Проверка Л А П
№74250861000117776993

🔢 ИНН:	****927*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л А П (ИНН: ******927***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Челябинской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****927*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иванова Татьяна Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	задания от 13.03.2025 № 06-3327-р/25 и № 06-3328-р/25
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении следующего вида контроля: Федеральный государственный земельный контроль (надзор) Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Использование земельного участка с кадастровым номером 74:27:0104084:82, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, г.Верхний Уфалей, ул.Луначарского, земельный участок 63, не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. По сведениям ФГИС Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) обследуемый земельный участок: Российская Федерация, Челябинская область, Верхнеуфалейский городской округ, г.Верхний Уфалей, ул.Луначарского, земельный участок 63, КН 74:27:0104084:82, принадлежит на праве общей долевой собственности Лобанову А.П., Лобанову М.А., о чём внесены записи регистрации. Площадь земельного участка составляет 781кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование- под личное подсобное хозяйство. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Обследуемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1- зона застройки индивидуальными жилыми домами. В ФГИС ЕГРН имеется связь обследуемого земельного участка с объектом недвижимости: 74:27:0104084:74- гараж площадью 204,2кв.м. При осмотре обследуемого земельного участка в ходе проведения выездного обследования было установлено, что доступ на него ограничен, осуществляется (предположительно) с западной стороны, с земель Верхнеуфалейского городского округа, с ул.Луначарского, через ворота, установленные на земельном участке 74:27:0104084:81, а так же с южной стороны, с земель Верхнеуфалейского городского округа, с ул.Свердлова, через ворота. Территория земельного участка ограждена металлическим забором с западной и южной сторон. Между земельным участком 74:27:0104084:81 и обследуемым земельным участком ограждение отсутствует. В восточной части обследуемого земельного участка находится объект недвижимости, рядом с которым стоит легковой и грузовой автотраспорт. На земельном участке складируются шины от транспортных средств. На металлическом ограждении смежного земельного участка с кадастровым номером 74:27:0104084:81, с западной стороны размещена вывеска «Экскаватор погрузчик, экскаваторы гусеничные, экскаватор с гидромолотом, тралл, автокран, каток, самоскал, бульдозер, манипулятор стрела», указан контакный номер телефона. В ходе осмотра земельного участка признаков проживания и ведения личного подсобного хозяйства не установлено. Инструментальным обследованием установлено, что земельный участок площадью 954 кв.м с западной и южной сторон (со стороны ул. Луначарского и ул.Свердлова), используется путем установки ограждения за установленными границами земельного участка с кадастровым номером 74:27:0104084:82. Согласно ч. 2 ст. 7 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие вид разрешенного использования земельного участка 74:27:0104084:81, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, г.Верхний Уфалей, ул.Луначарского, земельный участок 63В, виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)

Значение

При осуществлении следующего вида контроля: Федеральный государственный земельный контроль (надзор) Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Использование земельного участка с кадастровым номером 74:27:0104084:82, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, г.Верхний Уфалей, ул.Луначарского, земельный участок 63, не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. По сведениям ФГИС Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) обследуемый земельный участок: Российская Федерация, Челябинская область, Верхнеуфалейский городской округ, г.Верхний Уфалей, ул.Луначарского, земельный участок 63, КН 74:27:0104084:82, принадлежит на праве общей долевой собственности Лобанову А.П., Лобанову М.А., о чём внесены записи регистрации. Площадь земельного участка составляет 781кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование- под личное подсобное хозяйство. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Обследуемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1- зона застройки индивидуальными жилыми домами. В ФГИС ЕГРН имеется связь обследуемого земельного участка с объектом недвижимости: 74:27:0104084:74- гараж площадью 204,2кв.м. При осмотре обследуемого земельного участка в ходе проведения выездного обследования было установлено, что доступ на него ограничен, осуществляется (предположительно) с западной стороны, с земель Верхнеуфалейского городского округа, с ул.Луначарского, через ворота, установленные на земельном участке 74:27:0104084:81, а так же с южной стороны, с земель Верхнеуфалейского городского округа, с ул.Свердлова, через ворота. Территория земельного участка ограждена металлическим забором с западной и южной сторон. Между земельным участком 74:27:0104084:81 и обследуемым земельным участком ограждение отсутствует. В восточной части обследуемого земельного участка находится объект недвижимости, рядом с которым стоит легковой и грузовой автотраспорт. На земельном участке складируются шины от транспортных средств. На металлическом ограждении смежного земельного участка с кадастровым номером 74:27:0104084:81, с западной стороны размещена вывеска «Экскаватор погрузчик, экскаваторы гусеничные, экскаватор с гидромолотом, тралл, автокран, каток, самоскал, бульдозер, манипулятор стрела», указан контакный номер телефона. В ходе осмотра земельного участка признаков проживания и ведения личного подсобного хозяйства не установлено. Инструментальным обследованием установлено, что земельный участок площадью 954 кв.м с западной и южной сторон (со стороны ул. Луначарского и ул.Свердлова), используется путем установки ограждения за установленными границами земельного участка с кадастровым номером 74:27:0104084:82. Согласно ч. 2 ст. 7 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие вид разрешенного использования земельного участка 74:27:0104084:81, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, г.Верхний Уфалей, ул.Луначарского, земельный участок 63В, виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Л А П №74250861000117776993