Предостережение:

• При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Златоустовского городского округа в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в орган муниципального жилищного контроля поступило обращение гражданки (рег. №607/АОГ от 28.03.2024 г.), проживающей по адресу: г. Златоуст, ул. Риты Сергеевой, д.39, в котором содержится информация о повреждении либо разрушении стены в подъезде (со стороны квартиры №9), о наличии «грибка» в подполе МКД, а также о ненадлежащей работе канализации в МКД. Согласно пункта 1 Постановления Администрации Златоустовского городского округа от 01.12.2023 г. №457-П/АДМ «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» управление многоквартирным домом №39 по улице Риты Сергеева осуществляет ООО «Уральский центр недвижимости». Указанное бездействие ООО «УрЦН», выраженное в не проведении работ по обследованию стены в подъезде (со стороны квартиры №9), обработке подвального помещения, а также по надлежащей работе канализации в многоквартирном доме №39 по ул. Риты Сергеевой приводит к нарушению следующих обязательных требований: 1) части 1.1 статьи 161 ЖК РФ; 2) пункта 3, пункта 18, пункта 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г. № 290; 3) пункта 3.4.4, пункта 4.2.1, пункта 5.8.1, пункта 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. № 170; 4) подпункта а, в пункта 2, пункта 5, пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. № 491. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЕНО ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено: 1) Рассмотреть настоящее предостережение 2) Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения данных требований, а именно произвести обследование стены (со стороны квартиры №9), обработке подвального помещения, надлежащей работе канализации в многоквартирном доме №39 по ул. Риты Сергеевой в соответствии с требованиями, предусмотренными действующим законодательством. 3) При отсутствии возражений по результатам рассмотрения предостережения уведомить Управление муниципальной милиции Администрации Златоустовского городского округа о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 30.04.2024 г.