Предостережение:

• При проведении выездного обследования в ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 74:03:1011047:1 расположенного по адресу: Челябинская область, г. Аша, ул. Новосибирская, д.87 установлено, что земельный участок по периметру полностью огорожен, границы на местности определены, доступ на земельный участок ограничен. Земельный участок разделен на два участка, между ними установлен забор с калиткой. На территории верхней части земельного участка расположены: дом, облагороженная территория для отдыха (беседка, мангальная зона), баня. На территории нижней части участка расположен жилой дом, объект незавершенного строительства. По сведениям информационного портала 2gis.ru, по адресу земельного участка Челябинская область, г. Аша, ул. Новосибирская, д.87 расположена организация PLAYA CAMP оказывающая услуги по аренде коттеджей/гостевых домов, указаны контактные данные и режим работы организации, а также фотографии расположенного на участке дома с отзывами пользователей. Кроме этого, в общедоступных  сервисах по поиску недвижимости с посуточной арендой (www.onrealt.ru, yandex.ru, ottello.ru, Яндекс путешествия и др.), размещены объявления о посуточной сдаче жилого дома, размещены фотографиями, а также прайс на предоставляемые услуги. В ходе наблюдения установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 74:03:1011047:1 имеет площадь 1158 кв.м, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, вид разрешенного использования - для приусадебного землепользования, расположен в территориальной зоне Ж.1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами. Территориальная зона не предусматривает размещение гостиниц. При проведении инструментального обследования объекта контроля установлено, что площадь земельного участка составляет 1522 кв.м, что 364 кв.м превышает площадь содержащуюся в ЕГРН.