Предостережение:

• На основании задания заместителя Руководителя Уральского межрегионального управления Россельхознадзора № 191/09 от 06.06.2025г., в целях осуществления федерального земельного надзора на землях сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ, Земельным Кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ проведено контрольное (надзорное) мероприятие – выездное обследование на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 66:12:4613003:8 расположенном по адресу: Свердловская область, Каменский район. По результатам выездного обследования составлен акт согласно которому установлено следующее: Из акта № 191/09 от 24.06.2025 следует, что осуществлен выезд на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером: 66:12:4613003:8, расположенный по адресу: обл. Свердловская, р-н Каменский, площадью 272 426 кв. м., относится к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования. Вид права: аренда. Дата и номер государственной регистрации: 15.03.2022, 66/112/2022-1. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, арендатором данного участка является: Сергеев Максим Валерьевич (ИНН 380406484721). На земельном участке с кадастровым номером 66:12:4613003:8 зафиксированы признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации: земельный участок на площади 266 977 кв.м. зарастает древесно-кустарниковой растительностью (высотой от 1 м до 3 метра и более), наблюдается поросль растительности в виде сосны, березы возрастом более 3 лет. Деревья и кустарники расположены хаотично по всему участку. Противопожарные минерализованные полосы и другие противопожарные барьеры по периметру земельного участка отсутствуют. Таким образом, в настоящее время, указанный земельный участок не используется на 98 % своей площади для ведения сельскохозяйственной деятельности или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным использованием деятельности. Таким образом, площадь зарастания составляет 98% площади земельного участка, что относится к признакам неиспользования, а также использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с нарушением законодательства Российской Федерации. Данный факт свидетельствует о наличии 50 и более процентах площади зарастания земельного участка древесно-кустарниковой растительностью по установленному перечню и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. № 1482 ― О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации имеются признаки неиспользования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению. В соответствии со ст. 13. Земельного кодекса РФ: Охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных лесных насаждений. Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Статьей 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» определены обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков по обеспечению плодородия земель сельскохозяйственного назначения: - осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; - обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с планом проведения таких мероприятий, составленным в соответствии с частью четвертой статьи 15 настоящего Федерального закона; - соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения; - информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании; - выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. В силу прямого указания действующего законодательства собственники и арендаторы земель сельскохозяйственного назначения обязаны не допускать зарастание сельскохозяйственных угодий сорными растениями, древесно- кустарниковой растительностью и проводить всеми доступными способами соответствующие мероприятия по улучшению земель.