Предостережение:

• При осуществлении следующего вида контроля: Федеральный государственный земельный контроль (надзор) Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Использование земельного участка с кадастровым номером 74:27:0104084:82, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, г.Верхний Уфалей, ул.Луначарского, земельный участок 63, не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. По сведениям ФГИС Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) обследуемый земельный участок: Российская Федерация, Челябинская область, Верхнеуфалейский городской округ, г.Верхний Уфалей, ул.Луначарского, земельный участок 63, КН 74:27:0104084:82, принадлежит на праве общей долевой собственности Лобанову А.П., Лобанову М.А., о чём внесены записи регистрации. Площадь земельного участка составляет 781кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование- под личное подсобное хозяйство. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Обследуемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1- зона застройки индивидуальными жилыми домами. В ФГИС ЕГРН имеется связь обследуемого земельного участка с объектом недвижимости: 74:27:0104084:74- гараж площадью 204,2кв.м. При осмотре обследуемого земельного участка в ходе проведения выездного обследования было установлено, что доступ на него ограничен, осуществляется (предположительно) с западной стороны, с земель Верхнеуфалейского городского округа, с ул.Луначарского, через ворота, установленные на земельном участке 74:27:0104084:81, а так же с южной стороны, с земель Верхнеуфалейского городского округа, с ул.Свердлова, через ворота. Территория земельного участка ограждена металлическим забором с западной и южной сторон. Между земельным участком 74:27:0104084:81 и обследуемым земельным участком ограждение отсутствует. В восточной части обследуемого земельного участка находится объект недвижимости, рядом с которым стоит легковой и грузовой автотраспорт. На земельном участке складируются шины от транспортных средств. На металлическом ограждении смежного земельного участка с кадастровым номером 74:27:0104084:81, с западной стороны размещена вывеска «Экскаватор погрузчик, экскаваторы гусеничные, экскаватор с гидромолотом, тралл, автокран, каток, самоскал, бульдозер, манипулятор стрела», указан контакный номер телефона. В ходе осмотра земельного участка признаков проживания и ведения личного подсобного хозяйства не установлено. Инструментальным обследованием установлено, что земельный участок площадью 954 кв.м с западной и южной сторон (со стороны ул. Луначарского и ул.Свердлова), используется путем установки ограждения за установленными границами земельного участка с кадастровым номером 74:27:0104084:82. Согласно ч. 2 ст. 7 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие вид разрешенного использования земельного участка 74:27:0104084:81, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, г.Верхний Уфалей, ул.Луначарского, земельный участок 63В, виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)