|
Значение |
При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия – наблюдения в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:35:0000000:154, были выявлены признаки абз 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в неиспользовании земельного участка площадью 1250 кв.м, с кадастровым номером 74:35:0000000:154, расположенного по адресу: Челябинская область, Челябинская область, г. Троицк ул. Береговая, 17 А, предоставленного для строительства индивидуального жилого дома.
По сведениям ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:35:0000000:154 «для строительства индивидуального жилого дома». Запись о регистрации договора аренды внесена 01.03.2010 г. Запись о регистрации аренды в ЕГРП не погашена. Участок по акту приема – передачи арендодателю не возвращен.
В отношении данного земельного участка проводились контрольно – надзорные мероприятия без взаимодействия 11.05.2023г. (акт выездного обследования №6076-А/2023 от 11.05.2023г. и акт наблюдения №6077-А/2023 от 11.05.2023г.). По результатам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия были выявлены признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного строительства в указанных целях.
В ходе осмотра земельного участка при проведении выездного обследования 11.05.2023г. было выявлено, что земельный участок не огорожен, доступ на него не ограничен, объекты капитального строительства, объекты незавершенного строительства, а также строения, сооружения отсутствуют, признаки освоения земельного участка, осуществления строительных работ, строительные материалы и строительная техника отсутствуют. Земельный участок порос растительностью.
При проведении наблюдения 27.01.2025г. установлено, что в распоряжении контрольного органа не имеется документов, подтверждающих освоение земельного участка. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:35:0000000:154 «для строительства индивидуального жилого дома».
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю:
принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка с кадастровым номером 74:35:0000000:154, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Троицк ул. Береговая, 17 А.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. |