Предостережение:

• Из акта по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) на землях сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", виноградопригодных земель № 203/09 следует, что на земельном участке с кадастровым номером 66:22:0101002:85 площадью 1148888 кв. м. зафиксировано зарастание древесно-кустарниковой растительностью свыше 3 м. высотой (сосной, березой и другой) на всей площади участка. Таким образом площадь зарастания составляет 100 % площади участка, что относится к признакам неиспользования, а также использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с нарушением законодательства Российской Федерации. Противопожарные минерализованные полосы и другие противопожарные барьеры по периметру земельного участка отсутствуют. К признакам неиспользования, а также использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с нарушением законодательства Российской Федерации (Утверждены Постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации») относятся: - п. 1 наличие на 50 и более процентах площади земельного участка (на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного в установленном порядке к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям) зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель, если одновременно отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка. Характерное расположение ветвей у хвойных деревьев дает возможность определять их возраст по наружным признакам: верхушечная стволовая почка окружена лежащими вокруг нее кольцом боковыми почками, при развитии которых образуются ветви, расположенные на стволе мутовкой, так как стволовая почка и окружающие ее ветви образуются ежегодно, то весь ствол покрыт мутовками. Первая мутовка на сосне образуется только на третьем году. Перечётом на дереве мутовок и прибавлением к числу одной из этих цифр, смотря по древесной породе, определён возраст дерева. Возраст сосен, произрастающих на указанном земельном участке, согласно методу определения по мутовкам составляет более 3 лет. Таким образом, указанный земельный участок зарастает древесной растительностью: сосной, березой и другими породами деревьев, образованной путем самосева в результате естественного возобновления. Залесенность является одним из признаков неиспользования земельного участка и доказательством его неиспользования в целях сельскохозяйственного производства или иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение длительного времени, то есть более 3 лет подряд. Из анализа данных ЕФГИС ЗСН (Источник https://efis.mcx.ru) следует, что земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 66:22:0101002:85 зарегистрирован в Единой федеральной информационной системе земель сельскохозяйственного назначения и расположен на поле: - код поля 65720-372, общей площадью 160,36 га. Согласно сведениям НСПД Геоинформационный портал (Источник: https://nspd.gov.ru/) земельный участок с кадастровым номером 66:22:0101002:85, площадью 114,8888 га относится к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельхозиспользования. Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и сведениях о зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.06.2025 следует, что право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельхозиспользования с кадастровым номером 66:22:0101002:85 общей площадью 114,8888 га принадлежит физическому лицу Попову Михаилу Михайловичу (СНИЛС 112-339-765 37, ИНН: 667105420850) c 31.08.2015. В соответствии с п. 1 ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Из п. 2 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен, в частности, приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды. Обязательные требования установлены Перечнем утвержденным Приказом Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору от 22 декабря 2020 г. N 1378 "О Перечнях нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется Россельхознадзором в рамках государственного контроля (надзора), привлечения к административной ответственности, предоставления лицензий и иных разрешений". Таким образом, в бездействии правообладателя усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, предусмотренных: - пп. 1 п. 2, пп. 2 п. 2, пп. 3 п. 2, ст. 13, абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42, п. 1 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ. Принять меры Попову Михаилу Михайловичу (СНИЛС 112-339-765 37, ИНН: 667105420850) по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации и использовать земельный участок с кадастровым номером 66:22:0101002:85 в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования.