рассмотрения предостережения уведомить Управление муниципальной милиции Администрации Златоустовского городского округа о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 23.02.2024 г. |