|
Значение |
При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Златоустовского городского округа в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в орган муниципального жилищного контроля поступило обращение гражданки (рег. №9/АОГ от 09.01.2024 г.), проживающей по адресу: г. Златоуст, ул. Генераторная, д.7, в котором содержится информация о том, что в данном МКД отсутствует отопление (кв.8), отсутствует ремонт крыльца подъезда №1, а также отсутствуют окна в подъездах.
Согласно пункта 1 Постановления Администрации Златоустовского городского округа от 01.12.2023 г. №457-П/АДМ «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» управление многоквартирным домом №7 по улице Генераторная осуществляет ООО «Уральский центр недвижимости».
Указанное бездействие ООО «УрЦН», выраженное в предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества (отопление), а также в невыполнении работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома №7 по ул. Генераторная приводит к нарушению следующих обязательных требований:
1) части 1.1, части 1.2, части 2.3 статьи 161 ЖК РФ;
2) пункта 3, подпункта е пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354;
3) пункта 8, пункта 13, пункта 18, пункта 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г. № 290;
4) пункта 4.7.1, пункта 4.7.2, пункта 4.8.1, пункта 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. № 170;
5) подпункта а, г пункта 2, пункта 6, подпунктов а, б, г, д пункта 10, подпункта з пункта 11 раздела I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. № 491.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЕНО ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено:
1) Рассмотреть настоящее предостережение
2) Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения данных требований, а именно провести необходимые мероприятия по обеспечению нормативного значения температуры воздуха в жилых помещениях многоквартирного дома №7 по ул. Генераторная, а также выполнить работы по ремонту крыльца подъезда №1, работы по установке окон в подъездах многоквартирного дома №7 по ул. Генераторная в соответствии с требованиями, предусмотренными действующим законодательством.
3) При отсутствии возражений по результатам рассмотрения предостережения уведомить Управление муниципальной милиции Администрации Златоустовского городского округа о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 31.01.2024 г. |