Предостережение:

• При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Златоустовского городского округа в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в орган муниципального жилищного контроля поступило обращение (рег. № 343/АОГ от 16.02.2024 г.), содержащее информацию о том, что в квартире № 23 многоквартирного дома № 137 по ул. 3-я Тесьминская отсутствует вентиляция. На основании информации, размещенной в Государственной информационной системе «Жилищно-коммунальное хозяйство», следует, что управление данным многоквартирным домом осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Златоустовского городского округа». Указанное бездействие ООО «УК ЗГО», выраженное в невыполнении работ по содержанию общего имущества МКД (отсутствие вентиляции), приводит к нарушению следующих обязательных требований: 1) части 1.1, части 1.2 и части 2.3 статьи 161 ЖК РФ; 2) пунктов 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. №290; 3) подпункт а пункта 2, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491; 4) пунктов 5.7.1, 5.7.2, 5.7.7, 5.7.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. №170; Кроме того, следует отметить, что данное бездействие влечет нарушение пункта 127 Санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. №3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено: 1) Рассмотреть настоящее предостережение 2) Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения данных требований, а именно организовать и провести работы по восстановлению вентиляционной системы в многоквартирном доме № 137 по ул. 3-я Тесьминская в соответствии с требованиями, предусмотренными действующим законодательством. 3) При отсутствии возражений по результатам рассмотрения предостережения уведомить Управление муниципальной милиции Администрации Златоустовского городского округа о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 07.03.2024 г.