Предостережение:

• При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Златоустовского городского округа в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в орган муниципального жилищного контроля поступили обращения (рег. № 972/АОГ от 14.11.2023г.; № 209541816 от 07.05.2024г.), в котором содержится информация о ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Златоуст, ул. Ленина, 17 («заваленные мусором подъездные группы, провалилось ограждение приямок, прилегающих к стене здания, затопленные подвалы, отсутствие ограждений (перил) на лестничном марше, антисанитария и грязь в подъездах). Согласно пункта 1 Постановления Администрации Златоустовского городского округа от 01.12.2023 г. №457-П/АДМ «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» управление многоквартирным домом управление данным многоквартирным домом осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Уральский центр недвижимости». Указанное бездействие ООО «УРНЦ», выраженное в непроведении работ по текущему содержанию общего имущества приводит к нарушению следующих обязательных требований: ч. 1 ст.161 ЖК РФ; ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; пункта 2, подпункта а пункта 10, подпункт г пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491; пунктов 2,4,18,23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290; пунктов 3.2.7; 3.2.9; 3.4.1; 4.1.15; 4.1.1; 4.10.2.2; 4.8.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения данных требований, а именно, произвести необходимые работы по осушению подвального помещения, обеспечивать постоянную уборку входных подъездных групп (либо демонтировать конструкцию, в которую складируют мусор), лестничных площадок и маршей, восстановить ограждение приямок, восстановить элементы (перил, поручней) лестничного марша в соответствии с требованиями, предусмотренными действующим законодательством в многоквартирном доме № 17 по ул. В.И. Ленина в г. Златоусте. 3) При отсутствии возражений по результатам рассмотрения предостережения уведомить Управление муниципальной милиции Администрации Златоустовского городского округа о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 23.06.2024 г.