Предостережение:

• 1. Магакян Армен Варужанович, ИНН 742409664496. 2. При осуществлении в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) в ходе выездного обследования, проведенного на основании задания заместителя руководителя управления Е.В. Пшеничниковой от 14.04.2024 №52-74-ВО на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что: - земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:20:1801001:4, расположенный по адресу: Челябинская область, Троицкий район, п. Иванково, вид разрешенного использования – для расширения крестьянского хозяйства, общей площадью 282,7631 га, географические координаты: Широта 54.266393º Долгота 61.615093º, Широта 54.255433º Долгота 61.607634º, Широта 54.263787º Долгота 61.594520º. Обследованием установлено что часть земельного участка не используется по назначению и зарастает древесно-кустарниковой растительностью (береза высотой до 10 м, ива высотой до 2 м) на площади 55 732 кв.м и сорной травянистой растительностью (тысячелистник обыкновенный, пырей ползучий, вьюнок полевой, бодяк полевой, полынь обыкновенная, осот полевой и т.д.) на 2 771 899 кв.м площади земельного участка. Глубина выемки дерна более 15 см присутствует переплетение корней и побегов многолетних сорных растений. На большей части земельного участка имеется прошлогодняя сухая сорная растительность. На части земельного участка обнаружены следы ландшафтного пожара (выжигания) сухой сорной растительности на площади 1 211 214 кв.м. Признаки использования (выращивание сельскохозяйственных культур и обработка почвы; работы по закладке, выращиванию, уходу за многолетними плодовыми и ягодными культурами, виноградом и иными многолетними культурами и уборке их урожая; работы по возделыванию и уборке однолетних и многолетних трав) на земельном участке отсутствуют. В силу ГОСТ 16265-89 под сорными растениями понимаются дикорастущие растения, обитающие на сельскохозяйственных угодьях, снижающие величину и качество продукции, урожай всех сельскохозяйственных культур и ухудшающие его качество; благодаря хорошо развитой корневой системе способны поглощать воду и питательные вещества раньше, чем культурные растения; создают очаги распространения болезней и вредителей растений. Мероприятия по борьбе с произрастающей сорной растительностью в соответствии с ГОСТ 16265-89 и недопущению произрастания сорной и древесно – кустарниковой растительности не проведены. В соответствии с Перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации» - пырей ползучий, бодяк полевой, осот полевой (желтый), тысячелистник обыкновенный, полынь обыкновенная, вьюнок полевой (березка) - относятся к многолетним сорным растениям. По данным выписки из ЕГРН от 14.04.2025 № КУВИ-001/2025-89191912, полученной на основании запроса от 14.04.2025 пользователем земельного участка является Магакян Армен Варужанович (государственная регистрация права №74:20:1801001:4-74/140/2024-15 от 05.08.2024), 01.01.1995 года рождения, место рождения – с. Кариндж, Туманянский район, Республика Армения, ИНН 742409664496. Зарегистрирована по адресу: 457100, Челябинская область, г. Троицк, ул. Володарского, д.39. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В результате действий (бездействия) пользователя земельного участка – Магакяна Армена Варужановича может возникнуть угроза причинения (ущерба) охраняемым законом ценностям, так как заросшие многолетней сорной растительностью земельные участки являются источником семян сорных растений, вредителей и болезней сельскохозяйственных культур, к тому же способствуют уменьшению запасов питательных веществ и влаги в почве, возникновению и распространению пожаров; травяные палы приводят к снижению плодородия почвы, так как выгорает органическое вещество в верхнем слое почвы, которое является основным компонентом плодородия почвы (обеспечивает пористость и рыхлость почвы, ее влагоемкость, способность удерживать элементы минерального питания растений; определяет способность почвы противостоять водной и ветровой эрозии) в результате чего также ухудшаются водно-физические свойства почвы, происходит существенное уменьшение количества почвенных микроорганизмов, то есть качественное состояние земли сельскохозяйственного назначения (использования) ухудшается. Данные факты указывают на признаки нарушения обязательных требований: - п.п. 1, 3, п. 2 ст.13 Земельного кодекса РФ - в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями. - абз. 2, 4 ст. 42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федеральных законов. В соответствии с ч. 1 ст. 49, п. 5 ч. 2 ст.90 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Магакяну Армену Варужановичу ИНН 742409664496 принять меры по охране земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:20:1801001:4 от зарастания древесно-кустарниковой и сорной растительностью, использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением в весенне-летний период 2025 года. О принятых мерах по недопущению нарушений обязательных требований при использовании земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:20:1801001:4, Вы можете сообщить в Уральское межрегиональное управление Россельхознадзора по следующим адресам: 454081, г. Челябинск, ул. Кудрявцева, д. 1, отдел государственного земельного надзора и контроля за безопасным обращением пестицидов и агрохимикатов по Челябинской области; электронная почта: chel.zemkontrol@mail.ru. 4. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 №1081.