Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе осмотра земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Нязепетровск, ул. Халтурина, д. 38, выявлено, что рассматриваемый земельный участок по периметру огорожен, границы земельного участка определены на местности: - юго-восточная граница (фасадная линия земельного участка по адресу: Челябинская обл., г. Нязепетровск, ул. Халтурина, д. 38) обозначена на местности линиями застройки деревянными воротами, деревянным забором, стеной жилого дома № 38); - юго-западная обозначена на местности стеной жилого дома № 40, деревянным забором;. – северо-восточная граница обозначена на местности линиями застройки стеной хозяйственной постройки, деревянным забором, стеной кирпичного гаража); – северо-западная граница обозначена на местности деревянным забором. В ходе осмотра прилегающей территории к земельному участку с кадастровым номером 74:16:1302008:4369 было выявлено, что к юго-восточной границе земельного участка по ул. Халтурина, д. 38 примыкает палисадник, огороженный деревянным забором. Тогда как согласно плана из технического паспорта на домовладение № 38 по ул. Халтурина данный палисадник в общие границы обследуемого участка не входит. Так же было установлено, что по северо-восточной границе часть кирпичного гаража выходит за границу земельного участка, которая отображена на плане из технического паспорта на домовладение № 38 по ул. Халтурина. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Нязепетровск, ул. Халтурина, д. 38, кадастровый номер 74:16:1302008:369, относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 748 кв. м требует уточнения, так как границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности Скрипову Борису Васильевичу. Запись о регистрации права внесена в ЕГРН в установленном законом порядке. В ходе проведения контрольных надзорных мероприятий было установлено, что по данными плана из технического паспорта на домовладение № 38 по ул. Халтурина в г. Нязепетровске юго-восточная граница имеет размер 13,34 м и является прямой линией. При проведении инструментального обследования замеры проводились согласно фактическому положению границы, с учётом наличия палисадника, огороженного деревянным забором, деревянных ворот, стены жилого дома № 38. Таким образом, общая фактическая длина юго-восточной границы составила 33,2 м, данная границ по факту не является прямой линией. Следовательно, земельный участок под палисадником площадью 31 кв.м с юго-восточной стороны (со стороны ул. Халтурина), находится за границами земельного участка с кадастровым номером 74:16:1302008:369, Также по данными плана из технического паспорта на домовладение № 38 по ул. Халтурина в г. Нязепетровске северо-восточной границы земельного участка с данными плана из технического паспорта на домовладение № 38 по ул. Халтурина в г. Нязепетровске установлено, что северо-восточная граница имеет размер 58,4 м и является прямой линией. При проведении инструментального обследования замеры проводились согласно фактическому положению границы, с учётом наличия деревянного забора, стены жилого дома № 38, стены хозяйственной постройки, стены кирпичного гаража. Таким образом, общая фактическая длина северо-восточной границы составила 60,9 м, данная границ по факту не является прямой линией. Следовательно, земельный участок, занятый частью кирпичного гаража площадью 13 кв.м с северо-восточной стороны (со стороны ул. Тимирязева), находится за границами земельного участка с кадастровым номером 74:16:1302008:369. Из всего следует, что Скрипов Борис Васильевич использует земельный участок под палисадником и частью кирпичного гаража общей площадью площадью 44 кв. м без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документам на землю. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В силу положений ст. 25, ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", а также удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, предусмотренных ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка под палисадником, примыкающего к юго-восточной границе земельного учстка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Нязепетровск, ул. Халтурина, д. 38, кадастровый номер 74:16:1302008:369, а так же при использовании земельного участка под частью кирпичного гаража, выходяйщей за северо-восточную границу земельного учстка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Нязепетровск, ул. Халтурина, д. 38, кадастровый номер 74:16:1302008:369.