Предостережение:

• При осуществлении следующего вида контроля: Федеральный государственный земельный контроль (надзор) Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Использование земельного участка с кадастровым номером 74:27:0104091:34, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, г.Верхний Уфалей, ул.Гранильная, дом 62, не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. По сведениям ФГИС Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) обследуемый земельный участок: Российская Федерация, Челябинская область, Верхнеуфалейский городской округ, г.Верхний Уфалей, ул.Гранильная, дом 62 , КН 74:27:0104091:34, принадлежит на праве собственности Иоаниди М.В., о чём внесена запись регистрации. Площадь земельного участка составляет 661кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование- для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Обследуемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1- зона застройки индивидуальными жилыми домами. В ФГИС ЕГРН имеется связь обследуемого земельного участка с объектами недвижимости: 74:27:0104091:73- гараж площадью 65кв.м., 74:27:0104091:74- гараж площадью 65кв.м. При осмотре обследуемого земельного участка в ходе проведения выездного обследования было установлено, что доступ на него ограничен, осуществляется с восточной стороны, с земель Верхнеуфалейского городского округа, с ул.Гранильная. Имеется металлическое ограждение с восточной и северной стороны. На земельном участке находится объект недвижимости, выполненный из шлакоблока, стоит грузовой автотранспорт. С западной стороны обследуемого земельного участка находится река Уфалейка. Жилого дома на земельном участке нет, признаков проживания и ведения личного подсобного хозяйства не установлено. Согласно ч. 2 ст. 7 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить нарушения требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 74:27:0104091:34 не в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН путем: – изменения вида разрешенного использования земельного участка, либо - прекращения деятельности, не соответствующей сведениям, содержащимся в ЕГРН. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)