Предостережение:

• При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Златоустовского городского округа в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в орган муниципального жилищного контроля поступило обращение гражданина (рег.№ 2971/АДМ от 12.03.2024 г.) по вопросу несоблюдения ООО «Уральский центр недвижимости» требований жилищного законодательства в МКД № 251 по ул. им. П.П. Аносова. В данном обращении содержится информация о разрушении кирпичной кладки фасада со стороны пешеходного тротуара. Согласно Постановления Администрации Златоустовского городского округа от 01.12.2023 года № 457-П/АДМ «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» следует, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Златоуст, ул. им. П.П.Аносова, дом 251, осуществляет ООО «Уральский центр недвижимости». Указанное бездействие ООО «Уральский центр недвижимости», выраженное в ненадлежащем содержании общего имущества, а именно в не проведении работ по ремонту фасада в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Златоуст, ул. им. П.П.Аносова,251, приводит к нарушению следующих обязательных требований: 1) п. 2 ч. 1 ст. 36; ч. 1.1.,1.2 ст.161 Жилищного кодекса РФ; 2) пункт 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г. № 290; 3)пункт 4.2.3.1; 4.2.3.2; 4.2.3.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. № 170; 4) пп. в п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по ремонту фасада, а именно провести работы по восстановлению кирпичной кладки и штукатурного слоя фасада (со стороны пешеходного тротуара) многоквартирного дома № 251 по ул. им. П.П. Аносова в соответствии с установленными требованиями и нормами жилищного законодательства. 3) При отсутствии возражений по результатам рассмотрения предостережения уведомить Управление муниципальной милиции Администрации Златоустовского городского округа о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 15.04.2024 г.