Предостережение:

• При осуществлении следующего вида контроля: Федеральный государственный земельный контроль (надзор) Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Использование земельного участка с кадастровым номером 74:27:0104047:282, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, г.Верхний Уфалей, ул.Прямицына 42а/1, не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. По сведениям ФГИС Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) обследуемый земельный участок: Российская Федерация, Челябинская область, Верхнеуфалейский городской округ, г.Верхний Уфалей, ул.Прямицына 42а/1 , КН 74:27:0104047:282, принадлежит на праве собственности Антонову А.С., о чём внесена запись регистрации. Площадь земельного участка составляет 1434кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование- под нежилое здание- размещение отдельно стоящих пристроенных гаражей, с возможностью размещения стоянок. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Обследуемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3- зона застройки среднеэтажными жилыми домами. В ФГИС ЕГРН имеется связь обследуемого земельного участка с объектом недвижимости: 74:27:0104047:281- контрольно-пропускной пункт. При осмотре обследуемого земельного участка в ходе проведения выездного обследования было установлено, что доступ на него ограничен, осуществляется с южной стороны, с земель Верхнеуфалейского городского округа, с ул.Прямицына, через ворота. Территория земельного участка ограждена металлическим забором, южная часть которого оборудована фонарными столбами. В восточной части земельного участка находится объект недвижимости, первый этаж которого выполнен из кирпича, второй этаж представлен в виде металлоконструкции. На втором этаже объекта недвижимости размещена вывеска «Служба эвакуации», указан адрес: ул.Прямицына 42а/1. На территории обследуемого земельного участка стоит легковой автотранспорт. Согласно сведениям интернета на сайте www.perevozka24.ru содержится следующая информация: эвакуаторы круглосуточно 24//, указаны характеристики эвакуатора, номера телефонов, контактное лицо- Антонов А.С., адрес стоянки эвакуатора: Челябинская область, г.Верхний Уфалей, ул.Прямицына 42а/1. Согласно ч. 2 ст. 7 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить нарушения требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 74:27:0104047:282 не в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН путем: – изменения вида разрешенного использования земельного участка, либо - прекращения деятельности, не соответствующей сведениям, содержащимся в ЕГРН. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)