|
Значение |
В ходе наблюдения установлено, что по сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г.Троицк, ул.им. М.Расковой, д.4, кадастровый №74:35:1600071:4, относится к категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь – 386 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В ходе выездного обследования, проведенного 18.03.2025г. был произведен осмотр земельного участка, в ходе которого установлено, что фактическое использование земельного участка соответствует установленному для земельного участка целевому назначению.
Также был осуществлен обмер площади используемого земельного участка с кадастровым номером №74:35:1600071:4 с использованием измерительного прибора - дальномера лазерного Leica Disto D5, заводской номер 313650187, свидетельство о поверке №С-СЕ/28-11-2024/390900819 от 28.11.2024г.).
Фактическая площадь земельного участка составила 426,1 кв.м. В результате обмера было установлено, местоположение характерных точек границ обследуемого земельного участка выходит за границы местоположения характерных точек, указанных в ЕГРН. Земельный участок (S1 на плане, металлический забор, площадью 17,7 кв.м., S2 на плане, часть капитального угольника гараж, площадью 22,4 кв.м.) прилегает с западной стороны к земельному участку с № 74:35:1600071:4, выступают со стороны улицы им. М.Расковой за линию застройки, и накладывается на земли общего пользования, при этом доступ неопределённому кругу лиц на данную территорию ограничен.
Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". |
